Sendling: Kvalitne zrekonštruovaný 2-izbový byt - voľný
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Najdôležitejšie momenty
- Pôdorys vhodný pre spoločný byt
- Atraktívne zrekonštruovaný
- Veľká vybavená kuchyňa
Opis
Dve dobre navrhnuté, samostatne prístupné izby ponúkajú flexibilné možnosti využitia ako obývacie, spacie alebo pracovné priestory a robia nehnuteľnosť zaujímavou pre páry aj komunity zdieľajúcich byt.
Samostatná kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou a funkčne zapadá do konceptu bývania. Ďalší úložný priestor je vytvorený vo vstupnom priestore s miestom pre šatňu. Čiastočne zariadené odovzdanie umožňuje nekomplikované nasťahovanie s priestorom pre individuálny dizajn.
Ponuku dopĺňa pivničná miestnosť so zabudovanými policovými systémami.
Zariadenie
- Vkusné čiastočné zariadenie
- Šatňa na chodbe
- Kuchyňa so všetkými potrebnými elektrospotrebičmi vrátane práčky so sušičkou
- Jedálenský stôl so stoličkami v obývacej izbe
- Obývacia izba s 3-miestnym gaučom a komodou
- Spálňa s dizajnovou poschodovou posteľou a integrovanou pracovňou
- Priestranný šatník
- Moderná kúpeľňa s denným svetlom a dažďovou sprchou
- Veľkoformátové talianske obklady v kúpeľni
- Kvalitné dubové parkety
- Zvukový systém Bose
- Vykurovanie plynovým kotlom, diaľkové vykurovanie v roku 2035
- Ďalší úložný priestor v suteréne
Byt sa predáva čiastočne zariadený. Zobrazený nábytok je súčasťou vybavenia a je zahrnutý v kúpnej cene.
Umiestnenie
Ulica Leipartstrasse sa nachádza priamo v centre mesta Sendling. Táto štvrť sa nachádza juhozápadne od Mníchova a je mimoriadne obľúbená pre svoju idylickú a rodinnú atmosféru, zelené okolie a blízkosť rieky Isar a centra mesta. Štvrť, pre ktorú je charakteristická príroda, je známa najmä mníchovskou zoologickou záhradou Hellabrunn a rozsiahlymi zelenými plochami pozdĺž brehov rieky Isar vrátane obľúbenej rekreačnej oblasti Flaucher. Na prechádzky a relaxáciu sú ideálne aj neďaleký park Westpark a park Sendling, ktorý sa nachádza priamo na prahu. Ďalšie možnosti rekreácie ponúka lezecké a boulderingové centrum, kúpalisko Südbad a golfový klub v blízkosti rieky Isar.
Stanica S-Bahn "Mittersendling" - vzdialená len 4 minúty chôdze - poskytuje vynikajúce spojenie so sieťou verejnej dopravy, čo znamená, že do centra Mníchova sa dostanete len za niekoľko minút. Na mníchovské námestie Marienplatz sa dostanete za približne 15 minút. Na autobusové linky 53 a 134 sa dostanete pešo za menej ako 5 minút. Autobusová linka 53 premáva cez námestie Rotkreuzplatz a končí v meste Schwabing na zastávke Münchner Freiheit. Linkou 134 sa za 17 minút dostanete na najväčšie mníchovské výstavisko Theresienwiese. "Harras", najdôležitejšie centrum štvrte v srdci Sendlingu a jeden z najdôležitejších dopravných uzlov Mníchova, je vzdialený len 9 minút chôdze. Tu si môžete oddýchnuť na priestranných posedeniach, pri fontáne alebo pod tienistými stromami obklopení architektonicky pôsobivými secesnými a neorenesančnými fasádami z prelomu storočia. V okolí Harrasu sa nachádza množstvo moderných reštaurácií a nákupných možností. Počas adventu sa tu konajú vianočné trhy.
Nákupné možnosti pre každodenné potreby, supermarkety, biopotraviny a drogérie, lekárne, lekári a reštaurácie sú na dosah. Týždenný trh Sendling v Harrase a jedinečná krčma "Augustiner Schützengarten" dopĺňajú širokú ponuku v bezprostrednej blízkosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú materské školy, jasle a základné školy. Stredné školy, ako napríklad gymnázium Dante alebo Klenze, sú tiež ľahko dostupné verejnou dopravou alebo pešo do 15 minút.
Vitajte v Sendlingu!
Energetické údaje
Rôzne
Čiastočne zariadený byt je pripravený na nasťahovanie. Posledné nájomné bolo 1 750 € (vrátane energií, elektriny a internetového paušálu). Ideálne sa hodí ako kapitálová investícia alebo na bývanie pre majiteľa.
Mr. Lodge ako popredná agentúra pre dočasný prenájom zariadených bytov rád poskytne novým majiteľom alebo investorom poradenstvo, služby spojené s prenájmom a nehnuteľnosťami.
Mr. Lodge ponúka tento byt na základe výhradného mandátu.
Upozorňujeme, že digitálna expozícia má poskytnúť prvotný prehľad a že všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých majiteľom alebo klientom a my za ne nenesieme žiadnu zodpovednosť.