Untermenzing: Gezellig eenkamerappartement – tijdelijk verhuurd
Commissie
Kopersprovisie: 2,975% incl. 19% btw
Top hoogtepunten
- Ruime indeling
- Rustige woonwijk
- Zonnig balkon op het westen
Beschrijving van de
Dit ruim opgezette eenkamerappartement van ca. 40 m² ligt in Untermenzing en is momenteel tijdelijk verhuurd – een interessante kans voor beleggers.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische, vierkante hal met ruimte voor een garderobe. De aangrenzende woon- en slaapruimte oogt dankzij de doordachte inrichting aangenaam gestructureerd: Een wandmeubel verdeelt de ruimte subtiel in een woon- en slaapgedeelte met bed, bank en tv. Een compacte tafel is ideaal om aan te eten of te werken.
Het op het westen gelegen balkon nodigt uit om van de middagzon te genieten.
De aparte keuken is uitgerust met een moderne witte hoekkeuken en biedt voldoende ruimte om te koken. De badkamer beschikt over een ruime douche en verkeert in goede staat.
De geslaagde indeling en de rustige ligging maken dit appartement aantrekkelijk voor zowel beleggers als toekomstige eigenaars-bewoners.
Appartement 345.000,-€ + 1 parkeerplaats 25.000,-€ = 370.000,-€
Uitrusting
- Smaakvol ingericht
- Kledingkast in het slaapgedeelte
- Hoekkeuken met alle benodigde apparatuur
- Woon- en slaapkamer met bank, bed en werkplek
- Licht balkon op het westen
- Moderne badkamer met inloopdouche
- Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage
Het appartement wordt gemeubileerd verkocht. Het afgebeelde meubilair maakt deel uit van de inrichting en is bij de koopprijs inbegrepen.
Locatie
Het appartement ligt aan de Francestraße in de wijk Allach-Untermenzing, een van de populaire en gevestigde woonwijken in het westen van München. De omgeving wordt gekenmerkt door een aangename, rustige woonsfeer met veel groen en een goede mix van eengezinswoningen en meergezinswoningen. Tegelijkertijd profiteren bewoners van een zeer goede infrastructuur en een snelle verbinding met het centrum van München.
Talrijke groene zones en aantrekkelijke recreatiegebieden in de omgeving nodigen uit tot vrijetijdsactiviteiten en ontspannende wandelingen. Bijzonder populair zijn het uitgestrekte Schlosspark Nymphenburg, het idyllische recreatiegebied langs de Würm, het historische Schloss Blutenburg en de Botanische Tuin München-Nymphenburg.
De aansluiting op het openbaar vervoer is zeer goed. Het S-Bahn-station Untermenzing van de S-Bahn München ligt op ongeveer 15 minuten lopen en biedt een directe verbinding naar het centrum van München. Vanaf daar bereikt u de centrale Marienplatz in ongeveer 12 minuten. Daarnaast bevinden zich meerdere bushaltes op loopafstand (o.a. Von-Reuter-Straße en Korbinian-Beer-Straße) met aansluiting op de lijnen 162, 163, 164, 165 en de nachtbus N48.
Energiegegevens
Diverse
Het gemeubileerde en volledig uitgeruste appartement is momenteel tot en met 30 september 2026 op tijdelijke basis verhuurd. Het is uitermate geschikt als vastgoedbelegging of voor eigen gebruik.
Als toonaangevend makelaarskantoor voor de verhuur van gemeubileerde woningen op tijdelijke basis staat Mr. Lodge de nieuwe eigenaren of beleggers graag ter beschikking met advies, verhuur en diensten rondom het onroerend goed. Mr. Lodge biedt dit appartement in exclusieve opdracht aan.
Houd er rekening mee dat de digitale brochure bedoeld is als een eerste overzicht en dat alle gegevens gebaseerd zijn op informatie van de eigenaar of opdrachtgever en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.