Untermenzing: Przytulne mieszkanie 1-pokojowe - wynajęte na czas określony
Komisja
Prowizja kupującego: 2,975% w tym 19% VAT.
Najważniejsze wydarzenia
- Przestronny układ pomieszczeń
- Cicha dzielnica mieszkaniowa
- Słoneczny balkon od strony zachodniej
Opis
To dobrze zaprojektowane 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 40 m² znajduje się w Untermenzing i jest obecnie wynajmowane na czas określony - ciekawa okazja dla inwestorów.
Po wejściu wita nas praktyczny, kwadratowy przedpokój z miejscem na szafę. Przylegająca część dzienna i sypialna ma przyjemną strukturę dzięki przemyślanemu umeblowaniu: Szafka ścienna dyskretnie dzieli pokój na część dzienną i sypialną z łóżkiem, sofą i telewizorem. Kompaktowy stół jest idealny do jedzenia lub pracy.
Wychodzący na zachód balkon zachęca do korzystania z popołudniowego słońca.
Oddzielna kuchnia wyposażona jest w nowoczesny biały narożnik i oferuje dużo miejsca do gotowania. Łazienka z przestronnym prysznicem jest w dobrym stanie.
Udany układ pomieszczeń i spokojna lokalizacja sprawiają, że mieszkanie jest atrakcyjne zarówno dla inwestorów, jak i właścicieli.
Mieszkanie € 345,000 + 1 pojedyncze miejsce parkingowe € 25,000 = € 370,000
Sprzęt
- Gustowne umeblowanie
- Szafa w części sypialnej
- Narożna kuchnia ze wszystkimi niezbędnymi urządzeniami elektrycznymi
- Salon i sypialnia z kanapą, łóżkiem i miejscem do pracy
- Jasny balkon od strony zachodniej
- Nowoczesna łazienka z prysznicem na poziomie podłogi
- Pojedyncze miejsce parkingowe w garażu podziemnym
Mieszkanie jest sprzedawane umeblowane. Przedstawione meble są częścią wyposażenia i są wliczone w cenę zakupu.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się przy ulicy Francestraße w dzielnicy Allach, jednej z najbardziej popularnych i uznanych dzielnic mieszkaniowych w zachodniej części Monachium. Okolica charakteryzuje się przyjemną, spokojną atmosferą mieszkalną z dużą ilością zieleni i dobrą mieszanką domów jednorodzinnych i bloków mieszkalnych. Jednocześnie mieszkańcy korzystają z bardzo dobrej infrastruktury i szybkich połączeń z centrum Monachium.
Liczne tereny zielone i atrakcyjne tereny rekreacyjne w okolicy zachęcają do spędzania wolnego czasu i relaksujących spacerów. Szczególną popularnością cieszy się rozległy Park Pałacowy Nymphenburg, idylliczny teren rekreacyjny wzdłuż rzeki Würm, zabytkowy Pałac Blutenburg oraz Ogród Botaniczny Monachium-Nymphenburg.
Połączenia transportu publicznego są bardzo dobre. Stacja monachijskiej kolei miejskiej S-Bahn Untermenzing znajduje się około 15 minut spacerem od hotelu i oferuje bezpośrednie połączenie z centrum Monachium. Do centralnego placu Marienplatz można stamtąd dojść w około 12 minut. W odległości spaceru znajduje się również kilka przystanków autobusowych (w tym Von-Reuter-Straße i Korbinian-Beer-Straße) z połączeniami z liniami 162, 163, 164, 165 i nocnym autobusem N48.
Dane dotyczące energii
Różne
Umeblowane i w pełni wyposażone mieszkanie jest obecnie wynajmowane na czas określony do 30.09.2026 r. włącznie. Idealnie nadaje się jako inwestycja kapitałowa lub do zamieszkania przez właściciela.
Jako wiodąca agencja zajmująca się tymczasowym wynajmem umeblowanych mieszkań, Mr. Lodge chętnie pomoże nowym właścicielom lub inwestorom w zakresie doradztwa, wynajmu i usług związanych z nieruchomością.
Mr. Lodge oferuje to mieszkanie na zasadzie wyłącznego pełnomocnictwa.
Należy pamiętać, że cyfrowe exposé ma na celu zapewnienie wstępnego przeglądu, a wszystkie informacje oparte są na informacjach dostarczonych przez właściciela lub klienta i nie ponosimy za to żadnej odpowiedzialności.