Sendling: Frumos apartament cu 2 camere în Sendling - disponibil din 02/26
Comisia
Comisionul cumpărătorului: 2,975% incl. 19% TVA.
Cele mai importante aspecte
- Planul apartamentului este potrivit pentru o locuință comună - Renovare atractivă - Bucătărie mare, utilată - Mobilier parțial, de bun gust - Garderobă în hol - Bucătărie cu toate aparatele electrocasnice necesare - Masă și scaune în sufragerie - Sufragerie cu canapea cu 3 locuri și comodă - Dormitor cu pat supraetajat și birou integrat
- Dulap spațios - Baie modernă cu lumină naturală și duș - Încălzire prin termostat cu gaz, încălzire centralizată în 2035 - Spațiu de depozitare suplimentar în subsol Apartamentul se vinde parțial mobilat. Mobilierul prezentat în imagini face parte din dotare și este inclus în prețul de vânzare.
Descrierea
Cele două camere bine amenajate oferă multiple posibilități de utilizare și pot fi amenajate în mod flexibil ca living, dormitor sau birou. Datorită împărțirii clare a spațiului, ambele camere sunt accesibile separat, ceea ce face apartamentul deosebit de interesant atât pentru cupluri, cât și pentru comunități de locuit.
Bucătăria separată este echipată cu o bucătărie încorporată și oferă suficient spațiu pentru nevoile zilnice. Datorită separării spațiale, zona de gătit rămâne funcțională și se integrează armonios în conceptul general al apartamentului. În zona de intrare există suficient spațiu pentru un vestiar, ceea ce creează spațiu suplimentar de depozitare. Apartamentul este livrat parțial mobilat, ceea ce permite o mutare simplă și, în același timp, o amenajare individuală. Datorită amplasării la parter, apartamentul este ușor accesibil și poate fi utilizat confortabil pe termen lung. Starea îngrijită a clădirii, precum și structura istorică a acesteia subliniază caracterul special al acestei proprietăți.
Echipament
Locație
Leipartstraße se află în inima cartierului Sendling. Cartierul situat la sud-vest de München este apreciat în special pentru atmosfera idilică și prietenoasă cu familiile, împrejurimile verzi și apropierea de râul Isar și de centrul orașului. Cartierul, caracterizat de natură, este cunoscut în special pentru grădina zoologică Hellabrunn din München și pentru spațiile verzi întinse de pe malul râului Isar, inclusiv zona de agrement populară Flaucher. De asemenea, parcul Sendling-Westpark din apropiere și parcul Sendling, situat chiar în fața ușii, vă invită la plimbări și relaxare. Alte posibilități de petrecere a timpului liber sunt oferite de centrul de escaladă și boulder, piscina Südbad și clubul de golf din apropierea râului Isar. Stația de S-Bahn „Mittersendling”, situată la doar 4 minute de mers pe jos, oferă o conexiune excelentă la rețeaua de transport public, astfel încât centrul orașului München poate fi atins în câteva minute. Puteți ajunge la Marienplatz din München în aproximativ 15 minute. Liniile de autobuz 53 și 134 sunt la mai puțin de 5 minute de mers pe jos. Linia de autobuz 53 trece prin Rotkreuzplatz și se termină în Schwabing, la Münchner Freiheit. Cu linia 134 ajungeți în 17 minute la cea mai mare piață populară din München: Theresienwiese. În doar 9 minute de mers pe jos puteți ajunge la „Harras”, cel mai important centru al cartierului din inima Sendlingului și unul dintre cele mai importante noduri de transport din München. Aici vă puteți relaxa puțin pe băncile spațioase, lângă fântână sau sub copacii umbroși, înconjurați de fațadele impunătoare ale clădirilor de la începutul secolului, în stil Art Nouveau și Neorenașcentist. În jurul Harras există numeroase restaurante și magazine la modă. În perioada Adventului, aici are loc un târg de Crăciun.
În apropiere se află magazine pentru necesitățile zilnice, supermarketuri, magazine bio și drogherii, farmacii, medici și restaurante. Piața săptămânală Sendling de la Harras și hanul unic „Augustiner Schützengarten” completează oferta variată din imediata vecinătate. Grădinițele, creșele și școlile primare se află în imediata vecinătate. Și școlile secundare, cum ar fi Dante sau Klenze Gymnasium, sunt ușor accesibile cu mijloacele de transport public sau pe jos în 15 minute. Bine ați venit în Sendling!
Date energetice
Diverse
Apartamentul parțial mobilat este ocupat în prezent de proprietar și va fi disponibil începând cu 01.02.2026. Este ideal ca investiție sau pentru uz propriu. În calitate de agenție lider în închirierea temporară de apartamente mobilate, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau investitori cu consultanță, servicii de închiriere și servicii imobiliare.
Mr. Lodge oferă acest apartament în exclusivitate. Vă rugăm să rețineți că prezentarea digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de client, pentru care nu ne asumăm nicio răspundere.