Sendling: Flott 2-roms leilighet i Sendling – ledig fra 26.02.
Commission fee
Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Top-Highlights
- Planløsning egnet for samboerskap - Flott renovert - Stor innredet kjøkken - Smakfull delvis møblering - Garderobe i gangen - Kjøkken med alle nødvendige hvitevarer - Spisebord med stoler i stuen - Stue med 3-seter sofa og kommode - Soverom med høyseng og integrert kontorområde
- Romslig garderobe - Moderne bad med dagslys og dusj - Oppvarming med gassvarmer, fjernvarme i 2035 - Ekstra oppbevaringsplass i kjelleren Leiligheten selges delvis møblert. Møblene på bildet er inkludert i utstyret og er inkludert i kjøpesummen.
Description
To rom med god planløsning gir mange bruksmuligheter og kan fleksibelt innredes som stue, soverom eller arbeidsrom. Takket være den klare romfordelingen har begge rom separate innganger, noe som gjør leiligheten spesielt interessant både for par og for samboere.
Den separate kjøkkenet er utstyrt med innbygget kjøkken og har god plass til daglige behov. Takket være den romlige separasjonen forblir kjøkkenområdet funksjonelt og passer likevel harmonisk inn i leilighetens helhetskonsept. I inngangspartiet er det god plass til en garderobe, noe som skaper ekstra oppbevaringsplass. Leiligheten overleveres delvis møblert, noe som gjør det enkelt å flytte inn og samtidig innrede den etter eget ønske. Leiligheten ligger i første etasje og er lett tilgjengelig og komfortabel å bo i på lang sikt. Husets velholdte tilstand og historiske bygningsmasse understreker denne eiendommens spesielle karakter.
Equipment
Location
Leipartstraße ligger midt i hjertet av Sendling. Denne bydelen sørvest for München er spesielt kjent for sin idylliske og familievennlige atmosfære, de grønne omgivelsene og nærheten til Isar og sentrum. Dette naturskjønne bydelen er spesielt kjent for Münchens dyrehage Hellabrunn og de vidstrakte grønne områdene ved Isar-elven, inkludert det populære rekreasjonsområdet Flaucher. Også den nærliggende Sendling-Westpark og Sendlinger Park, som ligger rett utenfor døren, innbyr til spaserturer og avslapning. Ytterligere fritidsaktiviteter tilbys av klatre- og bouldersenteret, Südbad og golfklubben nær Isar. S-Bahn-stasjonen «Mittersendling» – bare 4 minutters gange unna – gir utmerket tilknytning til det offentlige transportnettet, slik at du kan nå Münchens sentrum på få minutter. Du kommer til Marienplatz i München på ca. 15 minutter. Busslinjene 53 og 134 ligger mindre enn 5 minutters gange unna. Busslinje 53 går via Rotkreuzplatz og ender i Schwabing ved Münchner Freiheit. Med linje 134 kommer du til Münchens største folkefestplass, Theresienwiese, på 17 minutter. På bare 9 minutters gange kommer du til «Harras», det viktigste bydelssenteret i hjertet av Sendling og et av Münchens viktigste trafikknuter. Her kan du slappe av på romslige sitteplasser, ved fontenen eller under skyggefulle trær, omgitt av arkitektonisk imponerende husfasader fra århundreskiftet i jugendstil og nyrenessanse. Rundt Harras finnes det mange populære restauranter og shoppingmuligheter. I adventstiden arrangeres det julemarked her.
Butikker for daglige behov, supermarkeder, økologiske butikker og apotek, leger og restauranter ligger i nærheten. Sendlinger Wochenmarkt på Harras og den unike kroen «Augustiner Schützengarten» kompletterer det mangfoldige tilbudet i nærheten. Barnehager, barnehager og barneskoler ligger i umiddelbar nærhet. Også videregående skoler, som for eksempel Dante eller Klenze Gymnasium, er lett tilgjengelige med offentlig transport eller til fots innen 15 minutter. Velkommen til Sendling!
Energy information
Additional Information
Den delvis møblerte leiligheten er for tiden bebodd av eieren og blir ledig 1. februar 2026. Den er ideell som kapitalinvestering eller til egen bruk. Som ledende byrå for midlertidig utleie av møblerte leiligheter står Mr. Lodge til disposisjon for nye eiere eller kapitalinvestorer med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen.
Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på eksklusiv oppdrag. Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi et første overblikk, og at alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og at vi ikke påtar oss noe ansvar for dette.