Trudering: 3,5 szobás, többszintes tetőtéri lakás tökéletes alaprajzzal és erkéllyel – eladó
Bizottság
Vevői jutalék: 2,975%, 19% áfával együtt
Virtuális túra
Legfontosabb kiemelések
- Két szinten elrendezett lakás – tágas térérzet és átgondolt alaprajz
- Déli és nyugati erkély a kényelmes szabadtéri pihenéshez
- Teljesen bútorozott és kiváló minőségű felszereltséggel
A leírás a
A világos terek, a jól átgondolt alaprajz és a gondosan kidolgozott részletek kellemes lakókörnyezetet teremtenek a lakásban.
A bejárattól jobbra található a hálószoba, valamint egy további, rugalmasan használható szoba, amely ideális gyermekszobának, dolgozószobának vagy öltözőnek. Egy fürdőkáddal és külön zuhanyzóval ellátott fürdőszoba teszi teljessé ezt a területet.
Bal oldalon nyílik a tágas nappali és étkező, amely a lakás központi eleme. A belsőépítész által készített, egyedi méretre szabott kárpitozott bútorok hangsúlyozzák a lakás magas színvonalát. Innen két, déli és nyugati fekvésű erkélyre lehet kijutni, amelyek pihentető órákat ígérnek a szabadban.
A beépített konyha zökkenőmentesen átmegy a nappaliba. Ezt a területet egy külön vendég-WC, valamint egy beépített gardróbbal ellátott kamra egészíti ki.
A fölötte elhelyezkedő szint (galéria) bővíti a rendelkezésre álló teret, és legutóbb munkaterületként szolgált. A kiváló minőségű nyírfa parketta meleg és kellemes légkört kölcsönöz a szinten.
A pincében mosókonyha található saját csatlakozással mosógéphez és szárítóhoz, valamint egy saját pincehelyiség. Egy tágas, egyedi parkolóhely a mélygarázsban teszi teljessé az ajánlatot. Wallbox telepítése lehetséges.
Lakás 949 000 € + mélygarázs egyedi parkolóhely 32 000 € = teljes vételár 981 000 €
Berendezések
- Nyitott kialakítású nappali és étkező
- A lakberendező által egyedi méretre készített kárpitozott bútorok a nappaliban
- Kiváló minőségű beépített konyha márkás készülékekkel (többek között Neff, Miele, Jan Kolbe és Krups)
- Asztalos által egyedi méretre készített beépített bútorok a nappali, étkező és hálószobában
- Kamra beépített gardróbbal
- Egyedi méretre készített beépített szekrények a kamrában – funkcionálisak és a legapróbb részletekig átgondoltak a lehető legnagyobb tárolóhely biztosítása érdekében
- Fürdőszoba káddal és külön zuhanyzóval
- Neves gyártók (pl. Villeroy & Boch és Duravit) szaniterei
- Design lámpák, többek között Tobias Grau (étkező) és Bruck (fürdőszoba + nappali)
- külön vendég-WC
- elektromos redőnyök, a tetőablakokon is
- részben hármas üvegezésű ablakok
- padlófűtés az egész lakásban
- pincehelyiség a földszinten
- saját mosógép a pincében
- saját szárítógép a pincében
- mélygarázsban egyedi parkolóhely
Helyszín
A duplex tetőtéri lakás München keleti részén, Truderingben található, egy népszerű, csendes lakónegyedben. A környéket többcsaládos házak és sorházak jellemzik. A gyalogosan is elérhető Ostpark sétákra, sportolásra és pihentető szabadidős tevékenységekre csábít.
A családok számára Trudering további előnye a jó infrastruktúra, amelyhez óvodák és iskolák is tartoznak. A mindennapi szükségleteket kielégítő üzletek is a közelben találhatók, így a bevásárlás és az ellátás könnyedén beilleszthető a mindennapi életbe.
Az autópálya és a Mittlerer Ring néhány perc alatt elérhető, így mind a belváros, mind a környék optimálisan összeköttetésben van. Busz- és villamosvonalak is a közelben találhatók, és gyors összeköttetést biztosítanak a város minden részével.
Energia adatok
Egyéb
A Mr. Lodge, mint a rövid távú lakhatás területén vezető ügynökség, szívesen áll az új tulajdonosok és befektetők rendelkezésére tanácsadással, bérbeadással és az ingatlannal kapcsolatos szolgáltatásokkal.
A Mr. Lodge kizárólagos megbízás alapján kínálja ezt az ingatlant.
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a digitális bemutató elsősorban áttekintést nyújt, és hogy minden adat a tulajdonos vagy megbízó információin alapul, amelyekért nem vállalunk felelősséget.
A lakás bútorozottan kerül értékesítésre. A képen látható bútorok a berendezés részét képezik, és a vételárban benne vannak. A vásárláskor leltár áll rendelkezésre. Néhány dekorációs tárgy a berendezési részlegünktől származik, és nem szerepel a vételárban, de kérésre szívesen megvásárolhatók.