Trudering: 3,5-стаен мезонет на последния етаж с идеално разпределение на помещенията и балкон – свободен
Комисия
Комисионна за купувача: 2,975%, включително 19% ДДС
Виртуална обиколка
Най-важните моменти
- Двуетажно жилище – усещане за простор и добре обмислено разпределение на помещенията
- Южен и западен балкон за релаксиращи моменти на открито
- Напълно обзаведено и с висококачествено оборудване
Описание на
Светлината, добре обмисленото разпределение на пространството, както и внимателно подбраните детайли придават на апартамента приятна жилищна атмосфера.
От входа вдясно се намират спалнята и още една стая с гъвкаво предназначение, която е идеална за детска стая, кабинет или гардеробна. Баня с вана и отделен душ допълва тази зона.
От лявата страна се разкрива просторната дневна и трапезария, която е сърцето на апартамента. Мебелите по поръчка от интериорен дизайнер подчертават висококачествения характер. Оттук имате достъп до два балкона с южно и западно изложение, които ви канят да прекарате релаксиращи часове на открито.
Кухнята с вградени мебели плавно преминава в хола. Тази зона се допълва от отделна тоалетна за гости, както и килер с вграден гардероб.
Над нея се намира галерия, която разширява пространството и напоследък се използваше като работно помещение. Висококачественият паркет от бреза придава на етажа топла и приятна атмосфера.
В мазето има перално помещение със собствено свързване за пералня и сушилня, както и отделен мазеен бокс. Просторно индивидуално паркомясто в подземния гараж допълва офертата. Възможно е монтирането на Wallbox.
Апартамент 949 000 € + индивидуално паркомясто в подземния гараж 32 000 € = обща покупна цена 981 000 €
Оборудване
- Отворена зона за всекидневна и трапезария
- Мека мебел за всекидневната, изработена по поръчка от интериорен дизайнер
- Висококачествена вградена кухня с маркови уреди (в т.ч. от Neff, Miele, Jan Kolbe и Krups)
- Изработени по поръчка вградени мебели от дърводелец в зоната за дневна, трапезария и спалня
- Килер с вграден гардероб
- Изработени по поръчка вградени шкафове в килера – функционални и обмислени до най-малкия детайл за максимално пространство за съхранение
- Баня с вана и отделна душ кабина
- Санитарно оборудване от известни производители (в т.ч. Villeroy & Boch и Duravit)
- Дизайнерски осветителни тела, в т.ч. от Tobias Grau (трапезария) и Bruck (баня + хол)
- отделна тоалетна за гости
- електрически ролети, включително и на прозорците на покрива
- частично прозорци с тройно остъкляване
- подово отопление в целия апартамент
- мазе в сутерена
- собствена перална машина в мазето
- собствена сушилня в мазето
- индивидуално паркомясто в подземния паркинг
Местоположение
Двуетажният апартамент на последния етаж се намира в търсен и спокоен жилищен квартал в източната част на Мюнхен, в Trudering. Околността се състои предимно от многофамилни жилищни сгради и редови къщи. Намиращият се на пешеходно разстояние Остпарк приканва към разходки, спортни занимания и отдих на открито.
За семействата Trudering се отличава и с добра инфраструктура, включваща детски градини и училища. В близост се намират и магазини за ежедневни нужди, така че пазаруването и снабдяването могат лесно да се интегрират в ежедневието.
Магистралата и Средният пръстен са на няколко минути разстояние, което осигурява оптимална връзка както с центъра на града, така и с околностите. Автобусни и трамвайни линии също се намират наблизо и позволяват бърза връзка с всички части на града.
Енергийни данни
Различни
Като водеща агенция за временно настаняване, Mr. Lodge с удоволствие предлага на новите собственици или инвеститори консултации, услуги по отдаване под наем и други услуги, свързани с имота.
Mr. Lodge предлага този имот на базата на изключителен договор за посредничество.
Моля, имайте предвид, че цифровото представяне има за цел да предостави първоначален преглед и че всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, и ние не поемаме отговорност за тях.
Апартаментът се продава обзаведен. Показаните мебели са част от обзавеждането и са включени в покупната цена. При покупката се предоставя опис на инвентара. Някои декоративни елементи са от нашия отдел за обзавеждане и не са включени в покупната цена, но могат да бъдат закупени по желание.