Sendling: Stílusos 2 szobás lakás - hamarosan elérhető
Bizottság
Vevői jutalék: 2,975%, 19% ÁFA-val együtt.
Legfontosabb kiemelések
- Lakótársak számára alkalmas alaprajz
- Vonzóan felújított
- Nagy felszerelt konyha
A leírás a
A két jól kialakított szoba sokféle felhasználási lehetőséget kínál, és rugalmasan kialakítható nappali, hálószoba vagy dolgozószoba. A világos szobabeosztásnak köszönhetően mindkét szoba külön-külön is megközelíthető, ami különösen érdekessé teszi a lakást párok és lakóközösségek számára egyaránt.
A különálló konyha felszerelt, és elegendő helyet kínál a mindennapi szükségletek kielégítésére. A térbeli elkülönítésnek köszönhetően a főzőtér funkcionális marad, mégis harmonikusan illeszkedik a lakás általános koncepciójába.
A bejárati részen elegendő hely van egy ruhatárnak, amely további tárolóhelyet teremt. A lakást részben bútorozva adjuk át, így a beköltözés és a személyre szabás egyszerre válik egyszerűvé.
A földszinti elhelyezkedésének köszönhetően a lakás könnyen megközelíthető és hosszú távon is kényelmesen használható. A ház gondozott állapota és a történelmi épületszövet kiemeli az ingatlan különleges jellegét.
Berendezések
- Ízléses részleges bútorozás
- Ruhatár az előszobában
- Konyha minden szükséges elektromos készülékkel, beleértve a mosó-szárítógépet is.
- Étkezőasztal székekkel a nappaliban
- Nappali 3 üléses kanapéval és komóddal
- Hálószoba dizájner emeletes ággyal és beépített irodahelyiséggel
- Tágas gardróbszekrény
- Modern nappali fényű fürdőszoba zuhanyzóval
- Nagyméretű olasz csempe a fürdőszobában
- Kiváló minőségű tölgyfa parketta
- Bose hangrendszer
- Kiegészítő fűtés gázkazánnal, távfűtés 2035-ben
- További tárolóhelyiségek az alagsorban
A lakás részben bútorozottan kerül értékesítésre. A bemutatott bútorok a berendezés részét képezik és a vételár tartalmazza.
Helyszín
A Leipartstrasse közvetlenül Sendling szívében található. A München délnyugati részén található környék különösen népszerű idilli és családbarát légköre, zöld környezete, valamint az Isar folyó és a városközpont közelsége miatt. A természet által jellemzett kerület különösen a müncheni Hellabrunn állatkertről és az Isar folyó partján található kiterjedt zöld területekről, köztük a népszerű Flaucher pihenőövezetről ismert. A közeli Westpark és a közvetlenül a küszöbön fekvő Sendling Park szintén ideális a sétához és a pihenéshez. További kikapcsolódási lehetőségeket kínál a hegymászó- és boulderközpont, a Südbad uszoda és az Isarhoz közeli golfklub.
A mindössze 4 perces sétával elérhető "Mittersendling" S-Bahn állomás kiváló csatlakozást biztosít a tömegközlekedési hálózathoz, így München belvárosa néhány perc alatt elérhető. A müncheni Marienplatz kb. 15 perc alatt elérhető. Az 53-as és 134-es buszjáratok kevesebb mint 5 perc alatt gyalogosan elérhetők. Az 53-as buszjárat a Rotkreuzplatzon keresztül közlekedik, és Schwabingben a Münchner Freiheitnál ér véget. A 134-es járat mindössze 17 perc alatt eljuthat München legnagyobb vásártérére, a Theresienwiese-re. A "Harras", a legfontosabb kerületi központ Sendling szívében és München egyik legfontosabb közlekedési csomópontja mindössze 9 perces sétával elérhető. Itt tágas ülőhelyeken, a szökőkút mellett vagy az építészetileg lenyűgöző századfordulós szecessziós és neoreneszánsz homlokzatok által körülvett árnyas fák alatt pihenhet. A Harras környékén számos divatos étterem és vásárlási lehetőség várja a vendégeket. Advent idején karácsonyi vásárt tartanak itt.
A napi szükségleteket kielégítő bevásárlási lehetőségek, szupermarketek, bioélelmiszer- és drogériák, gyógyszertárak, orvosok és éttermek mind könnyen megközelíthetőek. A Harrasban található Sendlingi heti piac és az egyedülálló "Augustiner Schützengarten" kocsma egészíti ki a közvetlen közelben található széleskörű kínálatot. A közvetlen szomszédságban óvodák, bölcsődék és általános iskolák találhatók. A középiskolák, mint például a Dante vagy a Klenze gimnázium, tömegközlekedéssel vagy gyalogosan 15 percen belül szintén könnyen megközelíthetőek.
Üdvözöljük Sendlingben!
Energia adatok
Egyéb
A részben bútorozott lakást jelenleg a tulajdonos lakja, és 2026.02.01-én megüresedik. A legutóbbi bérleti díj 1750 € volt (közüzemi díjakkal, villanyárammal és internet átalánydíjjal együtt). Ideálisan alkalmas tőkebefektetésnek vagy saját használatra.
A bútorozott ideiglenes bérbeadás vezető ügynökségeként Mr. Lodge örömmel áll az új tulajdonosok vagy befektetők rendelkezésére tanácsadással, bérbeadással és az ingatlannal kapcsolatos szolgáltatásokkal.
Mr. Lodge ezt a lakást kizárólagos megbízás alapján kínálja.
Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális expozé célja, hogy első áttekintést nyújtson, és hogy minden részlet a tulajdonos vagy az ügyfél által megadott információkon alapul, és ezért nem vállalunk felelősséget.