Trudering: 3,5-roms maisonette-leilighet i toppetasjen med perfekt rominndeling og balkong -gratis
Commission fee
Kjøpers provisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.
Virtual tour
Top-Highlights
- Bo på to plan - sjenerøs romfølelse og gjennomtenkt rominndeling
- Sydvendt balkong og vestvendt balkong for avslappende timer utendørs
- Fullt møblert og utstyrt med høy standard
Description
Lys, en gjennomtenkt rominndeling og kjærlig oppmerksomhet på detaljer gir leiligheten en hyggelig atmosfære.
Til høyre for inngangen ligger soverommet og et annet rom som kan brukes fleksibelt og er ideelt som barnerom, arbeidsrom eller omkledningsrom. Et bad med badekar og separat dusj kompletterer dette området.
Til venstre ligger den romslige stue- og spisestuen som utgjør leilighetens midtpunkt. De skreddersydde polstrede møblene fra interiørarkitekten understreker den høye kvaliteten. Herfra har du tilgang til to balkonger mot sør og vest, som innbyr til avslappende timer utendørs.
Det utstyrte kjøkkenet flyter sømløst inn i stuen. Dette området suppleres av et separat gjestetoalett og en bod med integrert garderobe.
Etasjen over (galleriet) utvider den tilgjengelige plassen og ble sist brukt som arbeidsområde. Parkettgulv i bjørk av høy kvalitet gir gulvet en varm og behagelig atmosfære.
I kjelleren er det et vaskerom med egen tilkobling for vaskemaskin og tørketrommel samt et separat kjellerrom. En romslig enkelt parkeringsplass i parkeringskjelleren avrunder tilbudet. Det er mulig å installere en Wallbox-ladestasjon.
Leilighet €949 000 + en enkelt parkeringsplass i parkeringskjelleren €32 000 = total kjøpesum €981 000
Equipment
- Åpen planløsning med stue og spisestue
- Skreddersydde polstrede møbler i stuen av interiørarkitekten
- høykvalitets kjøkken med hvitevarer av høy kvalitet (inkludert Neff, Miele, Jan Kolbe og Krups)
- spesialtilpasset inventar fra snekkeren i stue, spisestue og soverom
- Pantry med integrert garderobeskap
- Spesialtilpassede, innebygde skap i spiskammeret - funksjonelle og gjennomtenkte ned til minste detalj for maksimal oppbevaringsplass
- Bad med badekar og separat dusj
- Sanitærutstyr fra anerkjente produsenter (bl.a. Villeroy & Boch og Duravit)
- Designerlamper fra blant annet Tobias Grau (spisestue) og Bruck (bad + stue)
- Separat gjestetoalett
- Elektriske skodder, også på takvinduene
- Delvis tredoble vinduer
- Gulvvarme i hele leiligheten
- Kjellerrom i kjelleren
- Egen vaskemaskin i kjelleren
- Egen tørketrommel i kjelleren
- Én parkeringsplass under bakken
Location
Maisonette-leiligheten ligger i et ettertraktet, rolig boligområde øst i München, i Trudering. Nabolaget er preget av boligblokker og rekkehus. Ostpark, som ligger i gangavstand, er ideelt for spaserturer, sportslige aktiviteter og avslappende timer utendørs.
Trudering scorer også poeng for familier med sin gode infrastruktur, som inkluderer barnehager og skoler. Butikker for daglige behov ligger også i nærheten, noe som gjør det enkelt å integrere shopping og innkjøp i hverdagen.
Motorveien og Mittlerer Ring kan nås på bare noen få minutter, noe som gir optimale forbindelser til både sentrum og området rundt. Buss- og trikkelinjer ligger også i nærheten, og gir raske forbindelser til alle deler av byen.
Energy information
Additional Information
Som et ledende byrå for midlertidig bolig, tilbyr Mr. Lodge også gjerne rådgivning, utleie og eiendomsrelaterte tjenester til nye eiere eller investorer.
Mr. Lodge tilbyr denne eiendommen på fullmaktsbasis.
Vi gjør oppmerksom på at den digitale eksposisjonen er ment å gi en første oversikt, og at alle detaljer er basert på informasjon gitt av eieren eller kunden, og vi påtar oss intet ansvar for dette.
Leiligheten selges møblert. Møblene som vises er en del av møblementet og er inkludert i kjøpesummen. En inventarliste er tilgjengelig på kjøpstidspunktet. Enkelte pyntegjenstander kommer fra vår innredningsavdeling og er ikke inkludert i kjøpesummen, men kan kjøpes på forespørsel.