Untermenzing: Apartament confortabil cu o cameră – închiriat pe termen limitat
Comisia
Comisionul cumpărătorului: 2,975%, inclusiv 19% TVA
Cele mai importante aspecte
- Amenajare spațioasă
- Cartier rezidențial liniștit
- Balcon însorit, orientat spre vest
Descrierea
Acest apartament cu o cameră, bine amenajat, cu o suprafață de aproximativ 40 m², se află în Untermenzing și este în prezent închiriat pe termen determinat – o oportunitate interesantă pentru investitori.
La intrare, vă întâmpină un hol practic, de formă pătrată, cu spațiu pentru un dulap de haine. Zona de zi și dormitor adiacentă are o structură plăcută datorită mobilierului bine gândit: Un panou de perete separă discret camera în zona de living și zona de dormit, cu pat, canapea și televizor. O masă compactă este ideală pentru luat masa sau lucru.
Balconul orientat spre vest vă invită să vă bucurați de soarele de după-amiază.
Bucătăria separată este dotată cu un mobilier modern de colț, de culoare albă, și oferă suficient spațiu pentru gătit. Baia dispune de o cabină de duș spațioasă și se prezintă într-o stare îngrijită.
Distribuția reușită a spațiului, precum și amplasarea liniștită fac acest apartament atractiv atât pentru investitori, cât și, pe termen lung, pentru utilizatori proprii.
Apartament 345.000,-€ + 1 loc de parcare individual 25.000,-€ = 370.000,-€
Echipament
- Mobilier amenajat cu gust
- Dulap în zona de dormit
- Bucătărie în colț, dotată cu toate aparatele electrocasnice necesare
- Cameră de zi și dormitor cu canapea, pat și zonă de lucru
- Balcon luminos, orientat spre vest
- Baie modernă cu cabină de duș la nivelul pardoselii
- Loc de parcare individual la subsol
Apartamentul se vinde mobilat. Mobilierul prezentat în imagini face parte din dotare și este inclus în prețul de vânzare.
Locație
Apartamentul este situat pe strada Francestraße, în cartierul Allach-Untermenzing, una dintre cele mai apreciate și vechi zone rezidențiale din vestul orașului München. Zona se caracterizează printr-o atmosferă plăcută și liniștită, cu multă verdeață și un mix echilibrat de case unifamiliale și blocuri de locuințe. În același timp, locuitorii beneficiază de o infrastructură foarte bună și de o legătură rapidă cu centrul orașului München.
Numeroasele spații verzi și zonele de agrement atractive din împrejurimi invită la activități de agrement și plimbări relaxante. Sunt deosebit de populare parcul extins al castelului Nymphenburg, zona idilică de agrement de-a lungul râului Würm, castelul istoric Blutenburg, precum și Grădina Botanică München-Nymphenburg.
Legătura cu transportul public local este foarte bună. Stația de S-Bahn Untermenzing a rețelei S-Bahn München este accesibilă în aproximativ 15 minute de mers pe jos și oferă o legătură directă către centrul orașului München. De acolo, puteți ajunge la Marienplatz, în centrul orașului, în aproximativ 12 minute. În plus, la distanță de mers pe jos se află mai multe stații de autobuz (printre altele, Von-Reuter-Straße și Korbinian-Beer-Straße) cu legături către liniile 162, 163, 164, 165, precum și autobuzul de noapte N48.
Date energetice
Diverse
Apartamentul mobilat și complet utilat este în prezent închiriat pe termen scurt până la data de 30.09.2026 inclusiv. Este ideal atât ca investiție imobiliară, cât și pentru uz propriu.
În calitate de agenție lider în domeniul închirierilor pe termen scurt de apartamente mobilate, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau investitori, oferindu-le consultanță, servicii de închiriere și alte servicii legate de proprietate. Mr. Lodge oferă acest apartament în exclusivitate.
Vă rugăm să rețineți că prezentarea digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de client, pentru care nu ne asumăm nicio răspundere.