Untermenzing: Затишна 1-кімнатна квартира - здається на обмежений час
Комісія
Комісія покупця: 2,975% в т.ч. ПДВ 19%.
Основні моменти
- Просторе планування кімнат
- Тихий житловий район
- Сонячний балкон, що виходить на захід
Опис проекту
Ця добре продумана 1-кімнатна квартира площею близько 40 м² розташована в Untermenzing і в даний час здається в строкову оренду - цікава можливість для інвесторів.
При вході вас зустрічає практичний квадратний передпокій з місцем для гардеробу. Суміжна зона вітальні та спальні має приємну структуру завдяки продуманій обстановці: Стінка непомітно розділяє кімнату на вітальню і спальню з ліжком, диваном і телевізором. Компактний стіл ідеально підходить для прийому їжі або роботи.
Балкон, що виходить на захід, запрошує насолодитися післяобіднім сонцем.
Окрема кухня обладнана сучасним білим кутовим кухонним гарнітуром і пропонує багато місця для приготування їжі. Ванна кімната з просторою душовою кабіною знаходиться в хорошому стані.
Вдале планування кімнат і тихе місце розташування роблять цю квартиру привабливою як для інвесторів, так і для власників.
Квартира 345 000 євро + 1 паркомісце 25 000 євро = 370 000 євро
Обладнання
- Зі смаком підібрані меблі
- Шафа в спальній зоні
- Кутова кухня з усіма необхідними електроприладами
- Вітальня та спальня з диваном, ліжком та робочою зоною
- Світлий балкон, що виходить на захід
- Сучасна ванна кімната з душовою кабіною в підлозі
- Єдине підземне паркувальне місце
Квартира продається з меблями. Показані меблі є частиною обстановки і включені у вартість покупки.
Місцезнаходження
Квартира розташована на вулиці Францестрассе в районі Allach, одному з найпопулярніших і найстаріших житлових районів на заході Мюнхена. Район характеризується приємною, тихою житловою атмосферою з великою кількістю зелені та гарним поєднанням окремих будинків і багатоквартирних будинків. У той же час, мешканці отримують вигоду від дуже хорошої інфраструктури та швидкого сполучення з центром Мюнхена.
Численні зелені насадження та привабливі рекреаційні зони в районі запрошують вас насолоджуватися дозвіллям і розслаблюючими прогулянками. Особливою популярністю користуються великий палацовий парк Nymphenburg, ідилічна рекреаційна зона вздовж річки Вюрм, історичний палац Блютенбург та ботанічний сад Мюнхен-Nymphenburg.
Зв'язок з громадським транспортом дуже добрий. Станція мюнхенської %s Untermenzing знаходиться приблизно за 15 хвилин ходьби від готелю, звідки можна без пересадок дістатися до центру Мюнхена. Звідти можна дістатися до центральної площі Марієнплац приблизно за 12 хвилин. Також за декілька хвилин ходьби від готелю є кілька автобусних зупинок (зокрема, на вулицях Фон-Ройтер-штрассе та Корбініан-Бер-штрассе), звідки можна доїхати до маршрутів 162, 163, 164, 165 та нічного автобуса N48.
Енергетичні дані
Різне
Мебльована та повністю обладнана квартира здається в оренду на фіксований термін до 30.09.2026 включно. Вона ідеально підходить як капітальна інвестиція або для проживання власника.
Як провідна агенція з тимчасової оренди мебльованої нерухомості, Mr. Lodge буде радий допомогти новим власникам або інвесторам з порадами, орендою та послугами, пов'язаними з цим об'єктом.
Mr. Lodge пропонує цю квартиру на основі одноосібного мандату.
Будь ласка, зверніть увагу, що цифрова експозиція призначена для початкового огляду, і що вся інформація базується на інформації, наданій власником або клієнтом, і ми не несемо за це жодної відповідальності.