Sendling: 2 odalı şık daire - yakında müsait
Komisyon
Alıcı komisyonu: %19 KDV dahil %2,975.
En önemli özellikler
- Ortak daire için uygun kat planı
- Cazip bir şekilde yenilenmiş
- Geniş hazır mutfak
Açıklama
İyi tasarlanmış iki oda çeşitli kullanımlar sunar ve esnek bir şekilde oturma odası, yatak odası veya çalışma odası olarak düzenlenebilir. Net oda düzeni sayesinde her iki odaya da ayrı ayrı erişilebiliyor, bu da daireyi hem çiftler hem de daire paylaşan topluluklar için özellikle ilginç kılıyor.
Ayrı mutfak, hazır mutfak ile donatılmıştır ve günlük ihtiyaçlar için yeterli alan sunmaktadır. Mekânsal ayrım sayesinde pişirme alanı işlevselliğini korurken dairenin genel konseptine de uyumlu bir şekilde uyum sağlıyor.
Giriş alanında vestiyer için yeterli alan bulunmakta ve ek depolama alanı yaratılmaktadır. Daire kısmen mobilyalı olarak teslim edilecektir, bu da taşınmayı ve aynı zamanda kişiselleştirmeyi kolaylaştırır.
Zemin kattaki konumu sayesinde daireye kolayca erişilebilir ve uzun vadede de rahatça kullanılabilir. Evin bakımlı durumu ve tarihi yapı dokusu bu mülkün özel karakterini vurgulamaktadır.
Ekipman
- Zevkli kısmi mobilya
- Koridorda vestiyer
- Kurutmalı çamaşır makinesi dahil gerekli tüm elektrikli aletlerin bulunduğu mutfak
- Oturma odasında sandalyeli yemek masası
- 3 kişilik kanepe ve çekmeceli dolap içeren oturma odası
- Tasarım ranza ve entegre ofis alanına sahip yatak odası
- Geniş gardırop
- Modern gün ışığı alan duşlu banyo
- Banyoda geniş formatlı İtalyan fayanslar
- Yüksek kaliteli meşe parke döşeme
- Bose ses sistemi
- Gaz kazanı ile ek ısıtma, 2035 yılında bölgesel ısıtma
- Bodrum katında ek depolama alanı
Daire kısmen mobilyalı olarak satılmaktadır. Gösterilen mobilyalar mobilyaların bir parçasıdır ve satın alma fiyatına dahildir.
Konum
Leipartstrasse, Sendling'in tam kalbinde yer almaktadır. Münih'in güneybatısında yer alan semt, pastoral ve aile dostu atmosferi, yeşil çevresi ve Isar nehri ile şehir merkezine yakınlığıyla özellikle popülerdir. Doğayla iç içe olan bölge, özellikle Münih'in Hellabrunn Hayvanat Bahçesi ve popüler Flaucher rekreasyon alanı da dahil olmak üzere Isar nehri kıyısındaki geniş yeşil alanlarıyla tanınmaktadır. Hemen yanı başındaki Westpark ve Sendling Park da yürüyüş yapmak ve dinlenmek için idealdir. Tırmanma ve bouldering merkezi, Südbad yüzme havuzu ve Isar Nehri yakınlarındaki golf kulübü de diğer dinlence olanaklarını sunmaktadır.
Sadece 4 dakikalık yürüme mesafesindeki "Mittersendling" S-Bahn istasyonu, toplu taşıma ağına mükemmel bağlantılar sağlayarak Münih şehir merkezine sadece birkaç dakika içinde ulaşılabileceği anlamına gelir. Münih'in Marienplatz'ına yaklaşık 15 dakikada ulaşılabilir. Otobüs güzergahları 53 ve 134'e yürüyerek 5 dakikadan daha kısa sürede ulaşılabilir. 53 numaralı otobüs hattı Rotkreuzplatz üzerinden geçerek Schwabing'de Münchner Freiheit'ta son bulmaktadır. 134 numaralı hat sizi Münih'in en büyük fuar alanı olan Theresienwiese'ye sadece 17 dakikada ulaştırır. Sendling'in kalbindeki en önemli bölge merkezi ve Münih'in en önemli ulaşım merkezlerinden biri olan "Harras" sadece 9 dakikalık yürüme mesafesindedir. Burada geniş oturma alanlarında, çeşme kenarında veya mimari açıdan etkileyici yüzyıl başı Art Nouveau ve neo-Rönesans cephelerle çevrili gölgeli ağaçların altında dinlenebilirsiniz. Harras'ın çevresinde çok sayıda şık restoran ve alışveriş imkânı bulunmaktadır. Advent döneminde burada bir Noel pazarı kurulmaktadır.
Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları, süpermarketler, organik gıda ve eczaneler, eczaneler, doktorlar ve restoranlar kolayca ulaşılabilecek mesafededir. Harras'taki Sendling haftalık pazarı ve eşsiz "Augustiner Schützengarten" pub'ı yakın çevredeki çok çeşitli olanakları tamamlamaktadır. Anaokulları, kreşler ve ilkokullar yakın çevrede yer almaktadır. Dante veya Klenze Gymnasium gibi orta dereceli okullara da toplu taşıma araçlarıyla veya yürüyerek 15 dakika içinde kolayca ulaşılabilir.
Sendling'e hoş geldiniz!
Enerji verileri
Çeşitli
Kısmen mobilyalı daire şu anda ev sahibi tarafından kullanılmakta olup 01.02.2026 tarihinde boşaltılacaktır. En son sıcak kira 1.750 € idi (kamu hizmetleri, elektrik ve internet sabit ücreti dahil). Sermaye yatırımı veya ev sahibi olarak kullanım için idealdir.
Geçici mobilyalı kiralamalarda lider bir acente olan Mr. Lodge, yeni sahiplere veya yatırımcılara tavsiye, kiralama ve mülkle ilgili hizmetler konusunda yardımcı olmaktan mutluluk duyar.
Mr. Lodge bu daireyi tek yetkili olarak sunmaktadır.
Dijital serginin ilk genel bakışı sağlamayı amaçladığını ve tüm ayrıntıların mal sahibi veya müşteri tarafından sağlanan bilgilere dayandığını ve bu konuda hiçbir sorumluluk kabul etmediğimizi lütfen unutmayın.