Untermenzing: Koselig 1-roms leilighet - leies ut for en begrenset periode
Commission fee
Kjøpers provisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.
Top-Highlights
- Romslig romoppsett
- Rolig boligområde
- Solrik balkong mot vest
Description
Denne veldesignede 1-romsleiligheten på ca. 40 m² ligger i Untermenzing og leies for tiden ut på en tidsbegrenset leieavtale - en interessant mulighet for investorer.
Når du kommer inn, blir du møtt av en praktisk, firkantet gang med plass til en garderobe. Det tilstøtende oppholds- og soveområdet har en hyggelig struktur takket være den gjennomtenkte møbleringen: En veggvegg deler rommet diskret inn i et oppholds- og soveområde med seng, sofa og TV. Et kompakt bord er ideelt for å spise eller arbeide.
Den vestvendte balkongen inviterer deg til å nyte ettermiddagssolen.
Det separate kjøkkenet er utstyrt med et moderne hvitt hjørnekjøkken og tilbyr god plass til matlaging. Badet har en romslig dusj og er i god stand.
Den vellykkede romfordelingen og den rolige beliggenheten gjør denne leiligheten attraktiv for både investorer og selveiere.
Leilighet € 345 000 + 1 enkelt parkeringsplass € 25 000 = € 370 000
Equipment
- Smakfulle møbler
- Garderobeskap i soveområdet
- Hjørnekjøkken med alle nødvendige elektriske apparater
- Stue og soverom med sofa, seng og arbeidsområde
- Lys balkong mot vest
- Moderne bad med dusj på gulvnivå
- En parkeringsplass under bakken
Leiligheten selges møblert. Møblene som vises er en del av innredningen og er inkludert i kjøpesummen.
Location
Leiligheten ligger i Francestraße i bydelen Allach, et av de mest populære og etablerte boligområdene vest i München. Nabolaget kjennetegnes av en hyggelig og rolig atmosfære med mye grøntområder og en god blanding av eneboliger og boligblokker. Samtidig drar beboerne nytte av en svært god infrastruktur og raske forbindelser til München sentrum.
De mange grøntområdene og attraktive rekreasjonsområdene i nabolaget innbyr til fritidsaktiviteter og avslappende spaserturer. Spesielt populære er den store slottsparken Nymphenburg, det idylliske rekreasjonsområdet langs Würm, det historiske slottet Blutenburg og den botaniske hagen München-Nymphenburg.
De offentlige transportforbindelsene er svært gode. Untermenzing S-Bahn-stasjon på Münchens S-Bahn ligger en 15-minutters spasertur unna, og tilbyr direkte forbindelse til München sentrum. Du kan nå Marienplatz på rundt 12 minutter derfra. Det er også flere bussholdeplasser i gangavstand (blant annet Von-Reuter-Straße og Korbinian-Beer-Straße) med forbindelser til linjene 162, 163, 164, 165 og nattbussen N48.
Energy information
Additional Information
Den møblerte og fullt utstyrte leiligheten leies for tiden ut på åremål til og med 30/09/2026. Den egner seg utmerket som en kapitalinvestering eller til egen bolig.
Som et ledende byrå for midlertidig møblert utleie bistår Mr. Lodge gjerne nye eiere eller investorer med råd, utleie og tjenester knyttet til eiendommen.
Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på et enkelt mandat.
Vi gjør oppmerksom på at den digitale utstillingen er ment å gi en innledende oversikt, og at all informasjon er basert på opplysninger gitt av eier eller oppdragsgiver, og vi påtar oss intet ansvar for dette.