Sendling: Stylowe 2-pokojowe mieszkanie - dostępne wkrótce
Komisja
Prowizja kupującego: 2,975% w tym 19% VAT.
Najważniejsze wydarzenia
- Plan piętra odpowiedni dla wspólnego mieszkania
- Atrakcyjnie odnowione
- Duża wyposażona kuchnia
Opis
Dwa dobrze zaprojektowane pokoje oferują różnorodne zastosowania i mogą być elastycznie zaaranżowane jako salon, sypialnia lub gabinet. Dzięki przejrzystemu układowi pomieszczeń do obu pokoi można wejść osobno, co czyni mieszkanie szczególnie interesującym zarówno dla par, jak i wspólnot mieszkaniowych.
Oddzielna kuchnia jest wyposażona w zabudowę kuchenną i oferuje wystarczająco dużo miejsca na codzienne potrzeby. Dzięki separacji przestrzennej strefa gotowania pozostaje funkcjonalna, a jednocześnie harmonijnie wtapia się w ogólną koncepcję mieszkania.
W strefie wejściowej jest wystarczająco dużo miejsca na szatnię, co tworzy dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie zostanie przekazane częściowo umeblowane, co ułatwi wprowadzenie się i jednoczesną personalizację.
Dzięki lokalizacji na parterze, mieszkanie jest łatwo dostępne i może być również wygodnie użytkowane w dłuższej perspektywie. Zadbany stan kamienicy oraz zabytkowa tkanka budowlana podkreślają wyjątkowy charakter tej nieruchomości.
Sprzęt
- Gustowne częściowe umeblowanie
- Szatnia w korytarzu
- Kuchnia z wszystkimi niezbędnymi urządzeniami elektrycznymi, w tym pralko-suszarką
- Stół z krzesłami w salonie
- Salon z 3-osobową kanapą i komodą
- Sypialnia z designerskim łóżkiem piętrowym i zintegrowaną częścią biurową
- Przestronna garderoba
- Nowoczesna dzienna łazienka z prysznicem
- Wielkoformatowe włoskie płytki w łazience
- Wysokiej jakości dębowy parkiet
- System nagłośnienia Bose
- Dodatkowe ogrzewanie kotłem gazowym, ogrzewanie miejskie w 2035 r.
- Dodatkowa przestrzeń do przechowywania w piwnicy
Mieszkanie jest sprzedawane częściowo umeblowane. Pokazane meble są częścią wyposażenia i są wliczone w cenę zakupu.
Lokalizacja
Leipartstrasse znajduje się w samym sercu Sendling. Położona na południowy zachód od Monachium dzielnica jest szczególnie popularna ze względu na idylliczną i rodzinną atmosferę, zielone otoczenie oraz bliskość rzeki Isar i centrum miasta. Dzielnica, która charakteryzuje się naturą, jest szczególnie znana z monachijskiego zoo Hellabrunn i rozległych terenów zielonych wzdłuż brzegów rzeki Isar, w tym popularnego obszaru rekreacyjnego Flaucher. Pobliski Westpark i Sendling Park, który znajduje się tuż za progiem, są również idealne na spacery i relaks. Dalsze możliwości rekreacyjne oferuje centrum wspinaczki i boulderingu, basen Südbad i klub golfowy w pobliżu Isar.
Stacja kolei miejskiej "Mittersendling" - oddalona o zaledwie 4 minuty spacerem - zapewnia doskonałe połączenia z siecią transportu publicznego, co oznacza, że do centrum Monachium można dotrzeć w zaledwie kilka minut. Do placu Marienplatz w Monachium można dojść w około 15 minut. Do linii autobusowych 53 i 134 można dojść pieszo w mniej niż 5 minut. Autobus linii 53 kursuje przez Rotkreuzplatz i kończy bieg w Schwabing przy Münchner Freiheit. Linią 134 można w zaledwie 17 minut dojechać do największego placu targowego w Monachium, Theresienwiese. "Harras", najważniejsze centrum dzielnicy w sercu Sendling i jeden z najważniejszych węzłów komunikacyjnych Monachium, znajduje się zaledwie 9 minut spacerem od hotelu. Można tu zrelaksować się na przestronnych miejscach do siedzenia, przy fontannie lub pod zacienionymi drzewami w otoczeniu imponujących architektonicznie secesyjnych i neorenesansowych fasad z przełomu wieków. Wokół Harras znajduje się wiele modnych restauracji i sklepów. W okresie adwentu odbywa się tu jarmark bożonarodzeniowy.
W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, supermarkety, sklepy z żywnością ekologiczną i drogerie, apteki, lekarze i restauracje. Cotygodniowy targ Sendling w Harras i wyjątkowy pub "Augustiner Schützengarten" uzupełniają szeroką ofertę w bezpośrednim sąsiedztwie. Przedszkola, żłobki i szkoły podstawowe znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Do szkół średnich, takich jak Dante lub Klenze Gymnasium, można również łatwo dotrzeć środkami transportu publicznego lub pieszo w ciągu 15 minut.
Witamy w Sendling!
Dane dotyczące energii
Różne
Częściowo umeblowane mieszkanie jest obecnie zajmowane przez właściciela i zostanie opuszczone 01.02.2026. Ostatni czynsz wynosił 1750 euro (w tym opłaty za media, prąd i internet). Idealnie nadaje się jako inwestycja kapitałowa lub do zamieszkania przez właściciela.
Jako wiodąca agencja umeblowanego najmu tymczasowego, Mr. Lodge z przyjemnością zapewni nowym właścicielom lub inwestorom doradztwo, wynajem i usługi związane z nieruchomością.
Mr. Lodge oferuje to mieszkanie na zasadzie wyłącznego pełnomocnictwa.
Należy pamiętać, że cyfrowe exposé ma na celu zapewnienie wstępnego przeglądu, a wszystkie szczegóły opierają się na informacjach dostarczonych przez właściciela lub klienta i nie ponosimy za to żadnej odpowiedzialności.