Untermenzing: Затишна однокімнатна квартира — здається в оренду на певний термін
Комісія
Комісія покупця: 2,975%, включаючи 19% ПДВ.
Основні моменти
- Просторе планування
- Тихий житловий район
- Сонячний балкон із західною орієнтацією
Опис проекту
Ця добре спланована однокімнатна квартира площею близько 40 м² розташована в районі Untermenzing і наразі здається в оренду на строк — цікава можливість для інвесторів.
При вході вас зустрічає практичний квадратний передпокій із місцем для гардероба. Суміжна вітальня та спальна зона завдяки продуманому розміщенню меблів виглядають приємно структурованими: Меблева секція делікатно розділяє простір на зону вітальні та спальні з ліжком, диваном і телевізором. Компактний стіл ідеально підходить для прийому їжі або роботи.
Балкон, орієнтований на захід, запрошує насолодитися післяобіднім сонцем.
Окрема кухня обладнана сучасною білою кутовою кухнею та пропонує достатньо місця для приготування їжі. Ванна кімната має простору душову кабіну і знаходиться в доглянутому стані.
Вдале планування та тихе розташування роблять цю квартиру привабливою як для інвесторів, так і, в перспективі, для власного проживання.
Квартира 345 000 євро + 1 індивідуальне паркувальне місце 25 000 євро = 370 000 євро
Обладнання
- Стильне меблювання
- Шафа для одягу у спальній зоні
- Кухонний куток із усією необхідною побутовою технікою
- Вітальня та спальня з диваном, ліжком і робочою зоною
- Світлий балкон із західною орієнтацією
- Сучасна ванна кімната з душовою кабіною на рівні підлоги
- Індивідуальне паркувальне місце в підземному гаражі
Квартира продається мебльованою. Меблі, зображені на фото, входять до комплекту і включені у вартість покупки.
Місцезнаходження
Квартира розташована на вулиці Францештрассе в районі Allach-Untermenzing, одному з найпопулярніших і давно сформованих житлових районів на заході Мюнхена. Околиці вирізняються приємною, спокійною житловою атмосферою з великою кількістю зелені та гармонійним поєднанням одно- та багатоквартирних будинків. Водночас мешканці користуються перевагами дуже добре розвиненої інфраструктури та швидкого сполучення з центром Мюнхена.
Численні зелені насадження та привабливі зони відпочинку в околицях запрошують до активного дозвілля та спокійних прогулянок. Особливою популярністю користуються просторий парк Nymphenburgського замку, ідилічна зона відпочинку вздовж річки Вюрм, історичний замок Блутенбург, а також Ботанічний сад Мюнхен-Nymphenburg.
Зв'язок з громадським транспортом дуже хороший. До станції Untermenzing мюнхенської S-Bahn можна дійти пішки приблизно за 15 хвилин, звідки курсують прямі поїзди до центру Мюнхена. Звідти до центральної площі Марієнплац можна дістатися приблизно за 12 хвилин. Крім того, в пішій доступності знаходяться кілька автобусних зупинок (зокрема, на вулицях Фон-Ройтер-Штрассе та Корбініан-Бір-Штрассе) з сполученням з маршрутами 162, 163, 164, 165, а також нічним автобусом N48.
Енергетичні дані
Різне
Ця мебльована та повністю обладнана квартира наразі здається в оренду на строк до 30.09.2026 включно. Вона ідеально підходить як для інвестицій, так і для власного проживання.
Як провідне агентство з оренди мебльованого житла, Mr. Lodge із задоволенням надасть новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та супровід у сфері нерухомості. Mr. Lodge пропонує цю квартиру на умовах ексклюзивного доручення.
Зверніть увагу, що цифровий опис має на меті надати загальний огляд, і що всі відомості базуються на інформації, наданій власником або замовником, і ми не несемо за це відповідальності.