Untermenzing: Hyggelig 1-værelseslejlighed – udlejet på tidsbegrænset kontrakt
Kommissionen
Køberprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms
De bedste højdepunkter
- Rummelig indretning
- Roligt boligområde
- Solrig altan med vestvendt beliggenhed
Beskrivelse af
Denne velindrettede 1-værelseslejlighed på ca. 40 m² ligger i Untermenzing og er i øjeblikket udlejet på tidsbegrænset kontrakt – en interessant mulighed for investorer.
Når man træder ind, bydes man velkommen af en praktisk, firkantet entre med plads til en garderobe. Den tilstødende stue- og soveafdeling fremstår behageligt struktureret takket være gennemtænkt indretning: En reol adskiller rummet diskret i en stue- og soveafdeling med seng, sofa og tv. Et kompakt bord er ideelt til at spise eller arbejde ved.
Den vestvendte altan indbyder til at nyde eftermiddagssolen.
Det separate køkken er udstyret med et moderne hvidt hjørnekøkken og tilbyder rigelig plads til madlavning. Badeværelset har en rummelig bruseniche og fremstår i velholdt stand.
Den vellykkede rumindretning samt den rolige beliggenhed gør denne lejlighed attraktiv både for investorer og på sigt for ejerboligbrugere.
Lejlighed 345.000,-€ + 1 enkelt parkeringsplads 25.000,-€ = 370.000,-€
Udstyr
- Smagfuld indretning
- Garderobeskab i soveområdet
- Hjørnekøkken med alle nødvendige hvidevarer
- Stue og soveværelse med sofa, seng og arbejdsplads
- Lys altan med vestvendt beliggenhed
- Moderne badeværelse med gulvbrusebad
- Enkelt parkeringsplads i kælderen
Lejligheden sælges møbleret. De afbildede møbler er en del af udstyret og er inkluderet i købsprisen.
Beliggenhed
Lejligheden ligger på Francestraße i bydelen Allach-Untermenzing, et af de populære og veletablerede boligområder i den vestlige del af München. Området er præget af en behagelig, rolig boligatmosfære med masser af grønne områder og en god blanding af enfamiliehuse og flerfamiliehuse. Samtidig nyder beboerne godt af en meget god infrastruktur og hurtige forbindelser til Münchens centrum.
Talrige grønne områder og attraktive rekreative områder i omgivelserne indbyder til fritidsaktiviteter og afslappende gåture. Særligt populære er den vidtstrakte slotspark Nymphenburg, det idylliske rekreative område langs floden Würm, det historiske slot Blutenburg samt den botaniske have München-Nymphenburg.
Forbindelsen til det offentlige transportnet er meget god. S-Bahn-stationen Untermenzing på Münchens S-Bahn kan nås på ca. 15 minutters gang og tilbyder en direkte forbindelse til Münchens centrum. Derfra kan du nå den centrale Marienplatz på ca. 12 minutter. Derudover ligger der flere busstoppesteder inden for gåafstand (bl.a. Von-Reuter-Straße og Korbinian-Beer-Straße) med forbindelse til linjerne 162, 163, 164, 165 samt natbussen N48.
Energidata
Diverse
Den møblerede og fuldt udstyrede lejlighed er i øjeblikket udlejet på tidsbegrænset basis frem til og med den 30.09.2026. Den er særdeles velegnet som investering eller til eget brug.
Som førende agentur inden for møbleret tidsbegrænset udlejning står Mr. Lodge gerne til rådighed for nye ejere eller investorer med rådgivning, udlejning og serviceydelser i forbindelse med ejendommen. Mr. Lodge tilbyder denne lejlighed på eksklusivt mandat.
Vær opmærksom på, at den digitale præsentation er ment som en første oversigt, og at alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og at vi ikke påtager os noget ansvar herfor.