Sendling: Apartamento de 2 assoalhadas renovado de alta qualidade - disponível
comissão
Comissão do comprador: 2,975% incluindo 19% de IVA.
Principais destaques
- Planta adequada a um apartamento partilhado
- Renovado de forma atractiva
- Grande cozinha equipada
Descrição
Dois quartos bem concebidos e acessíveis separadamente oferecem opções de utilização flexíveis como áreas de estar, de dormir ou de trabalho e tornam a propriedade interessante tanto para casais como para comunidades de partilha de apartamentos.
A cozinha separada está equipada com uma cozinha equipada e enquadra-se de forma funcional no conceito de habitação. Na área de entrada, foi criado um espaço de arrumação adicional com espaço para um bengaleiro. A entrega parcialmente mobilada permite uma mudança descomplicada com espaço para um design individual.
A oferta é completada por uma cave com estantes embutidas.
Equipamento
- Mobiliário parcial de bom gosto
- Casa de banho no corredor
- Cozinha com todos os aparelhos eléctricos necessários, incluindo máquina de lavar e secar roupa
- Mesa de jantar com cadeiras na sala de estar
- Sala de estar com sofá de 3 lugares e cómoda
- Quarto com beliche de design e área de escritório integrada
- Roupeiro espaçoso
- Casa de banho moderna com luz natural e chuveiro de efeito chuva
- Azulejos italianos de grande formato na casa de banho
- Pavimento em parquet de carvalho de alta qualidade
- Sistema de som Bose
- Aquecimento por caldeira a gás, aquecimento urbano em 2035
- Espaço de arrumação adicional na cave
O apartamento é vendido parcialmente mobilado. Os móveis apresentados fazem parte do mobiliário e estão incluídos no preço de compra.
Localização
A Leipartstrasse situa-se mesmo no coração de Sendling. Situado a sudoeste de Munique, o bairro é particularmente popular pela sua atmosfera idílica e familiar, pelos arredores verdes e pela proximidade do rio Isar e do centro da cidade. O bairro, caracterizado pela natureza, é particularmente conhecido pelo Jardim Zoológico Hellabrunn de Munique e pelas extensas áreas verdes ao longo das margens do rio Isar, incluindo a popular área recreativa de Flaucher. O vizinho Westpark e o Parque Sendling, que fica mesmo à porta, são também ideais para caminhar e relaxar. Outras oportunidades de lazer são oferecidas pelo centro de escalada e boulder, a piscina Südbad e o clube de golfe perto do Isar.
A estação de S-Bahn "Mittersendling" - apenas a 4 minutos a pé - proporciona excelentes ligações à rede de transportes públicos, o que significa que o centro da cidade de Munique pode ser alcançado em apenas alguns minutos. A Marienplatz de Munique pode ser alcançada em cerca de 15 minutos. As linhas de autocarro 53 e 134 podem ser alcançadas a pé em menos de 5 minutos. A linha de autocarro 53 passa pela Rotkreuzplatz e termina em Schwabing, na Münchner Freiheit. A linha 134 leva-o ao maior recinto de feiras de Munique, o Theresienwiese, em apenas 17 minutos. O "Harras", o mais importante centro distrital no coração de Sendling e um dos mais importantes centros de transportes de Munique, fica apenas a 9 minutos a pé. Aqui pode relaxar em espaçosas áreas de estar, junto à fonte ou sob árvores frondosas, rodeado por impressionantes fachadas arquitectónicas de Arte Nova e neo-renascentista do virar do século. Existem inúmeros restaurantes da moda e oportunidades de compras à volta do Harras. Durante o Advento, realiza-se aqui um mercado de Natal.
As lojas para as necessidades quotidianas, supermercados, lojas de produtos biológicos e drogarias, farmácias, médicos e restaurantes são facilmente acessíveis. O mercado semanal de Sendling em Harras e o pub único "Augustiner Schützengarten" completam a vasta gama de ofertas nas imediações. Existem jardins-de-infância, creches e escolas primárias nas imediações. As escolas secundárias, como o Dante ou o Klenze Gymnasium, também podem ser facilmente alcançadas por transportes públicos ou a pé em 15 minutos.
Bem-vindo a Sendling!
Informações energéticas
Outros
O apartamento parcialmente mobilado está pronto a habitar. A renda mais recente foi de 1 750 € (incluindo serviços públicos, eletricidade e taxa fixa de Internet). É ideal para um investimento de capital ou para ocupação pelo proprietário.
Como agência líder em alugueres temporários mobilados, Mr. Lodge tem todo o prazer em fornecer aos novos proprietários ou investidores serviços de aconselhamento, aluguer e relacionados com a propriedade.
Mr. Lodge oferece este apartamento numa base de mandato único.
Note-se que a exposição digital tem por objetivo fornecer uma visão geral inicial e que todos os detalhes se baseiam em informações fornecidas pelo proprietário ou cliente, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade.