Untermenzing: Rahat 1 odalı daire - belirli süreli kiralık
Komisyon
Alıcı komisyonu: %2,975 (%19 KDV dahil)
En önemli özellikler
- Geniş ve ferah oda düzeni
- Sakin bir yerleşim bölgesi
- Batıya bakan güneşli bir balkon
Açıklama
Yaklaşık 40 m²'lik bu iyi planlanmış tek odalı daire, Untermenzing'de yer almaktadır ve şu anda belirli süreli kira sözleşmesi ile kiralanmış durumdadır – yatırımcılar için ilgi çekici bir fırsat.
Daireye girildiğinde, gardırop için yer bulunan kullanışlı, kare şeklinde bir antre sizi karşılar. Ardından gelen oturma ve yatak odası alanı, özenle seçilmiş mobilyalar sayesinde hoş bir düzen sunmaktadır: Bir duvar ünitesi, odayı yatak, kanepe ve TV bulunan oturma ve uyku alanlarına zarif bir şekilde ayırmaktadır. Kompakt bir masa, yemek yemek veya çalışmak için idealdir.
Batıya bakan balkon, öğleden sonra güneşinin tadını çıkarmaya davet etmektedir.
Ayrı mutfak, modern beyaz bir köşe mutfak ile donatılmıştır ve yemek pişirmek için yeterli alan sunmaktadır. Banyo, geniş bir duşa sahiptir ve bakımlı bir durumdadır.
Başarılı oda dağılımı ve sakin konumu, bu daireyi hem yatırımcılar hem de gelecekte kendi kullanımına yönelik olarak cazip kılmaktadır.
Daire 345.000,-€ + 1 adet tek kişilik park yeri 25.000,-€ = 370.000,-€
Ekipman
- Zevkli bir mobilya düzeni
- Yatak odasında gardırop
- Gerekli tüm elektrikli aletlere sahip köşe mutfak
- Kanepe, yatak ve çalışma alanı bulunan oturma ve yatak odası
- Batıya bakan aydınlık bir balkon
- Yerden duşlu modern banyo
- Zemin katta tek kişilik park yeri
Daire mobilyalı olarak satılmaktadır. Resimdeki mobilyalar daireye aittir ve satış fiyatına dahildir.
Konum
Daire, Münih'in batısındaki popüler ve köklü yerleşim bölgelerinden biri olan Allach-Untermenzing semtindeki Francestraße'de yer almaktadır. Çevre, bol yeşillik ve tek ailelik ile çok ailelik konutların uyumlu bir karışımıyla şekillenen hoş ve sakin bir yaşam atmosferiyle öne çıkmaktadır. Aynı zamanda, sakinler çok iyi bir altyapıdan ve Münih şehir merkezine hızlı ulaşım imkânından yararlanmaktadır.
Çevrede bulunan çok sayıda yeşil alan ve çekici rekreasyon alanları, boş zaman etkinlikleri ve dinlendirici yürüyüşler için ideal bir ortam sunmaktadır. Özellikle geniş Nymphenburg Saray Parkı, Würm Nehri kıyısındaki idil rekreasyon alanı, tarihi Blutenburg Sarayı ve Münih-Nymphenburg Botanik Bahçesi oldukça popülerdir.
Toplu taşıma bağlantıları çok iyidir. Münih S-Bahn'ının Untermenzing istasyonuna yürüyerek yaklaşık 15 dakikada ulaşılabilir ve buradan Münih şehir merkezine direkt bağlantı sağlanmaktadır. Oradan merkezi Marienplatz'a yaklaşık 12 dakikada ulaşabilirsiniz. Ayrıca, yürüme mesafesinde (Von-Reuter-Straße ve Korbinian-Beer-Straße dahil) 162, 163, 164, 165 numaralı hatlara ve N48 numaralı gece otobüsüne bağlantı sağlayan birkaç otobüs durağı bulunmaktadır.
Enerji verileri
Çeşitli
Mobilyalı ve tam donanımlı daire şu anda 30.09.2026 tarihine kadar süreli olarak kiralanmıştır. Hem yatırım amaçlı hem de kendi kullanımınız için son derece uygundur.
Mobilyalı süreli kiralama alanında lider bir ajans olan Mr. Lodge, yeni mülk sahiplerine veya yatırımcılara danışmanlık, kiralama ve gayrimenkul ile ilgili hizmetler sunmaktan memnuniyet duyar. Mr. Lodge, bu daireyi münhasır temsilcilikle sunmaktadır.
Lütfen dijital tanıtım broşürünün sadece ilk bir genel bakış sunmak amacıyla hazırlandığını ve tüm bilgilerin mal sahibi veya işverenin verdiği bilgilere dayandığını ve bu konuda herhangi bir sorumluluk üstlenmediğimizi dikkate alınız.