Trudering: 3,5-pokojowe mieszkanie na poddaszu w układzie dwupoziomowym, z doskonałym rozkładem pomieszczeń i balkonem – wolne
Komisja
Prowizja dla kupującego: 2,975% z 19% podatkiem VAT
Wirtualna wycieczka
Najważniejsze wydarzenia
- Mieszkanie na dwóch poziomach – wrażenie przestronności i przemyślany rozkład pomieszczeń
- Balkon od strony południowej i zachodniej, idealny do relaksu na świeżym powietrzu
- W pełni umeblowane i wyposażone w wysokiej jakości sprzęt
Opis
Jasność, przemyślany rozkład pomieszczeń oraz dopracowane detale nadają mieszkaniu przyjemną atmosferę.
Od strony wejścia po prawej stronie znajduje się sypialnia oraz kolejne pomieszczenie o elastycznym przeznaczeniu, które idealnie nadaje się na pokój dziecięcy, gabinet lub garderobę. Łazienka z wanną i oddzielnym prysznicem dopełnia tę część mieszkania.
Po lewej stronie znajduje się przestronna część dzienna z jadalnią, stanowiąca serce mieszkania. Meble tapicerowane wykonane na zamówienie przez projektanta wnętrz podkreślają wysoką jakość wnętrza. Stąd można wyjść na dwa balkony z ekspozycją południową i zachodnią, które zachęcają do relaksu na świeżym powietrzu.
Kuchnia z zabudową płynnie przechodzi w salon. Obszar ten uzupełnia oddzielna toaleta dla gości oraz spiżarnia z wbudowaną garderobą.
Położona powyżej galeria zwiększa przestrzeń użytkową i była ostatnio wykorzystywana jako miejsce do pracy. Wysokiej jakości parkiet brzozowy nadaje piętru ciepłą i przyjemną atmosferę.
W piwnicy znajduje się pralnia z własnym przyłączem na pralkę i suszarkę oraz osobna komórka piwniczna. Ofertę dopełnia przestronne pojedyncze miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Możliwa jest instalacja stacji ładowania Wallbox.
Mieszkanie 949 000 € + pojedyncze miejsce parkingowe w garażu podziemnym 32 000 € = łączna cena zakupu 981 000 €
Sprzęt
- Otwarta przestrzeń dzienna z jadalnią
- Meble tapicerowane w salonie, wykonane na zamówienie przez projektanta wnętrz
- wysokiej jakości kuchnia na wymiar z markowymi urządzeniami (m.in. Neff, Miele, Jan Kolbe i Krups)
- zabudowa na wymiar wykonana przez stolarza w części dziennej, jadalni i sypialni
- spiżarnia z wbudowaną garderobą
- szafy wnękowe na wymiar w spiżarni – funkcjonalne i przemyślane w każdym szczególe, zapewniające maksymalną przestrzeń do przechowywania
- Łazienka z wanną i oddzielnym prysznicem
- Wyposażenie sanitarne renomowanych producentów (m.in. Villeroy & Boch oraz Duravit)
- Designerskie oprawy oświetleniowe m.in. od Tobias Grau (jadalnia) oraz Bruck (łazienka + salon)
- oddzielna toaleta dla gości
- elektryczne rolety, również w oknach dachowych
- częściowo potrójnie szklone okna
- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
- schowek w piwnicy
- własna pralka w piwnicy
- własna suszarka w piwnicy
- indywidualne miejsce parkingowe w garażu podziemnym
Lokalizacja
To dwupoziomowe mieszkanie na poddaszu znajduje się w popularnej, spokojnej dzielnicy mieszkaniowej we wschodniej części Monachium, w Trudering. Okolica charakteryzuje się zabudową wielorodzinną i szeregową. Znajdujący się w odległości spaceru park Ostpark zachęca do spacerów, uprawiania sportu i relaksu na świeżym powietrzu.
Dla rodzin Trudering ma też zalety w postaci dobrej infrastruktury, w tym przedszkoli i szkół. W pobliżu są też sklepy z artykułami codziennego użytku, dzięki czemu zakupy i zaopatrzenie można łatwo włączyć do codziennego życia.
Autostrada i Mittlerer Ring są oddalone o zaledwie kilka minut, co zapewnia optymalne połączenie zarówno z centrum miasta, jak i z okolicami. W pobliżu znajdują się również linie autobusowe i tramwajowe, które umożliwiają szybkie połączenie ze wszystkimi częściami miasta.
Dane dotyczące energii
Różne
Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem krótkoterminowym, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom doradztwem, pomocą w wynajmie oraz usługami związanymi z nieruchomością.
Mr. Lodge oferuje tę nieruchomość na zasadzie wyłączności.
Prosimy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma na celu przedstawienie wstępnego przeglądu, a wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie odpowiedzialności.
Mieszkanie sprzedawane jest w stanie umeblowanym. Przedstawione na zdjęciach meble stanowią część wyposażenia i są wliczone w cenę zakupu. Lista inwentarza będzie dostępna w momencie zakupu. Niektóre elementy dekoracyjne pochodzą z naszego działu wyposażenia wnętrz i nie są wliczone w cenę zakupu, ale na życzenie można je nabyć.