Untermenzing: Hangulatos egy szobás lakás – határozott idejű bérbeadás
Bizottság
Vásárlói jutalék: 2,975%, 19% áfával együtt
Legfontosabb kiemelések
- Tágas alaprajz
- Csendes lakóövezet
- Napos, nyugati fekvésű erkély
A leírás a
Ez a jól elrendezett, kb. 40 m²-es egy szobás lakás Untermenzingben található, és jelenleg határozott idejű bérleti szerződéssel van kiadva – érdekes lehetőség befektetők számára.
A bejáratnál egy praktikus, négyzet alakú előszoba fogad, ahol helyet kapott egy ruhatár. A hozzá tartozó nappali és hálószoba a átgondolt bútorelrendezésnek köszönhetően kellemesen tagolt hatást kelt: Egy faliszekrény diszkréten elválasztja a teret nappali és hálószobai részre, ahol ágy, kanapé és TV található. Egy kompakt asztal ideális étkezésre vagy munkavégzésre.
A nyugatra néző erkély arra csábít, hogy élvezze a délutáni napot.
A különálló konyha modern, fehér sarokkonyhával van felszerelve, és elegendő helyet biztosít a főzéshez. A fürdőszoba tágas zuhanyzóval rendelkezik, és gondozott állapotban van.
A jól megtervezett alaprajz és a csendes elhelyezkedés miatt ez a lakás mind befektetők, mind pedig a jövőbeni saját használat szempontjából vonzó.
Lakás 345 000 € + 1 egyedi parkolóhely 25 000 € = 370 000 €
Berendezések
- Ízléses berendezés
- Szekrény a hálószobában
- Sarokkonyha minden szükséges elektromos berendezéssel
- Nappali és hálószoba kanapéval, ággyal és munkasarokkal
- Világos, nyugati fekvésű erkély
- Modern fürdőszoba padlószintig érő zuhanykabinnal
- Földszinti egyedi parkolóhely
A lakás bútorozottan kerül eladásra. A képen látható bútorok a felszereltség részét képezik, és a vételárban benne vannak.
Helyszín
A lakás a Francestraße utcában található, az Allach-Untermenzing városrészben, amely München nyugati részének egyik kedvelt és régóta kialakult lakóövezete. A környéket kellemes, nyugodt lakókörnyezet jellemzi, sok zöldterülettel és egy- és többcsaládos házak jó arányú keverékével. Ugyanakkor a lakók kiváló infrastruktúrából és gyors összeköttetésből profitálnak München belvárosával.
A környéken található számos zöldterület és vonzó szabadidős terület szabadidős tevékenységekre és pihentető sétákra csábít. Különösen népszerű a kiterjedt Nymphenburg-kastélypark, a Würm folyó mentén elterülő idilli szabadidős terület, a történelmi Blutenburg-kastély, valamint a München-Nymphenburg botanikus kert.
A tömegközlekedési kapcsolatok nagyon jók. A müncheni S-Bahn Untermenzing állomása körülbelül 15 perc sétára található, és közvetlen összeköttetést biztosít München belvárosával. Onnan körülbelül 12 perc alatt elérhető a központi Marienplatz. Ezen felül több buszmegálló is található sétatávolságra (többek között a Von-Reuter-Straße és a Korbinian-Beer-Straße), ahonnan a 162-es, 163-as, 164-es, 165-ös járatok, valamint az N48-as éjszakai busz is elérhető.
Energia adatok
Egyéb
A bútorozott és teljesen felszerelt lakás jelenleg 2026. szeptember 30-ig bérbe van adva. Kiválóan alkalmas befektetési célra vagy saját használatra is.
A bútorozott lakások bérbeadásának vezető ügynökségeként a Mr. Lodge szívesen áll az új tulajdonosok vagy befektetők rendelkezésére tanácsadással, bérbeadással és az ingatlannal kapcsolatos szolgáltatásokkal. Mr. Lodge kizárólagos megbízásból kínálja ezt a lakást.
Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális bemutató elsősorban áttekintést nyújt, és hogy minden adat a tulajdonos vagy megbízó tájékoztatásán alapul, amelyért nem vállalunk felelősséget.