Untermenzing: prijetno enosobno stanovanje – začasno oddano
Komisija
Provizija za kupca: 2,975 % vključno z 19 % DDV
Najpomembnejši poudarki
- Prostorna razporeditev prostorov
- Mirna stanovanjska soseska
- Sončen balkon z zahodno lego
Opis
To lepo zasnovano enosobno stanovanje s površino približno 40 m² se nahaja v Untermenzingu in je trenutno oddano v najem za določen čas – zanimiva priložnost za vlagatelje.
Ob vstopu vas pričaka praktičen, kvadratast hodnik z dovolj prostora za garderobo. Sosednji dnevni in spalni prostor deluje prijetno strukturiran zahvaljujoč premišljeni postavitvi pohištva: Stena z omarami diskretno ločuje prostor na dnevni in spalni del s posteljo, kavčem in televizijo. Kompaktna miza je idealna za jedilnico ali delovno mizo.
Balkon, obrnjen proti zahodu, vabi k uživanju v popoldanskem soncu.
Ločena kuhinja je opremljena z moderno belo kotno kuhinjo in ponuja dovolj prostora za kuhanje. Kopalnica ima prostorno tuš kabino in je v urejenem stanju.
Uspel tloris in mirna lokacija naredita to stanovanje privlačno tako za vlagatelje kot tudi za morebitne lastnike.
Stanovanje 345.000,-€ + 1 parkirno mesto 25.000,-€ = 370.000,-€
Oprema
- Okusno opremljeno
- Garderobna omara v spalnem delu
- Kotna kuhinja z vsemi potrebnimi gospodinjskimi aparati
- Dnevna soba in spalnica s kavčem, posteljo in delovnim kotom
- Svetel balkon z zahodno lego
- Sodobna kopalnica s tuš kabino na ravni tal
- Samostojno parkirno mesto v podzemni garaži
Stanovanje se prodaja opremljeno. Prikazano pohištvo je del opreme in je vključeno v kupnino.
Lokacija
Stanovanje se nahaja v ulici Francestraße v okrožju Allach-Untermenzing, enem izmed priljubljenih in uveljavljenih stanovanjskih območij na zahodu Münchna. Okolico zaznamuje prijetno, mirno bivalno vzdušje z veliko zelenja in dobro mešanico enodružinskih in večstanovanjskih hiš. Hkrati prebivalci uživajo v zelo dobri infrastrukturi in hitri povezavi s centrom Münchna.
Številne zelene površine in privlačne rekreacijske površine v okolici vabijo k prostočasnim dejavnostim in sproščujočim sprehodom. Posebej priljubljeni so prostrani park gradu Nymphenburg, idilična rekreacijska površina ob reki Würm, zgodovinski grad Blutenburg ter botanični vrt München-Nymphenburg.
Povezava z javnim prevozom je zelo dobra. Do postaje S-Bahn Untermenzing münchenske S-Bahn je približno 15 minut hoje, od koder je na voljo neposredna povezava do središča Münchna. Od tam do osrednjega trga Marienplatz pridete v približno 12 minutah. Poleg tega je v bližini več avtobusnih postajališč (med drugim na ulicah Von-Reuter-Straße in Korbinian-Beer-Straße) s povezavami na linije 162, 163, 164, 165 ter nočni avtobus N48.
Podatki o energiji
Različni
Opremljeno in popolnoma opremljeno stanovanje je trenutno oddano v najem za določen čas do vključno 30. 9. 2026. Je idealno za naložbo ali tudi za lastno uporabo.
Kot vodilna agencija za najem opremljenih stanovanj za določen čas je Mr. Lodge novim lastnikom ali vlagateljem z veseljem na voljo s svetovanjem, posredovanjem najemnikov in storitvami v zvezi z nepremičnino. Mr. Lodge ponuja to stanovanje v izključni zastopniški pogodbi.
Upoštevajte, da je digitalni opis namenjen le prvemu pregledu in da vse informacije temeljijo na podatkih lastnika oziroma naročnika, za katere ne prevzemamo nobene odgovornosti.