Untermenzing: Przytulny apartament z jedną sypialnią – wynajem na czas określony
Komisja
Prowizja dla kupującego: 2,975% z 19% podatkiem VAT
Najważniejsze wydarzenia
- Przestronny rozkład pomieszczeń
- Spokojna okolica
- Słoneczny balkon od strony zachodniej
Opis
To dobrze rozplanowane mieszkanie jednopokojowe o powierzchni ok. 40 m² znajduje się w dzielnicy Untermenzing i jest obecnie wynajmowane na czas określony – to interesująca okazja dla inwestorów.
Po wejściu do mieszkania wita nas praktyczny, kwadratowy przedpokój z miejscem na garderobę. Przylegająca do niego część dzienna i sypialna dzięki przemyślanej aranżacji mebli sprawia wrażenie przyjemnie uporządkowanej: Zestaw mebli ściennych subtelnie dzieli pomieszczenie na część dzienną i sypialną z łóżkiem, kanapą i telewizorem. Kompaktowy stolik idealnie nadaje się do spożywania posiłków lub pracy.
Balkon od strony zachodniej zachęca do cieszenia się popołudniowym słońcem.
Oddzielna kuchnia wyposażona jest w nowoczesny biały zestaw kuchenny i oferuje wystarczająco dużo miejsca do gotowania. Łazienka posiada przestronną kabinę prysznicową i jest w dobrym stanie.
Udany rozkład pomieszczeń oraz spokojna lokalizacja sprawiają, że mieszkanie to jest atrakcyjne zarówno dla inwestorów, jak i dla przyszłych użytkowników.
Mieszkanie 345 000 € + 1 miejsce parkingowe 25 000 € = 370 000 €
Sprzęt
- Gustowne wyposażenie
- Szafa w części sypialnej
- Kuchnia narożna z całym niezbędnym sprzętem AGD
- Salon z sypialnią, wyposażony w kanapę, łóżko i miejsce do pracy
- Jasny balkon od strony zachodniej
- Nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową na poziomie podłogi
- Indywidualne miejsce parkingowe w garażu
Mieszkanie sprzedawane jest wraz z wyposażeniem. Przedstawione na zdjęciach meble stanowią część wyposażenia i są wliczone w cenę zakupu.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się przy ulicy Francestraße w dzielnicy Allach-Untermenzing, jednej z popularnych i ugruntowanych dzielnic mieszkaniowych w zachodniej części Monachium. Okolica charakteryzuje się przyjemną, spokojną atmosferą, dużą ilością zieleni oraz dobrym połączeniem domów jednorodzinnych i wielorodzinnych. Jednocześnie mieszkańcy korzystają z bardzo dobrej infrastruktury i szybkiego połączenia z centrum Monachium.
Liczne tereny zielone i atrakcyjne obszary rekreacyjne w okolicy zachęcają do spędzania wolnego czasu i relaksujących spacerów. Szczególnie popularne są rozległy park pałacowy Nymphenburg, idylliczny obszar rekreacyjny wzdłuż rzeki Würm, historyczny pałac Blutenburg oraz Ogród Botaniczny w Monachium-Nymphenburgu.
Połączenia z lokalnym transportem publicznym są bardzo dobre. Do stacji S-Bahn Untermenzing monachijskiej kolei miejskiej można dojść w około 15 minut, a stacja ta oferuje bezpośrednie połączenie z centrum Monachium. Stamtąd do centralnego Marienplatz można dotrzeć w około 12 minut. Ponadto w odległości spaceru znajduje się kilka przystanków autobusowych (m.in. Von-Reuter-Straße i Korbinian-Beer-Straße) z połączeniami z liniami 162, 163, 164, 165 oraz autobusem nocnym N48.
Dane dotyczące energii
Różne
To umeblowane i w pełni wyposażone mieszkanie jest obecnie wynajmowane na czas określony do 30 września 2026 r. Doskonale nadaje się zarówno jako inwestycja kapitałowa, jak i do własnego użytku.
Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem umeblowanych mieszkań na czas określony, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom doradztwem, pomocą w wynajmie oraz usługami związanymi z nieruchomością. Mr. Lodge oferuje to mieszkanie na wyłączność.
Prosimy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma na celu przedstawienie wstępnego przeglądu, a wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie żadnej odpowiedzialności.