Sendling: Гарна 2-кімнатна квартира в Sendling - вільна з 02/26
Комісія
Комісія покупця: 2,975% з урахуванням 19% ПДВ.
Основні моменти
- План квартири, придатний для спільного проживання - Привабливий ремонт - Велика вбудована кухня - Смачне часткове меблювання - Гардеробна в коридорі - Кухня з усією необхідною побутовою технікою - Обідній стіл зі стільцями у вітальні - Вітальня з 3-місним диваном і комодом - Спальня з двоярусним ліжком і вбудованою робочою зоною
- Простора шафа для одягу - Сучасна ванна кімната з денним освітленням і душем - Додаткове опалення за допомогою газового котла, центральне опалення з 2035 року - Додаткове місце для зберігання речей у підвалі Квартира продається частково мебльованою. Показані меблі входять до комплектації і включені у вартість.
Опис проекту
Дві добре сплановані кімнати пропонують різноманітні можливості використання і можуть бути гнучко облаштовані як вітальня, спальня або робочий кабінет. Завдяки чіткому розподілу простору обидві кімнати мають окремий вхід, що робить квартиру особливо цікавою як для пар, так і для спільного проживання.
Окрема кухня обладнана вбудованою кухонною меблями і пропонує достатньо місця для щоденних потреб. Завдяки просторовому розділенню кухонна зона залишається функціональною і при цьому гармонійно вписується в загальну концепцію квартири. У передпокої є достатньо місця для гардероба, що створює додатковий простір для зберігання речей. Квартира здається частково мебльованою, що дозволяє легко заселитися і одночасно індивідуально облаштувати її. Завдяки розташуванню на першому поверсі квартира зручна для доступу і комфортна для тривалого проживання. Доглянутий стан будинку та історична архітектура підкреслюють особливий характер цієї нерухомості.
Обладнання
Місцезнаходження
Вулиця Leipartstraße розташована в самому центрі району Sendling. Цей район, що знаходиться на південному заході Мюнхена, особливо цінується за свою ідилічну та сімейну атмосферу, зелене оточення та близькість до річки Ізар і центру міста. Цей район, що відрізняється своєю природною красою, особливо відомий Мюнхенським зоопарком Геллабрунн і просторими зеленими насадженнями на березі річки Ізар, включаючи популярну зону відпочинку Флаухер. Також сусідній Вестпарк і парк Зендлінг, розташований прямо біля будинку, запрошують на прогулянки і відпочинок. Інші можливості для дозвілля пропонують центр скелелазіння та боулдерінгу, басейн Südbad та гольф-клуб поблизу Ізару. Станція S-Bahn «Mittersendling», що знаходиться всього в 4 хвилинах ходьби, забезпечує чудове сполучення з мережею громадського транспорту, завдяки чому до центру Мюнхена можна дістатися за кілька хвилин. До Мюнхенської площі Марієнплац можна дістатися приблизно за 15 хвилин. Автобусні маршрути 53 і 134 знаходяться в 5 хвилинах ходьби. Автобусний маршрут 53 проходить через площу Роткреуцплац і закінчується в Schwabing на площі Мюнхенська свобода. За 17 хвилин на автобусі маршруту 134 ви дістанетеся до найбільшого ярмарку Мюнхена: Терезіенвізе. За 9 хвилин пішки ви дістанетеся до «Harras», найважливішого центру району в самому серці Sendling і одного з найважливіших транспортних вузлів Мюнхена. Тут ви можете трохи відпочити на просторих лавках, біля фонтану або під тінистими деревами, оточені архітектурно вражаючими фасадами будинків перелому століть в стилі модерн і неоренесанс. Навколо Харраса є численні модні ресторани та магазини. У період Адвенту тут проходить різдвяний ярмарок.
У вашому районі є магазини для повсякденних потреб, супермаркети, біомаркети та аптеки, лікарі та ресторани. Тижневий ринок Sendling на Харрасі та унікальна таверна «Augustiner Schützengarten» доповнюють різноманітну пропозицію в найближчому оточенні. Дитячі садки, ясла та початкові школи знаходяться в безпосередній близькості. До середніх шкіл, таких як Dante або Klenze Gymnasium, можна легко дістатися на громадському транспорті або пішки за 15 хвилин. Ласкаво просимо до Sendling!
Енергетичні дані
Різне
Частково мебльована квартира наразі заселена власником і звільниться 01.02.2026. Вона ідеально підходить як для інвестицій, так і для власного проживання. Як провідна агенція з тимчасової оренди мебльованого житла, Mr. Lodge із задоволенням надасть новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та інші послуги, пов'язані з нерухомістю.
Mr. Lodge пропонує цю квартиру на ексклюзивній основі. Зверніть увагу, що цифровий опис має на меті надати первинний огляд і що всі дані базуються на інформації, наданій власником або замовником, і ми не несемо за них відповідальності.