Untermenzing: 아늑한 원룸 - 기간 한정 임대
커미션
구매자 수수료: 2.975%(VAT 19% 포함).
주요 하이라이트
- 넓은 객실 레이아웃
- 조용한 주거 지역
- 서쪽을 향한 햇살 가득한 발코니
설명
약 40m²의 이 잘 디자인된 원룸은 Untermenzing에 위치하고 있으며 현재 기간 임대 중이므로 투자자에게 흥미로운 기회입니다.
현관에 들어서면 휴대품 보관소가 있는 실용적인 정사각형 복도가 맞이합니다. 인접한 거실과 수면 공간은 세심한 가구 덕분에 쾌적한 구조를 갖추고 있습니다: 벽 유닛은 침대, 소파, TV가 있는 거실과 수면 공간으로 조심스럽게 방을 구분합니다. 소형 테이블은 식사나 업무에 이상적입니다.
서쪽을 향한 발코니에서는 오후의 햇살을 즐길 수 있습니다.
분리된 주방에는 현대적인 화이트 코너 주방이 마련되어 있으며 요리를 위한 충분한 공간을 제공합니다. 욕실에는 넓은 샤워 시설이 있으며 상태가 양호합니다.
성공적인 방 배치와 조용한 위치 덕분에 이 아파트는 투자자와 예비 소유주 모두에게 매력적입니다.
평면 € 345,000 + 주차 공간 1개 € 25,000 = € 370,000
장비
- 세련된 가구
- 수면 공간의 옷장
- 필요한 모든 가전제품을 갖춘 코너 주방
- 소파, 침대, 작업 공간이 있는 거실과 침실
- 서쪽을 향한 밝은 발코니
- 바닥에 샤워 시설을 갖춘 현대적인 욕실
- 지하 주차 공간 1개
이 아파트는 가구가 완비된 상태로 판매됩니다. 표시된 가구는 가구의 일부이며 구매 가격에 포함되어 있습니다.
위치
이 아파트는 뮌헨 서쪽에서 가장 인기 있고 확립된 주거 지역 중 하나인 Allach 지역의 프란체스트라세에 위치해 있습니다. 이 지역은 녹지가 많고 단독주택과 아파트 블록이 잘 어우러진 쾌적하고 조용한 주거 분위기가 특징입니다. 동시에 주민들은 매우 우수한 인프라와 뮌헨 도심과의 빠른 연결의 혜택을 누릴 수 있습니다.
인근에는 수많은 녹지 공간과 매력적인 휴양지가 있어 여가 활동과 여유로운 산책을 즐길 수 있습니다. 특히 광활한 Nymphenburg 궁전 공원, 뷔름 강변의 목가적인 휴양지, 역사적인 블루텐부르크 궁전 및 뮌헨-니펜부르크 식물원이 인기 있는 곳입니다.
대중교통 연결도 매우 좋습니다. 뮌헨 중앙역(Untermenzing)은 뮌헨 중앙역에서 도보로 약 15분 거리에 있으며 뮌헨 시내로 바로 연결됩니다. 중앙 마리엔 광장까지 약 12분이면 도착할 수 있습니다. 또한 도보 거리 내에 162, 163, 164, 165번 노선과 N48 야간 버스로 연결되는 여러 버스 정류장(폰 로이터 거리 및 코비니안-비어 거리 포함)이 있습니다.
에너지 데이터
기타
가구와 시설이 완비된 이 아파트는 현재 2026년 9월 30일까지의 기간으로 임대되어 있습니다. 자본 투자 또는 소유주 거주에 이상적입니다.
임시 가구가 비치 된 임대를위한 선도적 인 기관인 Mr. Lodge는 부동산과 관련된 조언, 임대 및 서비스를 통해 새로운 소유주 또는 투자자를 기꺼이 도와드립니다.
Mr. Lodge는 단독 위임 방식으로 이 아파트를 제공합니다.
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