Untermenzing: Mysig 1-rumslägenhet - uthyres på begränsad tid
Kommissionen
Förmedlingsprovision: 2,975% inkl. 19% moms.
Bästa höjdpunkterna
- Rymlig rumsindelning
- Lugnt bostadsområde
- Solig balkong i västerläge
Beskrivning av
Denna välplanerade lägenhet med 1 rum och kök på ca 40 m² ligger i Untermenzing och hyrs för närvarande ut på ett tidsbegränsat hyresavtal - en intressant möjlighet för investerare.
När du kommer in möts du av en praktisk, kvadratisk hall med plats för en garderob. Det angränsande vardagsrummet och sovrummet har en trevlig struktur tack vare den väl genomtänkta möbleringen: En väggenhet delar diskret in rummet i ett vardagsrum och ett sovrum med säng, soffa och TV. Ett kompakt bord är perfekt för att äta eller arbeta.
Balkongen i västerläge inbjuder dig att njuta av eftermiddagssolen.
Det separata köket är utrustat med ett modernt vitt hörnkök och erbjuder gott om utrymme för matlagning. Badrummet har en rymlig dusch och är i gott skick.
Den lyckade rumsindelningen och det lugna läget gör denna lägenhet attraktiv för både investerare och bostadsrättsinnehavare.
Lägenhet 345 000 euro + 1 parkeringsplats 25 000 euro = 370 000 euro
Utrustning
- Smakfull möblering
- Garderob i sovdelen
- Hörnkök med alla nödvändiga elektriska apparater
- Vardagsrum och sovrum med soffa, säng och arbetshörna
- Ljus balkong i västerläge
- Modernt badrum med dusch på golvnivå
- En enda underjordisk parkeringsplats för bil
Lägenheten säljs möblerad. De möbler som visas är en del av inredningen och ingår i köpeskillingen.
Plats
Lägenheten ligger på Francestraße i stadsdelen Allach, ett av de mest populära och etablerade bostadsområdena i västra München. Området kännetecknas av en trevlig och lugn atmosfär med mycket grönska och en bra blandning av villor och flerfamiljshus. Samtidigt drar invånarna nytta av en mycket bra infrastruktur och snabba förbindelser till Münchens centrum.
Många grönområden och attraktiva rekreationsområden i grannskapet inbjuder till fritidsaktiviteter och avkopplande promenader. Särskilt populära är den omfattande slottsparken Nymphenburg, det idylliska rekreationsområdet längs Würm, det historiska slottet Blutenburg och den botaniska trädgården München-Nymphenburg.
Kollektivtrafikförbindelserna är mycket bra. Untermenzing S-Bahn-station på München S-Bahn ligger cirka 15 minuters promenad bort och erbjuder en direktförbindelse till Münchens centrum. Den centrala Marienplatz kan nås därifrån på cirka 12 minuter. Det finns också flera busshållplatser inom gångavstånd (inklusive Von-Reuter-Straße och Korbinian-Beer-Straße) med anslutningar till linjerna 162, 163, 164, 165 och nattbussen N48.
Energidata
Övrigt
Den möblerade och fullt utrustade lägenheten hyrs för närvarande ut för en fast period till och med 30/09/2026. Den lämpar sig utmärkt som kapitalinvestering eller för eget boende.
Som en ledande byrå för tillfällig möblerad uthyrning hjälper Mr. Lodge gärna nya ägare eller investerare med råd, uthyrning och tjänster som rör fastigheten.
Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på grundval av ett enda mandat.
Observera att den digitala utställningen är avsedd att ge en första översikt och att all information baseras på information som tillhandahålls av ägaren eller kunden och vi tar inget ansvar för detta.