Sendling: Sendling'de güzel 2 odalı daire - 02/26'dan itibaren boş
Komisyon
Alıcı komisyonu: %2,975, %19 KDV dahil.
En önemli özellikler
- WG'ye uygun kat planı - Hoş bir şekilde yenilenmiş - Büyük ankastre mutfak - Zevkli kısmi mobilyalar - Koridorda gardırop - Gerekli tüm elektrikli aletlerin bulunduğu mutfak - Oturma odasında yemek masası ve sandalyeler - 3 kişilik kanepe ve şifonyer bulunan oturma odası - Yüksek yataklı ve entegre ofis alanına sahip yatak odası
- Geniş gardırop - Duşlu modern gün ışığı alan banyo - Gazlı ısıtma, 2035'te uzak ısıtma - Bodrumda ek depolama alanı Daire kısmen mobilyalı olarak satılmaktadır. Resimde görülen mobilyalar daireye aittir ve satış fiyatına dahildir.
Açıklama
İki iyi tasarlanmış oda, çeşitli kullanım olanakları sunar ve oturma odası, yatak odası veya çalışma odası olarak esnek bir şekilde düzenlenebilir. Net oda dağılımı sayesinde her iki odaya da ayrı ayrı girilebilir, bu da daireyi hem çiftler hem de ortak yaşam için özellikle ilgi çekici hale getirir.
Ayrı mutfak, ankastre mutfak ile donatılmıştır ve günlük ihtiyaçlar için yeterli alan sunar. Mekansal ayrım sayesinde, mutfak alanı işlevsel kalır ve yine de dairenin genel konseptine uyumlu bir şekilde entegre olur. Giriş alanında gardırop için yeterli alan mevcuttur, bu da ek depolama alanı yaratır. Daire kısmen mobilyalı olarak teslim edilmektedir ve böylece kolay bir taşınma ve aynı zamanda kişisel tasarım imkanı sunmaktadır. Zemin katta olması nedeniyle daireye rahatça erişilebilir ve uzun vadede konforlu bir şekilde kullanılabilir. Binanın bakımlı durumu ve tarihi yapısı, bu gayrimenkulün özel karakterini vurgulamaktadır.
Ekipman
Konum
Leipartstraße, Sendling'in tam kalbinde yer almaktadır. Münih'in güneybatısında bulunan bu semt, özellikle pastoral ve aile dostu atmosferi, yeşil çevresi ve Isar Nehri ile şehir merkezine yakınlığıyla beğeni toplamaktadır. Doğa ile iç içe olan bu semt, özellikle Münih Hayvanat Bahçesi Hellabrunn ve Isar nehri kıyısındaki geniş yeşil alanları, popüler rekreasyon alanı Flaucher ile tanınır. Yakındaki Westpark ve hemen önündeki Sendlinger Park da yürüyüş ve dinlenme için idealdir. Tırmanma ve boulder merkezi, Südbad ve Isar nehrine yakın golf kulübü de diğer boş zaman etkinlikleri için olanaklar sunmaktadır. Sadece 4 dakikalık yürüme mesafesindeki "Mittersendling" S-Bahn istasyonu, toplu taşıma ağına mükemmel bir bağlantı sağlar, böylece Münih şehir merkezine birkaç dakika içinde ulaşabilirsiniz. Münih'in Marienplatz meydanına yaklaşık 15 dakikada ulaşabilirsiniz. 53 ve 134 numaralı otobüs hatları 5 dakikadan daha kısa bir yürüyüş mesafesindedir. 53 numaralı otobüs hattı Rotkreuzplatz üzerinden geçer ve Schwabing'deki Münchner Freiheit'te son bulur. 134 numaralı hat ile 17 dakikalık bir yolculukla Münih'in en büyük halk festivali alanı olan Theresienwiese'ye ulaşabilirsiniz. Sadece 9 dakikalık yürüme mesafesinde, Sendling'in kalbinde bulunan en önemli semt merkezi ve Münih'in en önemli ulaşım düğüm noktalarından biri olan "Harras"a ulaşabilirsiniz. Burada, geniş oturma alanlarında, çeşmenin yanında veya gölgeli ağaçların altında, yüzyıl başında Art Nouveau ve Neo-Rönesans tarzında inşa edilmiş mimari açıdan etkileyici bina cepheleriyle çevrili olarak biraz dinlenebilirsiniz. Harras çevresinde çok sayıda popüler restoran ve alışveriş imkanı bulunmaktadır. Noel döneminde burada bir Noel pazarı kurulur.
Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz alışveriş olanakları, süpermarketler, organik marketler, eczaneler, doktorlar ve restoranlar çevrenizde bulunmaktadır. Harras'taki Sendlinger haftalık pazarı ve eşsiz "Augustiner Schützengarten" restoranı da yakın çevrede bulunan çok çeşitli olanakları tamamlamaktadır. Anaokulları, kreşler ve ilkokullar da hemen yakınınızda bulunmaktadır. Dante veya Klenze Gymnasium gibi ortaokullar ve liseler de toplu taşıma araçlarıyla veya yürüyerek 15 dakika içinde kolayca ulaşılabilir. Sendling'e hoş geldiniz!
Enerji verileri
Çeşitli
Kısmen mobilyalı daire şu anda sahibi tarafından kullanılmaktadır ve 01.02.2026 tarihinde boşalacaktır. Yatırım amaçlı veya kendi kullanımınız için idealdir. Mobilyalı geçici kiralamada lider ajans olan Mr. Lodge, yeni sahiplere veya yatırımcılara danışmanlık, kiralama ve gayrimenkul ile ilgili hizmetler sunmaktan memnuniyet duyar.
Mr. Lodge bu daireyi tek başına sunmaktadır. Dijital tanıtım broşürünün ilk bir genel bakış sunmak amacıyla hazırlandığını ve tüm bilgilerin mülk sahibi veya işveren tarafından sağlanan bilgilere dayandığını ve bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul etmediğimizi lütfen unutmayın.