Trudering: Μεζονέτα 3,5 δωματίων στον τελευταίο όροφο με ιδανική διαρρύθμιση και μπαλκόνι – διαθέσιμη
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%
Εικονική περιήγηση
Κορυφαία highlights
- Διαμονή σε δύο επίπεδα – αίσθηση ευρυχωρίας και προσεκτικά μελετημένη διαρρύθμιση
- Μπαλκόνι με νότιο και δυτικό προσανατολισμό για χαλαρές στιγμές στον εξωτερικό χώρο
- Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με υψηλής ποιότητας εξοπλισμό
Περιγραφή του
Το φως, η προσεκτικά μελετημένη διαρρύθμιση των χώρων καθώς και οι προσεγμένες λεπτομέρειες προσδίδουν στο διαμέρισμα μια ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Από την είσοδο, στα δεξιά βρίσκεται το υπνοδωμάτιο καθώς και ένα επιπλέον δωμάτιο ευέλικτης χρήσης, το οποίο είναι ιδανικό ως παιδικό δωμάτιο, γραφείο ή γκαρνταρόμπα. Ένα μπάνιο με μπανιέρα και ξεχωριστό ντους συμπληρώνει αυτόν τον χώρο.
Στα αριστερά βρίσκεται ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, που αποτελεί το επίκεντρο του διαμερίσματος. Τα επί παραγγελία επικαλυμμένα έπιπλα από τον διακοσμητή εσωτερικών χώρων υπογραμμίζουν τον υψηλής ποιότητας χαρακτήρα του χώρου. Από εδώ έχετε πρόσβαση σε δύο μπαλκόνια με νότιο και δυτικό προσανατολισμό, που προσκαλούν σε χαλαρωτικές στιγμές στον εξωτερικό χώρο.
Η κουζίνα με εντοιχισμένα έπιπλα ενώνεται αρμονικά με το σαλόνι. Αυτός ο χώρος συμπληρώνεται από ένα ξεχωριστό WC επισκεπτών καθώς και μια αποθήκη με ενσωματωμένη ντουλάπα.
Το επίπεδο που βρίσκεται από πάνω (γκαλερί) επεκτείνει τον διαθέσιμο χώρο και χρησιμοποιήθηκε τελευταία ως χώρος εργασίας. Το υψηλής ποιότητας παρκέ από σημύδα προσδίδει στον όροφο μια ζεστή και ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Στο υπόγειο υπάρχει ένα δωμάτιο πλυντηρίου με δική του σύνδεση για πλυντήριο και στεγνωτήριο, καθώς και ένας δικός σας αποθηκευτικός χώρος. Μια ευρύχωρη μεμονωμένη θέση στάθμευσης στο υπόγειο συμπληρώνει την προσφορά. Είναι δυνατή η εγκατάσταση ενός Wallbox.
Διαμέρισμα 949.000,-€ + μεμονωμένη θέση στάθμευσης στο υπόγειο 32.000,-€ = συνολική τιμή αγοράς 981.000,-€
Εξοπλισμός
- Ανοιχτός χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας
- Επίπλωση με μαλακά έπιπλα στο σαλόνι, κατασκευασμένα κατά παραγγελία από διακοσμητή εσωτερικών χώρων
- Κουζίνα υψηλής ποιότητας με ενσωματωμένες συσκευές επώνυμων κατασκευαστών (μεταξύ άλλων Neff, Miele, Jan Kolbe και Krups)
- Εντοιχισμένα έπιπλα κατασκευασμένα κατά παραγγελία από ξυλουργό στο σαλόνι, την τραπεζαρία και την κρεβατοκάμαρα
- Αποθήκη με ενσωματωμένη ντουλάπα
- Εντοιχισμένες ντουλάπες κατασκευασμένες κατά παραγγελία στην αποθήκη – λειτουργικές και μελετημένες μέχρι την τελευταία λεπτομέρεια για μέγιστο αποθηκευτικό χώρο
- Μπάνιο με μπανιέρα και ξεχωριστό ντους
- Είδη υγιεινής από γνωστούς κατασκευαστές (μεταξύ άλλων Villeroy & Boch και Duravit)
- Φωτιστικά σχεδιαστών, μεταξύ άλλων από τους Tobias Grau (τραπεζαρία) και Bruck (μπάνιο + σαλόνι)
- Ξεχωριστή τουαλέτα επισκεπτών
- Ηλεκτρικά ρολά, ακόμη και στα παράθυρα της στέγης
- Μερικά παράθυρα με τριπλά τζάμια
- Ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το διαμέρισμα
- Αποθήκη στο υπόγειο
- Δικό σας πλυντήριο ρούχων στο υπόγειο
- Δικό σας στεγνωτήριο ρούχων στο υπόγειο
- Ατομική θέση στάθμευσης στο υπόγειο
Τοποθεσία
Το διαμέρισμα μεζονέτας στον τελευταίο όροφο βρίσκεται σε μια περιζήτητη, ήσυχη κατοικημένη περιοχή στα ανατολικά του Μονάχου, στο Trudering. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από πολυκατοικίες και μονοκατοικίες. Το Ostpark, το οποίο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, προσφέρεται για περιπάτους, αθλητικές δραστηριότητες και στιγμές χαλάρωσης στην ύπαιθρο.
Για τις οικογένειες, το Trudering ξεχωρίζει επίσης για την καλή υποδομή του, η οποία περιλαμβάνει νηπιαγωγεία και σχολεία. Επίσης, καταστήματα για τις καθημερινές ανάγκες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, έτσι ώστε τα ψώνια και η προμήθεια αγαθών να μπορούν να ενσωματωθούν εύκολα στην καθημερινότητα.
Ο αυτοκινητόδρομος και ο Mittlerer Ring είναι προσβάσιμοι σε λίγα λεπτά, χάρη στα οποία τόσο το κέντρο της πόλης όσο και η γύρω περιοχή συνδέονται άριστα. Γραμμές λεωφορείων και τραμ βρίσκονται επίσης κοντά και επιτρέπουν γρήγορη σύνδεση με όλα τα μέρη της πόλης.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Ως κορυφαία εταιρεία στον τομέα της προσωρινής στέγασης, η Mr. Lodge βρίσκεται στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών, προσφέροντας συμβουλευτικές υπηρεσίες, υπηρεσίες ενοικίασης και άλλες υπηρεσίες που αφορούν το ακίνητο.
Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το ακίνητο με αποκλειστική εντολή.
Παρακαλούμε λάβετε υπόψη ότι το ψηφιακό φυλλάδιο έχει σκοπό να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα και ότι όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα, για τα οποία δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη.
Το διαμέρισμα πωλείται επιπλωμένο. Τα έπιπλα που εμφανίζονται στις φωτογραφίες αποτελούν μέρος του εξοπλισμού και περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης. Κατά την αγορά θα διατεθεί κατάλογος απογραφής. Ορισμένα διακοσμητικά αντικείμενα προέρχονται από το τμήμα επίπλωσης της εταιρείας μας και δεν περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης, αλλά μπορούν να αγοραστούν κατόπιν επιθυμίας.