Trudering: Mükemmel bir yerleşim planına ve balkona sahip 3,5 odalı dubleks çatı katı dairesi - boş
Komisyon
Alıcı komisyonu: %2,975 (%19 KDV dahil)
Sanal tur
En önemli özellikler
- İki katlı yaşam alanı – ferah bir his ve özenle tasarlanmış oda düzeni
- Açık havada dinlenmek için güney ve batı cepheli balkonlar
- Tamamen mobilyalı ve kaliteli donanım
Açıklama
Aydınlık, özenle tasarlanmış oda dağılımı ve sevgiyle işlenmiş detaylar, daireye hoş bir yaşam atmosferi katar.
Girişten sağ tarafta yatak odası ve çocuk odası, çalışma odası veya giyinme odası olarak ideal olan, esnek kullanımlı bir oda bulunmaktadır. Küvet ve ayrı duş bulunan bir banyo bu alanı tamamlamaktadır.
Sol tarafta, dairenin kalbi olan geniş oturma ve yemek alanı yer almaktadır. İç mimar tarafından özel olarak tasarlanan döşemeli mobilyalar, dairenin yüksek kaliteli karakterini vurgulamaktadır. Buradan, açık havada dinlendirici saatler geçirmeye davet eden güney ve batı cepheli iki balkona ulaşabilirsiniz.
Anakabinli mutfak, oturma odasına akıcı bir şekilde açılır. Bu alan, ayrı bir misafir tuvaleti ve entegre gardıroplu bir kiler ile tamamlanmaktadır.
Üst kat (galeri), alanı genişletir ve son olarak çalışma alanı olarak kullanılmıştır. Yüksek kaliteli huş ağacı parke, kata sıcak ve hoş bir atmosfer katar.
Bodrum katında, çamaşır makinesi ve kurutucu için ayrı bağlantısı olan bir çamaşır odası ve özel bir bodrum bölmesi bulunmaktadır. Yer altı otoparkındaki geniş tek kişilik park yeri, bu teklifi tamamlamaktadır. Wallbox kurulumu mümkündür.
Daire 949.000,-€ + Yer altı otoparkı tek kişilik park yeri 32.000,-€ = Toplam satın alma fiyatı 981.000,-€
Ekipman
- Açık plan oturma ve yemek alanı
- Oturma odasında iç mimar tarafından özel olarak tasarlanmış döşemeli mobilyalar
- Markalı cihazlarla (Neff, Miele, Jan Kolbe ve Krups gibi) donatılmış yüksek kaliteli ankastre mutfak
- Oturma, yemek ve yatak odası alanlarında marangoz tarafından özel olarak üretilmiş gömme mobilyalar
- Entegre gardıroplu kiler
- Kilerde özel olarak üretilmiş gömme dolaplar – maksimum depolama alanı için işlevsel ve en ince ayrıntısına kadar düşünülmüş
- Küvet ve ayrı duş bulunan banyo
- Tanınmış üreticilerin (Villeroy & Boch ve Duravit gibi) sıhhi tesisat donanımı
- Tobias Grau (yemek alanı) ve Bruck (banyo + oturma odası) gibi tasarımcıların aydınlatma armatürleri
- Ayrı misafir tuvaleti
- Elektrikli panjurlar, çatı pencerelerinde de
- Kısmen üç camlı pencereler
- Dairenin tamamında yerden ısıtma
- Bodrum katında depo alanı
- Bodrumda özel çamaşır makinesi
- Bodrumda özel kurutma makinesi
- Otoparkta tek kişilik park yeri
Konum
Bu dubleks çatı katı dairesi, Münih'in doğusunda, Trudering'de, rağbet gören sakin bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Çevrede çoğunlukla apartmanlar ve sıra evler bulunmaktadır. Yürüme mesafesindeki Ostpark, yürüyüşler, spor aktiviteleri ve açık havada dinlendirici saatler geçirmek için ideal bir ortam sunmaktadır.
Trudering, aileler için anaokulları ve okulları da içeren iyi bir altyapıyla da öne çıkmaktadır. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz mağazalar da yakındadır, böylece alışveriş ve ihtiyaçlarınızı karşılamak günlük hayatınıza kolayca entegre edilebilir.
Otoyol ve Mittlerer Ring birkaç dakika içinde ulaşılabilir mesafededir, bu sayede hem şehir merkezi hem de çevre bölgeler ile optimal bir bağlantı sağlanmaktadır. Otobüs ve tramvay hatları da yakındadır ve şehrin her yerine hızlı ulaşım imkanı sunar.
Enerji verileri
Çeşitli
Geçici konaklama alanında lider bir ajans olan Mr. Lodge, yeni mülk sahiplerine veya yatırımcılarına da danışmanlık, kiralama ve gayrimenkul ile ilgili hizmetler sunmaktan memnuniyet duyar.
Mr. Lodge, bu gayrimenkulü münhasır temsil yetkisiyle sunmaktadır.
Lütfen dijital tanıtım broşürünün sadece ilk bir genel bakış sunmak amacıyla hazırlandığını ve tüm bilgilerin mal sahibi veya müşterinin verdiği bilgilere dayandığını ve bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul etmediğimizi dikkate alınız.
Daire mobilyalı olarak satılmaktadır. Resimlerde görülen mobilyalar daire donanımına dahildir ve satış fiyatına dahildir. Satın alma sırasında bir envanter listesi sunulacaktır. Bazı dekoratif eşyalar iç tasarım departmanımızdan temin edilmiştir ve satış fiyatına dahil değildir, ancak istenirse satın alınabilir.