Untermenzing: Hyggelig 1-værelses lejlighed - udlejes i en begrænset periode
Kommissionen
Købersalær: 2,975% inkl. 19% moms.
De bedste højdepunkter
- Rummelig indretning af værelser
- Roligt boligområde
- Solrig balkon mod vest
Beskrivelse af
Denne veldesignede 1-værelses lejlighed på ca. 40 m² ligger i Untermenzing og er i øjeblikket udlejet på en tidsbegrænset lejekontrakt - en interessant mulighed for investorer.
Når du kommer ind, bliver du mødt af en praktisk, firkantet gang med plads til en garderobe. Det tilstødende opholds- og soveområde har en behagelig struktur takket være den gennemtænkte møblering: En skabsvæg opdeler diskret rummet i et opholds- og soveområde med seng, sofa og tv. Et kompakt bord er ideelt til at spise eller arbejde ved.
Den vestvendte balkon inviterer dig til at nyde eftermiddagssolen.
Det separate køkken er udstyret med et moderne hvidt hjørnekøkken og giver masser af plads til madlavning. Badeværelset har en rummelig bruser og er i god stand.
Den vellykkede ruminddeling og den rolige beliggenhed gør denne lejlighed attraktiv for både investorer og potentielle ejere.
Lejlighed € 345.000 + 1 enkelt parkeringsplads € 25.000 = € 370.000
Udstyr
- Smagfulde møbler
- Garderobe i soveområdet
- Hjørnekøkken med alle nødvendige elektriske apparater
- Stue og soveværelse med sofa, seng og arbejdsområde
- Lys balkon mod vest
- Moderne badeværelse med bruser i gulvhøjde
- En enkelt underjordisk parkeringsplads
Lejligheden sælges møbleret. De viste møbler er en del af indretningen og er inkluderet i købsprisen.
Beliggenhed
Lejligheden ligger i Francestraße i bydelen Allach, som er et af de mest populære og etablerede boligområder i den vestlige del af München. Kvarteret er kendetegnet ved en behagelig, rolig boligatmosfære med masser af grønne områder og en god blanding af parcelhuse og boligblokke. Samtidig nyder beboerne godt af en meget god infrastruktur og hurtige forbindelser til Münchens centrum.
Talrige grønne områder og attraktive rekreative områder i nabolaget indbyder til fritidsaktiviteter og afslappende gåture. Særligt populære er den store slotspark Nymphenburg, det idylliske rekreative område langs Würm, det historiske slot Blutenburg og den botaniske have München-Nymphenburg.
De offentlige transportforbindelser er meget gode. S-Bahn-stationen Untermenzing på Münchens S-Bahn ligger ca. 15 minutters gang væk og giver direkte forbindelse til Münchens centrum. Den centrale Marienplatz kan nås derfra på ca. 12 minutter. Der er også flere busstoppesteder inden for gåafstand (bl.a. Von-Reuter-Straße og Korbinian-Beer-Straße) med forbindelser til linjerne 162, 163, 164, 165 og natbussen N48.
Energidata
Diverse
Den møblerede og fuldt udstyrede lejlighed er i øjeblikket udlejet i en fast periode til og med 30/09/2026. Den er ideel som kapitalinvestering eller til ejerbolig.
Som et førende agentur for midlertidig møbleret udlejning hjælper Mr. Lodge gerne nye ejere eller investorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen.
Mr. Lodge tilbyder denne lejlighed på basis af et enkeltmandat.
Bemærk venligst, at den digitale fremvisning er beregnet til at give et første overblik, og at alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller klienten, og vi påtager os intet ansvar for dette.