Trudering: 3.5-room maisonette top-floor flat with perfect room layout and balcony -free
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Εικονική περιήγηση
Κορυφαία highlights
- Κατοικία σε δύο επίπεδα - γενναιόδωρη αίσθηση του χώρου και καλά μελετημένη διαρρύθμιση των δωματίων
- Μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό και μπαλκόνι με δυτικό προσανατολισμό για χαλαρωτικές ώρες στο ύπαιθρο
- Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο σε υψηλά πρότυπα
Περιγραφή του
Η φωτεινότητα, η καλά μελετημένη διαρρύθμιση των χώρων και η αγάπη για τη λεπτομέρεια προσδίδουν στο διαμέρισμα μια ευχάριστη ατμόσφαιρα διαβίωσης.
Στα δεξιά της εισόδου βρίσκεται το υπνοδωμάτιο και ένα άλλο δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ευέλικτα και είναι ιδανικό ως παιδικό δωμάτιο, γραφείο ή γκαρνταρόμπα. Ένα μπάνιο με μπανιέρα και ξεχωριστό ντους συμπληρώνει αυτόν τον χώρο.
Στα αριστερά, ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας αποτελεί το επίκεντρο του διαμερίσματος. Τα επί παραγγελία επικαλυμμένα έπιπλα από τον διακοσμητή εσωτερικών χώρων τονίζουν τον υψηλής ποιότητας χαρακτήρα. Από εδώ έχετε πρόσβαση σε δύο μπαλκόνια με νότιο και δυτικό προσανατολισμό, τα οποία σας προσκαλούν να περάσετε χαλαρωτικές ώρες στην ύπαιθρο.
Η εντοιχισμένη κουζίνα καταλήγει άψογα στο καθιστικό. Ο χώρος αυτός συμπληρώνεται από ένα ξεχωριστό WC επισκεπτών και μια αποθήκη με ενσωματωμένη γκαρνταρόμπα.
Το υπερκείμενο επίπεδο (γκαλερί) επεκτείνει τον διαθέσιμο χώρο και χρησιμοποιήθηκε τελευταία ως χώρος εργασίας. Το υψηλής ποιότητας παρκέ δάπεδο σημύδας προσδίδει στον όροφο μια ζεστή και ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Στο υπόγειο υπάρχει ένα δωμάτιο πλυντηρίου με δική του σύνδεση για πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο ρούχων, καθώς και ένα ξεχωριστό διαμέρισμα κελάρι. Μια ευρύχωρη μονή θέση στάθμευσης στον υπόγειο χώρο στάθμευσης ολοκληρώνει την προσφορά. Η εγκατάσταση ενός wallbox είναι δυνατή.
Διαμέρισμα €949.000 + μονή υπόγεια θέση στάθμευσης €32.000 = συνολική τιμή αγοράς €981.000
Εξοπλισμός
- Ανοιχτό καθιστικό και τραπεζαρία
- Επενδυμένα έπιπλα στο σαλόνι κατά παραγγελία από τον διακοσμητή εσωτερικών χώρων
- Εντοιχισμένη κουζίνα υψηλής ποιότητας με επώνυμες συσκευές (συμπεριλαμβανομένων των Neff, Miele, Jan Kolbe και Krups)
- εξατομικευμένα φωτιστικά και εξαρτήματα από τον ξυλουργό στους χώρους καθιστικού, τραπεζαρίας και ύπνου
- ντουλάπα με ενσωματωμένη ντουλάπα
- Προσαρμοσμένα ενσωματωμένα ντουλάπια στο ντουλάπι - λειτουργικά και καλά μελετημένα μέχρι την τελευταία λεπτομέρεια για μέγιστο αποθηκευτικό χώρο
- Μπάνιο με μπανιέρα και ξεχωριστό ντους
- Εξοπλισμός υγιεινής από γνωστούς κατασκευαστές (συμπεριλαμβανομένων των Villeroy & Boch και Duravit)
- Φωτιστικά σχεδιαστών Tobias Grau (τραπεζαρία) και Bruck (μπάνιο + σαλόνι), μεταξύ άλλων
- Ξεχωριστή τουαλέτα επισκεπτών
- Ηλεκτρικά παντζούρια, επίσης στα παράθυρα της οροφής
- παράθυρα με μερικώς τριπλά τζάμια
- Ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το διαμέρισμα
- διαμέρισμα κελάρι στο υπόγειο
- Δικό σας πλυντήριο ρούχων στο υπόγειο
- Δικό σας στεγνωτήριο ρούχων στο υπόγειο
- Ενιαίος υπόγειος χώρος στάθμευσης
Τοποθεσία
Το διαμέρισμα ρετιρέ μεζονέτα βρίσκεται σε μια περιζήτητη, ήσυχη κατοικημένη περιοχή στα ανατολικά του Μονάχου, στο Trudering. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από πολυκατοικίες και σειρές κατοικιών. Το Ostpark, το οποίο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, είναι ιδανικό για περιπάτους, αθλητικές δραστηριότητες και χαλαρωτικές ώρες στην ύπαιθρο.
Το Trudering κερδίζει πόντους και για οικογένειες με την καλή υποδομή του, η οποία περιλαμβάνει παιδικούς σταθμούς και σχολεία. Τα καταστήματα για τις καθημερινές ανάγκες βρίσκονται επίσης κοντά, καθιστώντας εύκολη την ένταξη των αγορών και των αγορών στην καθημερινή ζωή.
Ο αυτοκινητόδρομος και ο Mittlerer Ring είναι προσβάσιμοι σε λίγα μόλις λεπτά, παρέχοντας βέλτιστες συνδέσεις τόσο με το κέντρο της πόλης όσο και με τη γύρω περιοχή. Οι γραμμές λεωφορείων και τραμ βρίσκονται επίσης κοντά και παρέχουν γρήγορες συνδέσεις με όλα τα μέρη της πόλης.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Ως κορυφαίο πρακτορείο προσωρινής διαμονής, Mr. Lodge είναι επίσης στην ευχάριστη θέση να παρέχει σε νέους ιδιοκτήτες ή επενδυτές συμβουλές, υπηρεσίες ενοικίασης και υπηρεσίες που σχετίζονται με ακίνητα.
Mr. Lodge προσφέρει αυτό το ακίνητο με αποκλειστική εντολή.
Παρακαλούμε σημειώστε ότι το ψηφιακό exposé προορίζεται να παράσχει μια αρχική επισκόπηση και ότι όλες οι λεπτομέρειες βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον πελάτη και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη γι' αυτό.
Το διαμέρισμα πωλείται επιπλωμένο. Τα έπιπλα που απεικονίζονται αποτελούν μέρος της επίπλωσης και περιλαμβάνονται στην τιμή αγοράς. Κατάλογος απογραφής είναι διαθέσιμος κατά τη στιγμή της αγοράς. Ορισμένα διακοσμητικά αντικείμενα προέρχονται από το τμήμα επίπλωσής μας και δεν περιλαμβάνονται στην τιμή αγοράς, αλλά μπορούν να αγοραστούν κατόπιν αιτήματος.