Untermenzing: Gezellig 1-kamerappartement - tijdelijk verhuurd
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw.
Top hoogtepunten
- Ruime kamerindeling
- Rustige woonwijk
- Zonnig balkon op het westen
Beschrijving van de
Dit goed ontworpen 1-kamer appartement van ca. 40 m² ligt in Untermenzing en wordt momenteel verhuurd op basis van een huurovereenkomst voor bepaalde tijd - een interessante kans voor investeerders.
Bij binnenkomst word je begroet door een praktische, vierkante hal met ruimte voor een garderobe. Het aangrenzende woon- en slaapgedeelte heeft een aangename structuur dankzij de goed doordachte inrichting: Een wandmeubel verdeelt de ruimte discreet in woon- en slaapgedeelte met een bed, bank en tv. Een compacte tafel is ideaal om te eten of te werken.
Het balkon op het westen nodigt je uit om te genieten van de middagzon.
De aparte keuken is uitgerust met een moderne witte hoekkeuken en biedt voldoende ruimte om te koken. De badkamer heeft een ruime douche en is in goede staat.
De geslaagde kamerindeling en de rustige ligging maken deze flat aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners.
Appartement € 345.000 + 1 parkeerplaats € 25.000 = € 370.000
Uitrusting
- Smaakvolle inrichting
- Kledingkast in het slaapgedeelte
- Keukenhoek met alle benodigde elektrische apparaten
- Woonkamer en slaapkamer met bank, bed en werkplek
- Licht balkon op het westen
- Moderne badkamer met gelijkvloerse douche
- Enkele ondergrondse parkeerplaats
De flat wordt gemeubileerd verkocht. De getoonde meubels maken deel uit van de inrichting en zijn inbegrepen in de aankoopprijs.
Locatie
Het appartement is gelegen in de Francestraße in de wijk Allach, een van de meest populaire en gevestigde woonwijken in het westen van München. De wijk wordt gekenmerkt door een aangename, rustige woonsfeer met veel groen en een goede mix van vrijstaande huizen en appartementencomplexen. Tegelijkertijd profiteren de bewoners van een zeer goede infrastructuur en snelle verbindingen naar het centrum van München.
Talrijke groene ruimten en aantrekkelijke recreatiegebieden in de buurt nodigen uit tot recreatieve activiteiten en ontspannende wandelingen. Bijzonder populair zijn het uitgestrekte paleispark Nymphenburg, het idyllische recreatiegebied langs de Würm, het historische paleis Blutenburg en de botanische tuin München-Nymphenburg.
De verbindingen met het openbaar vervoer zijn erg goed. Het station Untermenzing van de Münchener S-Bahn ligt op ongeveer 15 minuten lopen en biedt een directe verbinding met het centrum van München. De centrale Marienplatz is vanaf daar in ongeveer 12 minuten te bereiken. Er zijn ook verschillende bushaltes op loopafstand (waaronder de Von-Reuter-Straße en de Korbinian-Beer-Straße) met verbindingen naar de lijnen 162, 163, 164, 165 en de nachtbus N48.
Energiegegevens
Diverse
De gemeubileerde en volledig uitgeruste flat wordt momenteel verhuurd voor een vaste termijn tot en met 30/09/2026. Het is ideaal als kapitaalinvestering of voor eigen bewoning.
Als toonaangevend agentschap voor tijdelijke gemeubileerde verhuur helpt Mr. Lodge nieuwe eigenaren of investeerders graag met advies, verhuur en diensten met betrekking tot het pand.
Mr. Lodge biedt deze flat aan op basis van een alleen-mandaat.
Houdt u er rekening mee dat het digitale exposé bedoeld is om een eerste overzicht te geven en dat alle informatie gebaseerd is op door de eigenaar of opdrachtgever verstrekte informatie en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.