Sendling: Красив апартамент с 2 стаи в Sendling - свободен от 02/26
Комисия
Комисионна за купувача: 2,975% с включен 19% ДДС.
Най-важните моменти
- Подходящ за споделено жилище план - Привлекателно реновиран - Голяма вградена кухня - Вкусно обзавеждане - Гардероб в коридора - Кухня с всички необходими електроуреди - Трапезна маса със столове в хола - Хол с 3-местен диван и шкаф - Спалня с високо легло и вградена офис зона
- Просторен гардероб - Модерна баня с дневна светлина и душ - Допълнително отопление с газова терма, централно отопление през 2035 г. - Допълнително място за съхранение в мазето Апартаментът се продава частично обзаведен. Показаните мебели са част от оборудването и са включени в покупната цена.
Описание на
Две добре разпределени стаи предлагат разнообразни възможности за използване и могат да бъдат гъвкаво преустроени в хол, спалня или кабинет. Благодарение на ясното разпределение на пространството, двете стаи са с отделен вход, което прави апартамента особено интересен както за двойки, така и за съжителстващи.
Отделната кухня е оборудвана с вградена кухня и предлага достатъчно място за ежедневните нужди. Благодарение на пространственото разделение, зоната за готвене остава функционална и все пак се вписва хармонично в цялостната концепция на апартамента. В антрето има достатъчно място за гардероб, което създава допълнително пространство за съхранение. Апартаментът се предава частично обзаведен, което позволява лесно нанасяне и индивидуално оформление. Благодарение на местоположението си на партерния етаж, апартаментът е лесно достъпен и удобен за дългосрочно ползване. Поддържаното състояние на сградата и историческата архитектура подчертават специалния характер на този имот.
Оборудване
Местоположение
Leipartstraße се намира в сърцето на Sendling. Разположен югозападно от Мюнхен, този квартал е особено ценен заради идиличната си и семейна атмосфера, зелената околна среда и близостта до река Изар и центъра на града. Този квартал, белязан от природата, е особено известен с мюнхенския зоопарк Hellabrunn и обширните зелени площи по брега на река Изар, включително популярната зона за отдих Flaucher. Близкият Westpark, както и Sendlinger Park, намиращ се точно пред входа на сградата, също са подходящи за разходки и отдих. Допълнителни възможности за отдих предлагат центърът за катерене и боулдъринг, басейнът Südbad и голф клубът в близост до река Изар. Станцията на S-Bahn „Mittersendling“ – само на 4 минути пеша – осигурява отлична връзка с обществения транспорт, така че до центъра на Мюнхен се стига за няколко минути. До Marienplatz в Мюнхен се стига за около 15 минути. Автобусни линии 53 и 134 са на по-малко от 5 минути пеша. Автобусна линия 53 минава през Rotkreuzplatz и завършва в Schwabing на Münchner Freiheit. С линия 134 можете да стигнете до най-големия панаир в Мюнхен, Theresienwiese, за 17 минути. Само за 9 минути пеша ще стигнете до „Harras“, най-важния център на квартала в сърцето на Sendling и един от най-важните транспортни възли в Мюнхен. Тук можете да се отпуснете на просторните места за сядане, до фонтана или под сенчестите дървета, заобиколени от архитектурно впечатляващите фасади на къщи от началото на века в стил югендстил и неоренесанс. Около Харас има много модни ресторанти и магазини. По време на Адвента тук се провежда коледен пазар.
В близост има магазини за ежедневни нужди, супермаркети, биомагазини и дрогерии, аптеки, лекари и ресторанти. Седмичният пазар Sendlinger Wochenmarkt на Harras и уникалната кръчма „Augustiner Schützengarten“ допълват разнообразното предлагане в непосредствена близост. Детски градини, ясли и начални училища се намират в непосредствена близост. Средните училища, като например Dante или Klenze Gymnasium, са лесно достъпни с обществен транспорт или пеша за 15 минути. Добре дошли в Sendling!
Енергийни данни
Различни
Частично обзаведеният апартамент в момента се обитава от собственика и ще се освободи на 01.02.2026 г. Той е идеален за инвестиция или за лично ползване. Като водеща агенция за временно наемане на обзаведени имоти, Mr. Lodge е на разположение на новите собственици или инвеститори с консултации, наемане и услуги, свързани с имота.
Mr. Lodge предлага този апартамент на изключителна основа. Моля, имайте предвид, че дигиталният експозит има за цел да предостави първоначален преглед и че всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, и ние не носим отговорност за тях.