Untermenzing: Άνετο διαμέρισμα 1 δωματίου - ενοικιάζεται για περιορισμένο χρονικό διάστημα
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Κορυφαία highlights
- Ευρύχωρη διαρρύθμιση δωματίου
- Ήσυχη κατοικημένη περιοχή
- Ηλιόλουστο μπαλκόνι που βλέπει δυτικά
Περιγραφή του
Αυτό το καλά σχεδιασμένο διαμέρισμα 1 δωματίου με περίπου 40 m² βρίσκεται στο Untermenzing και εκμισθώνεται επί του παρόντος με μίσθωση ορισμένου χρόνου - μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για επενδυτές.
Κατά την είσοδό σας, σας υποδέχεται ένας πρακτικός, τετράγωνος διάδρομος με χώρο για μια ντουλάπα. Ο παρακείμενος χώρος καθιστικού και ύπνου έχει μια ευχάριστη δομή χάρη στην καλά μελετημένη επίπλωση: Μια μονάδα τοίχου χωρίζει διακριτικά το δωμάτιο σε χώρους καθιστικού και ύπνου με κρεβάτι, καναπέ και τηλεόραση. Ένα συμπαγές τραπέζι είναι ιδανικό για φαγητό ή εργασία.
Το μπαλκόνι με δυτικό προσανατολισμό σας προσκαλεί να απολαύσετε τον απογευματινό ήλιο.
Η ξεχωριστή κουζίνα είναι εξοπλισμένη με μια μοντέρνα λευκή γωνιακή κουζίνα και προσφέρει άφθονο χώρο για μαγείρεμα. Το μπάνιο διαθέτει ευρύχωρο ντους και βρίσκεται σε καλή κατάσταση.
Η επιτυχημένη διαρρύθμιση των δωματίων και η ήσυχη τοποθεσία καθιστούν αυτό το διαμέρισμα ελκυστικό τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιοκτήτες.
Διαμέρισμα 345.000 € + 1 μονή θέση στάθμευσης 25.000 € = 370.000 €.
Εξοπλισμός
- Καλαίσθητη επίπλωση
- Ντουλάπα στον χώρο ύπνου
- Γωνιακή κουζίνα με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές
- Σαλόνι και υπνοδωμάτιο με καναπέ, κρεβάτι και χώρο εργασίας
- Φωτεινό μπαλκόνι με δυτικό προσανατολισμό
- Σύγχρονο μπάνιο με ντους στο δάπεδο
- Μονή υπόγεια θέση στάθμευσης
Το διαμέρισμα πωλείται επιπλωμένο. Τα έπιπλα που απεικονίζονται αποτελούν μέρος της επίπλωσης και περιλαμβάνονται στην τιμή αγοράς.
Τοποθεσία
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Francestraße στην περιοχή Allach, μια από τις πιο δημοφιλείς και καθιερωμένες κατοικημένες περιοχές στα δυτικά του Μονάχου. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από μια ευχάριστη, ήσυχη οικιστική ατμόσφαιρα με πολύ πράσινο και ένα καλό μείγμα από μονοκατοικίες και πολυκατοικίες. Ταυτόχρονα, οι κάτοικοι επωφελούνται από τις πολύ καλές υποδομές και τις γρήγορες συνδέσεις με το κέντρο του Μονάχου.
Πολυάριθμοι χώροι πρασίνου και ελκυστικοί χώροι αναψυχής στη γειτονιά σας προσκαλούν να απολαύσετε δραστηριότητες αναψυχής και χαλαρωτικούς περιπάτους. Ιδιαίτερα δημοφιλή είναι το εκτεταμένο πάρκο του παλατιού Nymphenburg, η ειδυλλιακή περιοχή αναψυχής κατά μήκος του Würm, το ιστορικό παλάτι Blutenburg και ο βοτανικός κήπος του Μονάχου-Nymphenburg.
Οι συνδέσεις με τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι πολύ καλές. Ο σταθμός S-Bahn Untermenzing του S-Bahn του Μονάχου απέχει περίπου 15 λεπτά με τα πόδια και προσφέρει απευθείας σύνδεση με το κέντρο του Μονάχου. Από εκεί μπορείτε να φτάσετε στην κεντρική πλατεία Marienplatz σε περίπου 12 λεπτά. Υπάρχουν επίσης πολλές στάσεις λεωφορείων σε κοντινή απόσταση (συμπεριλαμβανομένων των Von-Reuter-Straße και Korbinian-Beer-Straße) με συνδέσεις με τις γραμμές 162, 163, 164, 165 και το νυχτερινό λεωφορείο N48.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Το επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο διαμέρισμα ενοικιάζεται επί του παρόντος για ορισμένο χρονικό διάστημα έως και τις 30/09/2026. Είναι ιδανικό για επένδυση κεφαλαίου ή για ιδιοκατοίκηση.
Ως κορυφαίο πρακτορείο για προσωρινές επιπλωμένες ενοικιάσεις, Mr. Lodge είναι στην ευχάριστη θέση να βοηθήσει τους νέους ιδιοκτήτες ή επενδυτές με συμβουλές, ενοικιάσεις και υπηρεσίες που σχετίζονται με το ακίνητο.
Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα με αποκλειστική εντολή.
Παρακαλείστε να σημειώσετε ότι το ψηφιακό exposé προορίζεται για την παροχή μιας αρχικής επισκόπησης και ότι όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον πελάτη και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη γι' αυτό.