Sendling: Smuk 2-værelses lejlighed i Sendling – ledig fra 02/26
Kommissionen
Køberprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
De bedste højdepunkter
- Grundplan velegnet til bofællesskab - Smagfuldt renoveret - Stor indbygget køkken - Smagfuld delvis møblering - Garderobe i entreen - Køkken med alle nødvendige elektriske apparater - Spisebord med stole i stuen - Stue med 3-personers sofa og kommode - Soveværelse med højt seng og integreret kontorområde
- Rummelig garderobe - Moderne badeværelse med dagslys og bruser - Opvarmning via gasfyr, fjernvarme i 2035 - Ekstra opbevaringsplads i kælderen Lejligheden sælges delvist møbleret. Det afbildede møblement er en del af udstyret og er inkluderet i købsprisen.
Beskrivelse af
To velindrettede værelser tilbyder mange anvendelsesmuligheder og kan fleksibelt indrettes som stue, soveværelse eller arbejdsværelse. Takket være den klare ruminddeling er begge værelser separat tilgængelige, hvilket gør lejligheden særlig interessant for både par og bofællesskaber.
Det separate køkken er udstyret med indbyggede køkkenelementer og tilbyder tilstrækkelig plads til de daglige behov. Takket være den rumlige adskillelse forbliver køkkenområdet funktionelt og passer alligevel harmonisk ind i lejlighedens overordnede koncept. I entréen er der tilstrækkelig plads til en garderobe, hvilket skaber ekstra opbevaringsplads. Lejligheden overdrages delvist møbleret og muliggør dermed en ukompliceret indflytning med samtidig individuel indretning. Lejligheden ligger på stueetagen og er derfor let tilgængelig og komfortabel at bo i på lang sigt. Husets velholdte tilstand og den historiske bygningsstruktur understreger denne ejendoms særlige karakter.
Udstyr
Beliggenhed
Leipartstraße ligger midt i hjertet af Sendling. Bydelen, der ligger sydvest for München, er især værdsat for sin idylliske og familievenlige atmosfære, de grønne omgivelser og nærheden til Isar og byen. Dette naturskønne bydel er især kendt for Münchens zoologiske have Hellabrunn og de vidtstrakte grønne områder ved Isar-flodens bred, herunder det populære rekreative område Flaucher. Den nærliggende Westpark og Sendlinger Park lige uden for døren indbyder også til gåture og afslapning. Yderligere fritidsmuligheder tilbydes af klatre- og bouldercentret, Südbad og golfklubben tæt på Isar. S-bahn-stationen "Mittersendling" – kun 4 minutters gang væk – giver en fremragende forbindelse til det offentlige transportnet, så Münchens centrum kan nås på få minutter. Du kan nå Münchens Marienplatz på ca. 15 minutter. Buslinjerne 53 og 134 ligger mindre end 5 minutters gang derfra. Buslinje 53 kører via Rotkreuzplatz og slutter i Schwabing ved Münchner Freiheit. Med linje 134 kan du på 17 minutter nå Münchens største folkefestplads: Theresienwiese. På kun 9 minutters gang kan du nå "Harras", det vigtigste bydelcenter i hjertet af Sendling og et af Münchens vigtigste trafikknudepunkter. Her kan du slappe af på de store siddepladser, ved springvandet eller under skyggefulde træer omgivet af arkitektonisk imponerende facader fra århundredeskiftet i jugendstil og nyrenæssance. Rundt om Harras findes der adskillige trendy restauranter og indkøbsmuligheder. I adventstiden afholdes der en julemarked her.
Indkøbsmuligheder til daglige behov, supermarkeder, økologiske markeder og apoteker, læger og restauranter findes i nærheden. Sendlinger Wochenmarkt ved Harras og den unikke kro "Augustiner Schützengarten" supplerer det mangfoldige udbud i nærheden. Børnehaver, vuggestuer og grundskoler ligger i umiddelbar nærhed. Også de videregående skoler, såsom Dante eller Klenze Gymnasium, kan nemt nås med offentlig transport eller til fods inden for 15 minutter. Velkommen til Sendling!
Energidata
Diverse
Den delvist møblerede lejlighed er i øjeblikket beboet af ejeren og bliver ledig den 1. februar 2026. Den er velegnet som kapitalinvestering eller til eget brug. Som førende agentur for midlertidig udlejning af møblerede lejligheder står Mr. Lodge til rådighed for de nye ejere eller kapitalinvestorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen.
Mr. Lodge tilbyder denne lejlighed på eksklusiv basis. Bemærk venligst, at den digitale ejendomsbeskrivelse er ment som en første oversigt, og at alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og at vi ikke påtager os noget ansvar herfor.