Untermenzing: Apartament confortabil cu 1 cameră - închiriat pentru o perioadă limitată
Comisia
Comision cumpărător: 2,975%, inclusiv 19% TVA.
Cele mai importante aspecte
- Dispunere spațioasă a camerelor
- Zonă rezidențială liniștită
- Balcon însorit orientat spre vest
Descrierea
Acest apartament cu o cameră bine amenajat, cu o suprafață de aprox. 40 m², este situat în Untermenzing și este în prezent închiriat pe o perioadă determinată - o oportunitate interesantă pentru investitori.
La intrare, sunteți întâmpinați de un hol practic, pătrat, cu spațiu pentru un dulap. Zona de living și de dormit adiacentă are o structură plăcută datorită mobilierului bine gândit: O unitate de perete împarte discret camera în zonele de living și de dormit cu un pat, o canapea și un televizor. O masă compactă este ideală pentru a mânca sau a lucra.
Balconul orientat spre vest vă invită să vă bucurați de soarele de după-amiază.
Bucătăria separată este dotată cu o bucătărie modernă albă de colț și oferă mult spațiu pentru gătit. Baia are un duș spațios și este în stare bună.
Dispunerea reușită a camerelor și locația liniștită fac acest apartament atractiv atât pentru investitori, cât și pentru proprietarii-ocupanți.
Apartament 345.000 € + 1 loc de parcare individual 25.000 € = 370.000 €
Echipament
- Mobilier de bun gust
- Dulap în zona de dormit
- Bucătărie de colț cu toate aparatele electrice necesare
- Cameră de zi și dormitor cu canapea, pat și zonă de lucru
- Balcon luminos orientat spre vest
- Baie modernă cu duș la nivelul podelei
- Un singur loc de parcare subteran
Apartamentul este vândut mobilat. Mobilierul prezentat face parte din dotare și este inclus în prețul de achiziție.
Locație
Apartamentul este situat în Francestraße, în cartierul Allach, una dintre cele mai populare și mai bine stabilite zone rezidențiale din vestul orașului München. Cartierul este caracterizat de o atmosferă rezidențială plăcută și liniștită, cu multă verdeață și un amestec bun de case individuale și blocuri de apartamente. În același timp, rezidenții beneficiază de o infrastructură foarte bună și de conexiuni rapide către centrul orașului München.
Numeroasele spații verzi și zonele de agrement atractive din cartier vă invită să vă bucurați de activități de agrement și plimbări relaxante. Deosebit de populare sunt parcul extins al Palatului Nymphenburg, zona idilică de agrement de-a lungul Würm, Palatul istoric Blutenburg și Grădina Botanică Munchen-Nymphenburg.
Conexiunile de transport public sunt foarte bune. Stația de %s Untermenzing de pe linia München S-Bahn se află la aproximativ 15 minute de mers pe jos și oferă o legătură directă cu centrul orașului München. Din această stație se poate ajunge la Marienplatz în aproximativ 12 minute. De asemenea, există mai multe stații de autobuz la câțiva pași (inclusiv Von-Reuter-Straße și Korbinian-Beer-Straße) cu legături la liniile 162, 163, 164, 165 și autobuzul de noapte N48.
Date energetice
Diverse
Apartamentul mobilat și complet echipat este în prezent închiriat pe o perioadă determinată până la 30 septembrie 2026 inclusiv. Este ideal pentru o investiție de capital sau pentru ocuparea de către proprietar.
În calitate de agenție lider în domeniul închirierilor temporare mobilate, Mr. Lodge este bucuros să asiste noii proprietari sau investitori cu sfaturi, închirieri și servicii legate de proprietate.
Mr. Lodge oferă acest apartament pe baza unui mandat exclusiv.
Vă rugăm să rețineți că expunerea digitală este menită să ofere o imagine de ansamblu inițială și că toate informațiile se bazează pe informațiile furnizate de proprietar sau client, iar noi nu ne asumăm nicio răspundere pentru acest lucru.