Untermenzing: Koselig 1-roms leilighet – utleid på tidsbegrenset basis
Commission fee
Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.
Top-Highlights
- Romslig planløsning
- Rolig boligområde
- Solrik balkong med vestlig beliggenhet
Description
Denne romslige 1-romsleiligheten på ca. 40 m² ligger i Untermenzing og er for tiden utleid på tidsbegrenset kontrakt – en interessant mulighet for investorer.
Når man kommer inn, møtes man av en praktisk, firkantet gang med plass til en garderobe. Den tilstøtende stue- og soveromsdelen fremstår som behagelig strukturert takket være gjennomtenkt møblering: En vegg med oppbevaringsmøbler skiller rommet diskret i stue- og soverom med seng, sofa og TV. Et kompakt bord er ideelt for å spise eller jobbe.
Balkongen, som vender mot vest, inviterer til å nyte ettermiddagssolen.
Det separate kjøkkenet er utstyrt med et moderne hvitt hjørnekjøkken og tilbyr god plass til matlaging. Badet har en romslig dusj og fremstår i velholdt stand.
Den vellykkede romfordelingen samt den rolige beliggenheten gjør denne leiligheten attraktiv både for investorer og potensielle eiere.
Leilighet 345 000 € + 1 enkelt parkeringsplass 25 000 € = 370 000 €
Equipment
- Smakfull innredning
- Garderobe i soverommet
- Hjørnekjøkken med alle nødvendige hvitevarer
- Stue og soverom med sofa, seng og arbeidsområde
- Lys balkong med vestlig beliggenhet
- Moderne bad med gulvflatt dusj
- Enkelt parkeringsplass i kjelleren
Leiligheten selges møblert. Møblene på bildene inngår i utstyret og er inkludert i kjøpesummen.
Location
Leiligheten ligger i Francestraße i bydelen Allach-Untermenzing, et av de populære og veletablerte boligområdene i vestre München. Området preges av en behagelig, rolig atmosfære med mye grøntområder og en god blanding av eneboliger og flermannsboliger. Samtidig nyter beboerne godt av en svært god infrastruktur og raske forbindelser til Münchens sentrum.
Mange grønne områder og attraktive rekreasjonsområder i nærheten inviterer til fritidsaktiviteter og avslappende spaserturer. Spesielt populære er den vidstrakte slottsparken Nymphenburg, det idylliske rekreasjonsområdet langs elven Würm, det historiske slottet Blutenburg samt den botaniske hagen München-Nymphenburg.
Forbindelsene til offentlig transport er svært gode. S-Bahn-stasjonen Untermenzing på S-Bahn München ligger omtrent 15 minutters gange unna og tilbyr direkte forbindelse til sentrum av München. Derfra når du den sentrale Marienplatz på rundt 12 minutter. I tillegg ligger flere bussholdeplasser innen gangavstand (bl.a. Von-Reuter-Straße og Korbinian-Beer-Straße) med forbindelse til linjene 162, 163, 164, 165 samt nattbussen N48.
Energy information
Additional Information
Den møblerte og fullt utstyrte leiligheten er for tiden utleid på tidsbegrenset leieavtale frem til og med 30.09.2026. Den egner seg utmerket både som investering og til egen bruk.
Som et ledende byrå for utleie av møblerte leiligheter på tidsbegrenset leieavtale står Mr. Lodge gjerne til rådighet for nye eiere eller investorer med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen. Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på eksklusiv oppdrag.
Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi en første oversikt, og at alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og at vi ikke påtar oss noe ansvar for dette.