Sendling: Stilig 2-roms leilighet - snart tilgjengelig
Commission fee
Kjøpers provisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.
Top-Highlights
- Planløsning egnet for bofellesskap
- Attraktivt renovert
- Stort utstyrt kjøkken
Description
To veldesignede rom kan brukes på mange forskjellige måter, og kan innredes fleksibelt som stue, soverom eller arbeidsrom. Takket være den oversiktlige rominndelingen kan begge rommene brukes separat, noe som gjør leiligheten spesielt interessant for både par og bofellesskap.
Det separate kjøkkenet er utstyrt med et utstyrt kjøkken og har nok plass til alle hverdagslige behov. Takket være den romlige separasjonen er kokeplassen funksjonell, samtidig som den føyer seg harmonisk inn i leilighetens helhetlige konsept.
I inngangspartiet er det plass til en garderobe, noe som skaper ekstra oppbevaringsplass. Leiligheten overleveres delvis møblert, noe som gjør det enkelt å flytte inn og samtidig sette sitt eget personlige preg på den.
Takket være beliggenheten i første etasje er leiligheten lett tilgjengelig og kan også brukes komfortabelt på lang sikt. Husets velholdte tilstand og den historiske bygningsmassen understreker eiendommens spesielle karakter.
Equipment
- Smakfull delvis møblering
- Garderobe i gangen
- Kjøkken med alle nødvendige elektriske apparater inkl. vaskemaskin og tørketrommel
- Spisebord med stoler i stuen
- Stue med 3-seters sofa og kommode
- Soverom med designerkøyeseng og integrert kontorplass
- Romslig garderobeskap
- Moderne bad med dagslys og dusj
- Italienske fliser i stort format på badet
- Parkettgulv i eik av høy kvalitet
- Bose lydsystem
- Ekstra oppvarming med gasskjele, fjernvarme i 2035
- Ekstra lagringsplass i kjelleren
Leiligheten selges delvis møblert. Møblene som vises er en del av møblementet og er inkludert i kjøpesummen.
Location
Leipartstrasse ligger midt i hjertet av Sendling. Bydelen ligger sørvest i München, og er spesielt populær på grunn av sin idylliske og familievennlige atmosfære, grønne omgivelser og nærhet til elven Isar og sentrum. Bydelen, som er preget av naturen, er særlig kjent for Münchens dyrepark Hellabrunn Zoo og de store grøntområdene langs bredden av Isar-elven, inkludert det populære rekreasjonsområdet Flaucher. Den nærliggende Westpark og Sendling Park, som ligger rett utenfor døren, er også ideelle for spaserturer og avslapping. Klatre- og buldresenteret, Südbad-svømmebassenget og golfklubben like ved Isar tilbyr ytterligere rekreasjonsmuligheter.
S-Bahn-stasjonen "Mittersendling" ligger bare en 4-minutters spasertur unna, og gir gode forbindelser til det offentlige transportnettet, noe som betyr at du kan nå München sentrum på bare noen få minutter. Marienplatz i München kan nås på ca. 15 minutter. Bussrutene 53 og 134 kan nås til fots på mindre enn 5 minutter. Busslinje 53 kjører via Rotkreuzplatz og ender i Schwabing ved Münchner Freiheit. Linje 134 tar deg til Münchens største tivoli, Theresienwiese, på bare 17 minutter. "Harras", det viktigste bydelssenteret i hjertet av Sendling og et av Münchens viktigste transportknutepunkter, ligger bare en 9-minutters spasertur unna. Her kan du slappe av på romslige sittegrupper, ved fontenen eller under skyggefulle trær omgitt av arkitektonisk imponerende fasader i jugendstil og nyrenessanse fra århundreskiftet. Rundt Harras finnes det mange trendy restauranter og shoppingmuligheter. I adventstiden arrangeres det et julemarked her.
Det er kort vei til shoppingmuligheter for daglige behov, supermarkeder, økologiske matbutikker, apotek, leger og restauranter. Ukemarkedet i Sendling på Harras og den unike puben "Augustiner Schützengarten" avrunder det brede utvalget av tilbud i umiddelbar nærhet. Barnehager, vuggestuer og barneskoler ligger i umiddelbar nærhet. Videregående skoler, som Dante eller Klenze Gymnasium, kan også lett nås med offentlig transport eller til fots innen 15 minutter.
Velkommen til Sendling!
Energy information
Additional Information
Den delvis møblerte leiligheten er for tiden bebodd av eieren og vil bli ledig 01.02.2026. Den siste leien var på 1 750 euro (inkl. strøm, vann, strøm og internett). Leiligheten egner seg utmerket som en kapitalinvestering eller som egen bolig.
Som et ledende byrå for midlertidig utleie av møblerte boliger, bistår Mr. Lodge gjerne nye eiere eller investorer med råd, utleie og tjenester knyttet til eiendommen.
Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på enemandatbasis.
Vi gjør oppmerksom på at den digitale oversikten er ment å gi en første oversikt, og at alle detaljer er basert på informasjon gitt av eieren eller kunden, og vi påtar oss intet ansvar for dette.