Trudering: 3,5-roms maisonette-leilighet i toppetasjen med perfekt romfordeling og balkong – ledig
Commission fee
Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.
Virtual tour
Top-Highlights
- Bolig i to plan – romslig følelse og gjennomtenkt romløsning
- Sørvendt og vestvendt balkong for avslappende stunder utendørs
- Fullt møblert og utstyrt med høykvalitetsutstyr
Description
Lysinnslipp, en gjennomtenkt romløsning og gjennomtenkte detaljer gir leiligheten en behagelig atmosfære.
Fra inngangen åpner det seg på høyre side soverommet samt et ytterligere rom som kan brukes fleksibelt, og som egner seg ideelt som barne-, arbeids- eller omkledningsrom. Et bad med badekar og separat dusj fullfører denne delen.
På venstre side åpner den romslige stue- og spisestuen seg som leilighetens hjerte. Skreddersydde møbler fra interiørarkitekten understreker den eksklusive karakteren. Herfra kommer du ut på to balkonger med sør- og vestvendt beliggenhet, som inviterer til avslappende stunder utendørs.
Kjøkkenet med innredning går sømløst over i stuen. Dette området suppleres av et separat gjestetoalett samt et spiskammer med integrert garderobe.
Etasjen over (galeriet) utvider plassutvalget og ble sist brukt som arbeidsområde. Høykvalitets bjørkeparkett gir etasjen en varm og behagelig atmosfære.
I kjelleren finnes et vaskerom med egen tilkobling for vaskemaskin og tørketrommel samt et eget kjellerrom. En romslig enkeltparkeringsplass i underjordisk garasje fullfører tilbudet. Installasjon av en ladestasjon er mulig.
Leilighet 949 000 € + enkeltparkeringsplass i underjordisk garasje 32 000 € = total kjøpesum 981 000 €
Equipment
- Åpen stue og spisestue
- Møbler i stuen spesialtilpasset av interiørarkitekt
- Innredet kjøkken av høy kvalitet med merkevareapparater (bl.a. fra Neff, Miele, Jan Kolbe og Krups)
- Skreddersydde innredninger fra snekker i stue, spisestue og soverom
- Bod med integrert garderobe
- Skreddersydde innebygde skap i boden – funksjonelle og gjennomtenkte ned til minste detalj for maksimal oppbevaringsplass
- Bad med badekar og separat dusj
- Sanitærutstyr fra kjente produsenter (bl.a. Villeroy & Boch og Duravit)
- Designerlamper bl.a. fra Tobias Grau (spisestue) og Bruck (bad + stue)
- separat gjestetoalett
- elektriske rullegardiner, også på takvinduene
- delvis trelagsvinduer
- gulvvarme i hele leiligheten
- kjellerrom i underetasjen
- egen vaskemaskin i kjelleren
- egen tørketrommel i kjelleren
- enkelt parkeringsplass i parkeringshuset
Location
Denne maisonette-leiligheten i toppetasjen ligger i et ettertraktet og rolig boligområde i østlige München, i Trudering. Området består hovedsakelig av flermannsboliger og rekkehus. Ostpark, som ligger i gangavstand, innbyr til spaserturer, sportsaktiviteter og avslappende stunder i friluft.
For familier skårer Trudering dessuten høyt med en god infrastruktur, som inkluderer barnehager og skoler. Butikker for dagligvarer ligger også i nærheten, slik at shopping og innkjøp enkelt kan integreres i hverdagen.
Motorveien og Mittlere Ring ligger bare noen få minutter unna, noe som gir optimale forbindelser både til sentrum og omegnene. Buss- og trikkelinjer ligger også i nærheten og gir rask tilgang til alle deler av byen.
Energy information
Additional Information
Som et ledende byrå for midlertidig boligutleie står Mr. Lodge også til disposisjon for nye eiere eller investorer med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen.
Mr. Lodge tilbyr denne eiendommen på eksklusivt oppdrag.
Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi en første oversikt, og at alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og at vi ikke påtar oss noe ansvar for dette.
Leiligheten selges møblert. Møblene på bildene inngår i utstyret og er inkludert i kjøpesummen. En inventarliste vil bli gjort tilgjengelig ved kjøpet. Noen dekorasjonsartikler stammer fra vår innredningsavdeling og er ikke inkludert i kjøpesummen, men kan kjøpes på forespørsel.