Untermenzing: 아늑한 원룸 아파트 - 단기 임대
커미션
매수자 수수료: 2.975% (19% 부가세 포함)
주요 하이라이트
- 넉넉한 공간 구성
- 조용한 주거 지역
- 서향으로 햇살이 잘 드는 발코니
설명
약 40m² 규모의 구조가 훌륭한 이 원룸 아파트는 Untermenzing에 위치해 있으며, 현재 기간제 임대 중입니다. 투자자들에게 매력적인 기회입니다.
입구로 들어서면 옷장을 둘 수 있는 공간이 있는 실용적인 정사각형 복도가 맞이합니다. 이어지는 거실 겸 침실 공간은 세심하게 배치된 가구 덕분에 쾌적하고 체계적인 분위기를 자아냅니다: 벽면 수납장이 침대와 소파, TV가 있는 거실과 침실 공간을 자연스럽게 구분해 줍니다. 아담한 테이블은 식사나 업무를 하기에 안성맞춤입니다.
서쪽을 향한 발코니에서는 오후의 햇살을 만끽할 수 있습니다.
별도의 주방에는 현대적인 흰색 코너 주방 가구가 갖춰져 있어 요리하기에 충분한 공간을 제공합니다. 욕실은 넉넉한 샤워 공간을 갖추고 있으며 관리가 잘 된 상태입니다.
잘 짜인 공간 배치와 조용한 입지 조건 덕분에 이 아파트는 투자자뿐만 아니라 향후 자가 거주자에게도 매력적인 선택지입니다.
아파트 345,000유로 + 주차 공간 1개 25,000유로 = 370,000유로
장비
- 세련된 인테리어
- 침실 내 옷장
- 필요한 가전제품이 모두 갖춰진 코너형 주방
- 소파, 침대, 업무 공간이 마련된 거실 겸 침실
- 서향으로 밝은 발코니
- 바닥까지 내려오는 샤워 시설이 갖춰진 현대적인 욕실
- 지하 주차장 전용 주차 공간
이 아파트는 가구가 딸린 상태로 판매됩니다. 사진에 나온 가구는 기본 구비품이며 매매 가격에 포함되어 있습니다.
위치
이 아파트는 뮌헨 서쪽의 인기 있고 오래된 주거 지역 중 하나인 Allach-Untermenzing(알라흐-운터멘징) 지구의 프랑케스트라세(Francestraße)에 위치해 있습니다. 이 지역은 풍부한 녹지와 단독주택 및 다세대 주택이 조화롭게 어우러진 쾌적하고 조용한 주거 분위기가 특징입니다. 또한 주민들은 매우 잘 갖춰진 인프라와 뮌헨 시내로 빠르게 이동할 수 있는 편리한 교통편을 누릴 수 있습니다.
주변의 수많은 녹지 공간과 매력적인 근교 휴양지는 여가 활동과 여유로운 산책을 즐기기에 안성맞춤입니다. 특히 넓은 Nymphenburg 성 공원, 뷜름 강을 따라 펼쳐진 전원적인 휴양지, 역사적인 블루텐부르크 성, 그리고 뮌헨-Nymphenburg 식물원이 큰 인기를 끌고 있습니다.
대중교통 접근성이 매우 우수합니다. 뮌헨 S-반의 Untermenzing 역은 도보로 약 15분 거리에 있으며, 뮌헨 시내로 직통 연결됩니다. 이곳에서 중심가인 마리엔플라츠(Marienplatz)까지는 약 12분이 소요됩니다. 또한 도보 거리 내에 여러 버스 정류장(Von-Reuter-Straße 및 Korbinian-Beer-Straße 등)이 있어 162, 163, 164, 165번 노선과 야간 버스 N48번을 이용할 수 있습니다.
에너지 데이터
기타
가구와 가전제품이 완비된 이 아파트는 현재 2026년 9월 30일까지 단기 임대 계약이 체결된 상태입니다. 투자용이나 자가 거주용으로 모두 이상적입니다.
단기 가구 완비 임대 분야의 선도적인 에이전시인 Mr. Lodge는 새로운 소유주나 투자자분들께 부동산 관련 상담, 임대 관리 및 다양한 서비스를 기꺼이 제공해 드립니다. Mr. Lodge는 이 아파트를 단독 중개 계약으로 제공합니다.
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