Untermenzing: Acolhedor apartamento de 1 quarto - alugado por tempo limitado
comissão
Comissão do comprador: 2,975% incluindo 19% de IVA.
Principais destaques
- Disposição espaçosa dos quartos
- Zona residencial tranquila
- Varanda solarenga virada para oeste
Descrição
Este apartamento bem concebido de 1 quarto com cerca de 40 m² está localizado em Untermenzing e está atualmente arrendado por um período fixo - uma oportunidade interessante para investidores.
Ao entrar, é recebido por um corredor prático e quadrado com espaço para um roupeiro. A área de estar e de dormir adjacente tem uma estrutura agradável graças ao mobiliário bem pensado: Um móvel de parede divide discretamente a divisão em áreas de estar e de dormir com uma cama, um sofá e uma televisão. Uma mesa compacta é ideal para comer ou trabalhar.
A varanda virada para oeste convida-o a desfrutar do sol da tarde.
A cozinha separada está equipada com uma moderna cozinha de canto branca e oferece muito espaço para cozinhar. A casa de banho tem um duche espaçoso e está em boas condições.
A boa disposição das divisões e a localização tranquila tornam este apartamento atrativo tanto para investidores como para proprietários ocupantes.
Apartamento € 345.000 + 1 lugar de estacionamento individual € 25.000 = € 370.000
Equipamento
- Mobiliário de bom gosto
- Roupeiro na zona de dormir
- Cozinha de canto com todos os electrodomésticos necessários
- Sala de estar e quarto com sofá, cama e área de trabalho
- Varanda luminosa virada para oeste
- Casa de banho moderna com duche ao nível do chão
- Um lugar de estacionamento subterrâneo
O apartamento é vendido mobilado. Os móveis apresentados fazem parte do mobiliário e estão incluídos no preço de compra.
Localização
O apartamento situa-se em Francestraße, no bairro de Allach, uma das zonas residenciais mais populares e estabelecidas na parte ocidental de Munique. O bairro caracteriza-se por um ambiente residencial agradável e tranquilo, com muita vegetação e uma boa mistura de moradias isoladas e blocos de apartamentos. Ao mesmo tempo, os residentes beneficiam de uma infraestrutura muito boa e de ligações rápidas ao centro da cidade de Munique.
Os numerosos espaços verdes e as atractivas áreas de lazer do bairro convidam a actividades de lazer e a passeios relaxantes. Particularmente populares são o extenso Parque do Palácio de Nymphenburg, a idílica área recreativa ao longo do Würm, o histórico Palácio de Blutenburg e o Jardim Botânico de Munique-Nymphenburg.
As ligações de transportes públicos são muito boas. A estação de Untermenzing do S-Bahn de Munique fica a cerca de 15 minutos a pé e oferece uma ligação direta ao centro da cidade de Munique. A central Marienplatz pode ser alcançada em cerca de 12 minutos. Existem também várias paragens de autocarro a uma curta distância a pé (incluindo Von-Reuter-Straße e Korbinian-Beer-Straße) com ligações às linhas 162, 163, 164, 165 e ao autocarro noturno N48.
Informações energéticas
Outros
O apartamento, mobilado e totalmente equipado, está atualmente arrendado por um período fixo até 30/09/2026, inclusive. É ideal para um investimento de capital ou para habitação própria.
Como agência líder no aluguer temporário mobilado, Mr. Lodge tem todo o prazer em ajudar os novos proprietários ou investidores com conselhos, alugueres e serviços relacionados com o imóvel.
Mr. Lodge oferece este apartamento numa base de mandato único.
Note-se que a exposição digital tem por objetivo fornecer uma panorâmica inicial e que todas as informações se baseiam nas informações fornecidas pelo proprietário ou pelo cliente, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade.