Sendling: Стильна 2-кімнатна квартира - незабаром у продажу
Комісія
Комісія покупця: 2,975% в т.ч. ПДВ 19%.
Основні моменти
- Планування підходить для спільної квартири
- Привабливо відремонтована
- Велика вбудована кухня
Опис проекту
Дві добре спроектовані кімнати пропонують різноманітне використання і можуть бути гнучко організовані як вітальня, спальня або кабінет. Завдяки чіткому плануванню до обох кімнат можна потрапити окремо, що робить квартиру особливо цікавою як для пар, так і для спільнот, які орендують житло.
Окрема кухня обладнана вбудованою технікою і пропонує достатньо місця для повсякденних потреб. Завдяки просторовому відокремленню зона приготування їжі залишається функціональною і водночас гармонійно вписується в загальну концепцію квартири.
У передпокої достатньо місця для гардеробу, що створює додаткове місце для зберігання речей. Квартира передається частково мебльованою, що полегшує заселення і водночас дозволяє персоналізувати її.
Завдяки розташуванню на першому поверсі, до квартири легко дістатися, а також її можна комфортно використовувати в довгостроковій перспективі. Доглянутий стан будинку та історична будівля підкреслюють особливий характер цієї нерухомості.
Обладнання
- Часткове меблювання зі смаком
- Гардероб в передпокої
- Кухня з усіма необхідними електроприладами, включаючи пральну машину
- Обідній стіл зі стільцями у вітальні
- Вітальня з 3-місним диваном і комодом
- Спальня з дизайнерським двоярусним ліжком та інтегрованою офісною зоною
- Просторий гардероб
- Сучасна ванна кімната з денним світлом та душовою кабіною
- Великоформатна італійська плитка у ванній кімнаті
- Високоякісна дубова паркетна дошка
- Звукова система Bose
- Додаткове опалення газовим котлом, централізоване опалення в 2035 році
- Додаткове місце для зберігання в підвалі
Квартира продається частково мебльована. Показані меблі є частиною обстановки і включені в ціну покупки.
Місцезнаходження
Лейпартштрассе знаходиться в самому центрі Sendling. Розташований на південному заході Мюнхена, цей район особливо популярний завдяки своїй ідилічній і сімейній атмосфері, зеленому оточенню та близькості до річки Ізар і центру міста. Район, який характеризується природою, особливо відомий мюнхенським зоопарком Хеллабрунн і великими зеленими зонами вздовж берегів річки Ізар, в тому числі популярною зоною відпочинку Флаухер. Розташовані поруч Вестпарк і парк Sendling, який знаходиться прямо біля порогу, також ідеально підходять для прогулянок і відпочинку. Інші можливості для відпочинку пропонують центр скелелазіння та боулдерінгу, плавальний басейн Зюдбад та гольф-клуб неподалік від Ізару.
Станція швидкісної залізниці "Mittersendling", що знаходиться всього за 4 хвилини ходьби від готелю, забезпечує чудове сполучення з мережею громадського транспорту, завдяки чому до центру Мюнхена можна дістатися всього за кілька хвилин. До мюнхенської площі Марієнплац можна дістатися приблизно за 15 хвилин. До автобусних маршрутів 53 і 134 можна дійти пішки менш ніж за 5 хвилин. Автобусний маршрут 53 проходить через Роткрейцплац і закінчується в Schwabing на станції Münchner Freiheit. Лінія 134 доставить вас до найбільшого виставкового центру Мюнхена, Терезієнвізе, всього за 17 хвилин. "Harras", найважливіший районний центр в самому центрі Sendling і один з найважливіших транспортних вузлів Мюнхена, знаходиться всього за 9 хвилин ходьби від готелю. Тут ви можете відпочити на просторих зонах відпочинку, біля фонтану або під тінистими деревами в оточенні архітектурно вражаючих фасадів у стилі модерн та неоренесансу рубежу століть. Навколо Harras є численні модні ресторани та можливості для шопінгу. Під час Адвенту тут проводиться різдвяний ярмарок.
Магазини для повсякденних потреб, супермаркети, магазини органічних продуктів і ліків, аптеки, лікарі та ресторани - все це знаходиться в межах легкої досяжності. Щотижневий ринок Sendling у Гаррасі та унікальний паб "Августінер Шютценгартен" доповнюють широкий спектр пропозицій у безпосередній близькості. Дитячі садки, ясла та початкові школи знаходяться в безпосередній близькості. До середніх шкіл, таких як гімназія Данте або гімназія Кленце, також можна легко дістатися на громадському транспорті або дійти пішки за 15 хвилин.
Ласкаво просимо до Sendling!
Енергетичні дані
Різне
Частково мебльована квартира наразі зайнята власником і звільниться 01.02.2026. Остання орендна плата становила 1 750 євро (включно з комунальними послугами, електроенергією та інтернетом). Квартира ідеально підходить для капітальної інвестиції або для проживання власника.
Як провідна агенція з тимчасової оренди мебльованої нерухомості, Mr. Lodge буде радий допомогти новим власникам або інвесторам з порадами, орендою та послугами, пов'язаними з цим об'єктом.
Mr. Lodge пропонує цю квартиру на основі одноосібного мандату.
Будь ласка, зверніть увагу, що цифрова експозиція призначена для початкового огляду, а всі деталі базуються на інформації, наданій власником або клієнтом, і ми не несемо за це жодної відповідальності.