Sendling: Υψηλής ποιότητας ανακαινισμένο διαμέρισμα 2 δωματίων - διαθέσιμο
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Κορυφαία highlights
- Κάτοψη κατάλληλη για κοινόχρηστο διαμέρισμα
- Ελκυστικά ανακαινισμένο
- Μεγάλη εντοιχισμένη κουζίνα
Περιγραφή του
Δύο καλοσχεδιασμένα, ξεχωριστά προσβάσιμα δωμάτια προσφέρουν ευέλικτες επιλογές χρήσης ως χώροι διαβίωσης, ύπνου ή εργασίας και καθιστούν το ακίνητο ενδιαφέρον τόσο για ζευγάρια όσο και για κοινότητες συγκατοίκησης.
Η ξεχωριστή κουζίνα είναι εξοπλισμένη με εντοιχισμένη κουζίνα και εντάσσεται λειτουργικά στην έννοια του καθιστικού. Στο χώρο της εισόδου δημιουργείται πρόσθετος αποθηκευτικός χώρος με χώρο για μια γκαρνταρόμπα. Η μερικώς επιπλωμένη παράδοση επιτρέπει μια απλή μετακόμιση με χώρο για ατομικό σχεδιασμό.
Η προσφορά ολοκληρώνεται από ένα δωμάτιο κελάρι με ενσωματωμένα συστήματα ραφιών.
Εξοπλισμός
- Καλαίσθητη μερική επίπλωση
- Γκαρνταρόμπα στο διάδρομο
- Κουζίνα με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές συμπεριλαμβανομένου πλυντηρίου-στεγνωτηρίου
- Τραπεζαρία με καρέκλες στο σαλόνι
- Σαλόνι με καναπέ 3 θέσεων και συρταριέρα
- Υπνοδωμάτιο με designer κουκέτα και ενσωματωμένο χώρο γραφείου
- Ευρύχωρη ντουλάπα
- Σύγχρονο μπάνιο με φως ημέρας και ντους με βροχή
- Ιταλικά πλακάκια μεγάλου μεγέθους στο μπάνιο
- Δρύινο παρκέ δάπεδο υψηλής ποιότητας
- Ηχοσύστημα Bose
- Θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου, τηλεθέρμανση το 2035
- Πρόσθετος αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο
Το διαμέρισμα πωλείται μερικώς επιπλωμένο. Τα έπιπλα που απεικονίζονται αποτελούν μέρος της επίπλωσης και περιλαμβάνονται στην τιμή αγοράς.
Τοποθεσία
Το Leipartstrasse βρίσκεται ακριβώς στην καρδιά του Sendling. Η γειτονιά βρίσκεται στα νοτιοδυτικά του Μονάχου και είναι ιδιαίτερα δημοφιλής για την ειδυλλιακή και φιλική προς την οικογένεια ατμόσφαιρά της, το πράσινο περιβάλλον και την εγγύτητα στον ποταμό Isar και το κέντρο της πόλης. Η συνοικία, η οποία χαρακτηρίζεται από τη φύση, είναι ιδιαίτερα γνωστή για τον ζωολογικό κήπο Hellabrunn του Μονάχου και τις εκτεταμένες περιοχές πρασίνου στις όχθες του ποταμού Isar, συμπεριλαμβανομένης της δημοφιλούς περιοχής αναψυχής Flaucher. Το κοντινό Westpark και το πάρκο Sendling, που βρίσκεται ακριβώς μπροστά στην πόρτα, είναι επίσης ιδανικά για περπάτημα και χαλάρωση. Περαιτέρω ευκαιρίες αναψυχής προσφέρουν το κέντρο αναρρίχησης και bouldering, το κολυμβητήριο Südbad και η λέσχη γκολφ κοντά στον Isar.
Ο σταθμός S-Bahn "Mittersendling" - μόλις 4 λεπτά με τα πόδια - παρέχει άριστη σύνδεση με το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, με αποτέλεσμα το κέντρο του Μονάχου να είναι προσβάσιμο σε λίγα λεπτά. Η πλατεία Marienplatz του Μονάχου είναι προσβάσιμη σε περίπου 15 λεπτά. Οι γραμμές λεωφορείων 53 και 134 είναι προσβάσιμες με τα πόδια σε λιγότερο από 5 λεπτά. Η διαδρομή 53 του λεωφορείου περνάει από την Rotkreuzplatz και καταλήγει στο Schwabing στην Münchner Freiheit. Η γραμμή 134 σας μεταφέρει στη μεγαλύτερη εμποροπανήγυρη του Μονάχου, την Theresienwiese, σε μόλις 17 λεπτά. Το "Harras", το σημαντικότερο συνοικιακό κέντρο στην καρδιά του Sendling και ένας από τους σημαντικότερους συγκοινωνιακούς κόμβους του Μονάχου, απέχει μόλις 9 λεπτά με τα πόδια. Εδώ μπορείτε να χαλαρώσετε σε ευρύχωρα καθιστικά, δίπλα στο σιντριβάνι ή κάτω από σκιερά δέντρα, που περιβάλλονται από αρχιτεκτονικά εντυπωσιακές προσόψεις του αιώνα Art Nouveau και νεοαναγεννησιακές προσόψεις. Γύρω από το Harras υπάρχουν πολλά μοντέρνα εστιατόρια και ευκαιρίες για ψώνια. Εδώ διοργανώνεται χριστουγεννιάτικη αγορά κατά τη διάρκεια της Advent.
Οι εμπορικές εγκαταστάσεις για τις καθημερινές ανάγκες, τα σούπερ μάρκετ, τα βιολογικά τρόφιμα και τα φαρμακεία, τα φαρμακεία, οι γιατροί και τα εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εβδομαδιαία αγορά Sendling στο Harras και η μοναδική παμπ "Augustiner Schützengarten" συμπληρώνουν τη μεγάλη ποικιλία προσφορών στην άμεση γειτονιά. Παιδικοί σταθμοί, βρεφονηπιακοί σταθμοί και δημοτικά σχολεία βρίσκονται στην άμεση γειτονιά. Τα σχολεία δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, όπως το Dante ή το Klenze Gymnasium, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα με τα μέσα μαζικής μεταφοράς ή με τα πόδια μέσα σε 15 λεπτά.
Καλώς ήλθατε στο Sendling!
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Το μερικώς επιπλωμένο διαμέρισμα είναι έτοιμο για μετακόμιση. Το πιο πρόσφατο ενοίκιο ήταν € 1.750 (συμπεριλαμβανομένων των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, του ηλεκτρικού ρεύματος και του internet flat rate). Είναι ιδανικό για επένδυση κεφαλαίου ή για ιδιοκατοίκηση.
Ως κορυφαίο πρακτορείο για προσωρινές επιπλωμένες μισθώσεις, Mr. Lodge είναι στην ευχάριστη θέση να παρέχει στους νέους ιδιοκτήτες ή επενδυτές συμβουλές, μισθώσεις και υπηρεσίες που σχετίζονται με ακίνητα.
Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα με αποκλειστική εντολή.
Παρακαλούμε σημειώστε ότι το ψηφιακό exposé προορίζεται να παράσχει μια αρχική επισκόπηση και ότι όλες οι λεπτομέρειες βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον πελάτη και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη γι' αυτό.