Altperlach: Aluguer temporário de um apartamento de 2 assoalhadas com potencial de desenvolvimento
comissão
Comissão do comprador: 2,975% incluindo 19% de IVA.
Principais destaques
- Varanda com exposição a sul
- Arrendamento temporário até 31.03.2027, renda morna € 1.650
- Parque de estacionamento subterrâneo mais € 25.000
Descrição
O apartamento está atualmente arrendado por um período fixo até 31 de março de 2027 e gera uma renda mensal de 1 650 €. Isto torna-o ideal como um investimento de capital ou, no futuro, como uma casa. Se desejar, o apartamento também pode ser ocupado antes de 2027, mediante acordo.
A disposição dos quartos é clássica e funcional: uma sala de estar espaçosa com acesso à varanda, um quarto separado também com acesso à varanda, uma cozinha e uma casa de banho asseguram um ambiente de vida agradável e confortável.
A bonita varanda com azulejos está virada para sul e oferece um espaço de relaxamento com vista para uma pequena e tranquila área verde - perfeita para desfrutar do sol ou relaxar depois do trabalho.
O apartamento está parcialmente renovado e, por isso, oferece muito potencial para o modernizar e atualizar de acordo com as suas próprias ideias.
O aluguer mensal da casa é de 286 euros. O espaço de estacionamento subterrâneo faz parte da oferta e também está a ser vendido a um preço de 25.000 euros.
O apartamento tem também a sua própria cave, que oferece um espaço de arrumação prático. Além disso, os residentes têm acesso a uma grande arrecadação comum para bicicletas - ideal para quem gosta de mobilidade e de ser amigo do ambiente quando viaja.
O edifício não dispõe de elevador, pelo que o apartamento é acessível através das escadas.
Preço de compra do apartamento: € 466.000 + preço de compra do lugar de estacionamento: € 25.000 = preço total € 491.000
Equipamento
- Aluguer da casa: 286 € / mês
- 2º andar (sem elevador)
- Compartimento de cave próprio
- Grande arrecadação comum para bicicletas
Os móveis apresentados fazem parte do mobiliário e estão incluídos no preço de compra. Uma lista de inventário está disponível aquando da compra.
Localização
O apartamento situa-se no popular bairro de Altperlach, em Munique, uma das zonas mais encantadoras e históricas do sudeste da cidade. Particularmente notável é o centro histórico da cidade em torno da Pfanzeltplatz, que tem um toque muito especial com a sua fonte pitoresca, pequeno riacho, avenida arborizada com sombra e edifícios tradicionais. Aqui encontrará tudo o que precisa para o dia a dia - cervejaria, gelataria, cabeleireiro, mercearias, restaurantes, centro médico, Clínica Helios, correios, igreja e banco - tudo a uma curta distância a pé.
Altperlach é uma verdadeira "aldeia na cidade" - um bairro maduro com um extraordinário sentido de comunidade e muito charme. Esta mistura de proximidade urbana e idílio de aldeia torna o local tão único e digno de ser vivido.
As ligações de transportes são excelentes: uma paragem de autocarro em direção a Ostbahnhof ou a estação de metro do centro comercial PEP ficam apenas a três minutos a pé. Isto significa que tanto o centro da cidade de Munique como o popular centro comercial PEP podem ser alcançados rápida e facilmente.
Informações energéticas
Outros
Como agência líder em alugueres temporários mobilados, Mr Lodge tem todo o prazer em fornecer aos novos proprietários ou investidores aconselhamento, alugueres e serviços relacionados com a propriedade.
Mr Lodge oferece este apartamento numa base de mandato único.
Note-se que a exposição digital tem por objetivo fornecer uma panorâmica inicial e que todos os detalhes se baseiam em informações fornecidas pelo proprietário ou cliente, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade.