Sendling: Snygg lägenhet med 2 rum och kök - snart ledig
Kommissionen
Förmedlingsprovision: 2,975% inkl. 19% moms.
Bästa höjdpunkterna
- Planlösning lämplig för delad lägenhet
- Attraktivt renoverad
- Stort utrustat kök
Beskrivning av
Två välplanerade rum erbjuder många olika användningsområden och kan flexibelt inredas som vardagsrum, sovrum eller arbetsrum. Tack vare den tydliga rumsindelningen kan båda rummen nås separat, vilket gör lägenheten särskilt intressant för både par och bostadsrättsföreningar.
Det separata köket är utrustat med en köksinredning och erbjuder tillräckligt med utrymme för vardagens behov. Tack vare den rumsliga separationen förblir matlagningsområdet funktionellt och smälter ändå harmoniskt in i lägenhetens övergripande koncept.
Det finns tillräckligt med utrymme för ett kapprum i entrén, vilket skapar ytterligare förvaringsutrymme. Lägenheten kommer att överlämnas delvis möblerad, vilket gör det enkelt att flytta in och samtidigt göra den personlig.
Tack vare sitt läge på bottenvåningen är lägenheten lättillgänglig och kan också användas bekvämt på lång sikt. Husets välskötta skick och den historiska byggnadskonstruktionen understryker fastighetens speciella karaktär.
Utrustning
- Smakfull delvis möblering
- Klädkammare i hallen
- Kök med alla nödvändiga elektriska apparater inklusive tvättmaskin och torktumlare
- Matbord med stolar i vardagsrummet
- Vardagsrum med 3-sitssoffa och byrå
- Sovrum med designad våningssäng och integrerad kontorsdel
- Rymlig garderob
- Modernt badrum med dagsljus och dusch
- Italienska kakelplattor i storformat i badrummet
- Ekparkettgolv av hög kvalitet
- Bose ljudsystem
- Ytterligare uppvärmning med gaspanna, fjärrvärme 2035
- Ytterligare förvaringsutrymme i källaren
Lägenheten säljs delvis möblerad. De möbler som visas är en del av inredningen och ingår i köpeskillingen.
Plats
Leipartstrasse ligger mitt i hjärtat av Sendling. Området ligger sydväst om München och är särskilt populärt för sin idylliska och familjevänliga atmosfär, sina gröna omgivningar och närheten till floden Isar och stadens centrum. Stadsdelen, som präglas av naturen, är särskilt känd för Münchens Hellabrunn Zoo och de omfattande grönområdena längs Isar-flodens stränder, inklusive det populära rekreationsområdet Flaucher. Den närliggande Westpark och Sendling Park, som ligger precis utanför dörren, är också idealiska för promenader och avkoppling. Ytterligare rekreationsmöjligheter erbjuds av klättrings- och boulderingcentret, Südbad simbassäng och golfklubben nära Isar.
S-Bahn-stationen "Mittersendling" - bara 4 minuters promenad bort - har utmärkta förbindelser till kollektivtrafiknätet, vilket innebär att Münchens centrum kan nås på bara några minuter. Münchens Marienplatz kan nås på ca 15 minuter. Busslinjerna 53 och 134 kan nås till fots på mindre än 5 minuter. Busslinje 53 går via Rotkreuzplatz och slutar i Schwabing vid Münchner Freiheit. Linje 134 tar dig till Münchens största nöjesfält, Theresienwiese, på bara 17 minuter. "Harras", det viktigaste stadsdelscentret i hjärtat av Sendling och en av Münchens viktigaste transportknutpunkter, ligger bara 9 minuters promenad bort. Här kan du koppla av på rymliga sittplatser, vid fontänen eller under skuggande träd, omgiven av arkitektoniskt imponerande sekelskiftesfasader i jugendstil och nyrenässans. Det finns många trendiga restauranger och shoppingmöjligheter runt Harras. En julmarknad hålls här under adventstiden.
Shoppingmöjligheter för dagliga behov, stormarknader, ekologiska livsmedel och apotek, apotek, läkare och restauranger finns alla inom bekvämt räckhåll. Sendlings veckomarknad i Harras och den unika puben "Augustiner Schützengarten" kompletterar det breda utbudet i den omedelbara närheten. Förskolor, daghem och grundskolor finns i det omedelbara grannskapet. Gymnasieskolor, såsom Dante eller Klenze Gymnasium, kan också lätt nås med kollektivtrafik eller till fots inom 15 minuter.
Välkommen till Sendling!
Energidata
Övrigt
Den delvis möblerade lägenheten bebos för närvarande av ägaren och kommer att vara ledig den 01.02.2026. Den senaste hyran var 1 750 euro (inkl. allmännyttiga tjänster, el och internet). Den är idealisk som kapitalinvestering eller för eget boende.
Som en ledande byrå för möblerad tillfällig uthyrning är Mr. Lodge glad att kunna ge nya ägare eller investerare råd, uthyrning och tjänster som rör fastigheten.
Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på grundval av ett enda mandat.
Observera att den digitala utställningen är avsedd att ge en första översikt och att alla detaljer baseras på information som tillhandahålls av ägaren eller klienten och vi tar inget ansvar för detta.