Untermenzing: Уютен 1-стаен апартамент - под наем за ограничен период от време
Комисия
Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.
Най-важните моменти
- Просторно разпределение на стаите
- Тих жилищен район
- Слънчев балкон с изглед на запад
Описание на
Това добре проектирано 1-стайно жилище с площ около 40 m² се намира в Untermenzing и в момента се отдава под наем за определен срок - интересна възможност за инвеститори.
При влизане ви посреща практично квадратно антре с място за гардеробна. Прилежащата дневна и спалня има приятна структура благодарение на добре обмисленото обзавеждане: Стенна секция дискретно разделя помещението на дневна и спална зона с легло, диван и телевизор. Компактна маса е идеална за хранене или работа.
Балконът със западно изложение ви кани да се насладите на следобедното слънце.
Отделната кухня е оборудвана с модерна бяла ъглова кухня и предлага достатъчно място за готвене. Банята е с просторен душ и е в добро състояние.
Сполучливото разпределение на стаите и тихото местоположение правят този апартамент привлекателен както за инвеститори, така и за бъдещи собственици.
Апартамент 345 000 евро + 1 единично паркомясто 25 000 евро = 370 000 евро
Оборудване
- Обзавеждане с вкус
- Гардероб в зоната за спане
- Ъглова кухня с всички необходими електрически уреди
- Всекидневна и спалня с диван, легло и работен кът
- Светъл балкон със западно изложение
- Модерна баня с душ на нивото на пода
- Единично място за подземен паркинг
Апартаментът се продава обзаведен. Показаните мебели са част от обзавеждането и са включени в продажната цена.
Местоположение
Апартаментът се намира на улица Francestraße в квартал Allach, един от най-популярните и утвърдени жилищни райони в западната част на Мюнхен. Кварталът се характеризира с приятна, тиха жилищна атмосфера с много зеленина и добра комбинация от еднофамилни къщи и жилищни блокове. В същото време жителите се възползват от много добра инфраструктура и бързи връзки с центъра на Мюнхен.
Многобройните зелени площи и атрактивни зони за отдих в квартала ви приканват да се насладите на дейности за свободното време и релаксиращи разходки. Особено популярни са обширният парк на двореца Nymphenburg, идиличната зона за отдих покрай река Вюрм, историческият дворец Блутенбург и ботаническата градина Мюнхен-Nymphenburg.
Връзките с обществения транспорт са много добри. Станцията на %s Untermenzing на мюнхенския %s е на около 15 минути пеша и предлага директна връзка с центъра на Мюнхен. Оттам до централния площад Мариенплац се стига за около 12 минути. На пешеходно разстояние има и няколко автобусни спирки (включително Von-Reuter-Straße и Korbinian-Beer-Straße) с връзки към линии 162, 163, 164, 165 и нощния автобус N48.
Енергийни данни
Различни
Обзаведеният и напълно оборудван апартамент се отдава под наем за фиксиран срок до 30.09.2026 г. включително. Той е идеално подходящ за капиталова инвестиция или за обитаване от собственик.
Като водеща агенция за временно отдаване под наем на обзаведени апартаменти, Mr. Lodge с удоволствие ще съдейства на новите собственици или инвеститори със съвети, наеми и услуги, свързани с имота.
Mr. Lodge предлага този апартамент на базата на едноличен мандат.
Моля, имайте предвид, че дигиталното експозе има за цел да предостави първоначален преглед и че цялата информация се основава на информация, предоставена от собственика или клиента, и ние не поемаме никаква отговорност за това.