Sendling: Lepo 2-sobno stanovanje v Sendlingu – prosto od 26. 2.
Komisija
Provizija za kupca: 2,975 % vključno z 19 % DDV.
Najpomembnejši poudarki
- Tloris primeren za skupinsko bivanje - Privlačno prenovljen - Velika vgrajena kuhinja - Okusno delno opremljen - Garderoba v hodniku - Kuhinja z vsemi potrebnimi električnimi aparati - Jedilna miza s stoli v dnevni sobi - Dnevna soba s 3-sedežnim kavčem in komodo - Spalnica z visokim ležiščem in vgrajenim pisarniškim kotom
- Prostorna omara - Sodobna kopalnica z dnevno svetlobo in tušem - Dodatno ogrevanje s plinskim kotlom, daljinsko ogrevanje v letu 2035 - Dodatni prostor za shranjevanje v kleti Stanovanje se prodaja delno opremljeno. Prikazano pohištvo je del opreme in je vključeno v ceno nakupa.
Opis
Dve dobro razporejene sobi ponujata raznolike možnosti uporabe in se lahko fleksibilno uredita kot dnevna soba, spalnica ali delovna soba. Zaradi jasne razporeditve prostorov sta obe sobi ločeno dostopni, kar stanovanje naredi posebej zanimivo tako za pare kot za skupinsko bivanje.
Ločena kuhinja je opremljena z vgrajeno kuhinjo in ponuja dovolj prostora za vsakodnevne potrebe. Zaradi prostorske ločitve kuhinja ostaja funkcionalna, hkrati pa se harmonično vklaplja v celotni koncept stanovanja. V vhodnem prostoru je dovolj prostora za garderobo, kar ustvarja dodatni prostor za shranjevanje. Stanovanje se predaja delno opremljeno, kar omogoča enostavno vselitev in hkrati individualno oblikovanje. Zaradi lege v pritličju je stanovanje udobno dostopno in tudi dolgoročno udobno za uporabo. Urejenost hiše in zgodovinska stavbna struktura poudarjata poseben značaj te nepremičnine.
Oprema
Lokacija
Leipartstraße leži v samem srcu Sendlinga. Ta mestni predel, ki leži jugozahodno od Münchna, je še posebej cenjen zaradi svoje idilične in družinam prijazne atmosfere, zelenega okolja in bližine reke Isar ter mestnega središča. Ta naravno obarvan del mesta je še posebej znan po münchenskem živalskem vrtu Hellabrunn in prostranih zelenih površinah ob reki Isar, vključno s priljubljenim rekreacijskim območjem Flaucher. Tudi bližnji Westpark in Sendlinger Park, ki se nahaja tik pred hišo, vabita k sprehodom in sprostitvi. Dodatne možnosti za preživljanje prostega časa ponujajo plezalni in boulderski center, kopališče Südbad in golf klub v bližini reke Isar. Prek postaje S-Bahn „Mittersendling“, ki je oddaljena le 4 minute hoje, je odlična povezava z javnim prometnim omrežjem, tako da je mogoče do središča Münchna priti v nekaj minutah. Do münchenskega Marienplatza pridete v približno 15 minutah. Avtobusni liniji 53 in 134 sta oddaljeni manj kot 5 minut hoje. Avtobusna linija 53 vozi prek Rotkreuzplatz in se konča v Schwabing na Münchner Freiheit. Z linijo 134 boste v 17 minutah vožnje prispeli do največjega sejmišča v Münchnu: Theresienwiese. V samo 9 minutah hoje pridete do »Harras«, najpomembnejšega središča okrožja v srcu Sendlinga in enega najpomembnejših prometnih vozlišč Münchna. Tukaj se lahko malo sprostite na prostranih sedežnih površinah, ob vodnjaku ali pod senčnimi drevesi, obkroženi z arhitekturno impresivnimi fasadami hiš iz preloma stoletja v slogu jugendstil in neorenesansa. Okoli Harrasa je veliko trendovskih restavracij in trgovin. V adventnem času tu poteka božični sejem.
Trgovine za vsakodnevne potrebe, supermarketi, trgovine z ekološkimi izdelki in drogerije, lekarne, zdravniki in restavracije se nahajajo v vaši bližini. Tudi tedenski trg Sendlinger na Harrasu in edinstvena gostilna „Augustiner Schützengarten“ dopolnjujeta raznoliko ponudbo v neposredni bližini. V neposredni bližini so vrtci, jasli in osnovne šole. Tudi srednje šole, kot sta Dante ali Klenze Gymnasium, so z javnim prevozom ali peš v 15 minutah lahko dostopne. Dobrodošli v Sendlingu!
Podatki o energiji
Različni
Delno opremljeno stanovanje trenutno zaseda lastnik in bo prosto od 1. februarja 2026. Najbolj primerno je za naložbo ali lastno uporabo. Kot vodilna agencija za začasni najem opremljenih stanovanj je Mr. Lodge novim lastnikom ali vlagateljem na voljo s svetovanjem, najemom in storitvami v zvezi z nepremičninami.
Mr. Lodge ponuja to stanovanje v izključni ponudbi. Upoštevajte, da je digitalni opis namenjen le prvemu pregledu in da vsi podatki temeljijo na informacijah lastnika oziroma naročnika, za katere ne prevzemamo odgovornosti.