Perlach: Határozott idejű bérleti szerződéssel rendelkező, fejlesztési potenciállal rendelkező 2 szobás lakás
Bizottság
Vevői jutalék: 2,975% 19% ÁFA-val együtt.
Legfontosabb kiemelések
- Erkély - Határozott idejű bérleti szerződés 2027.03.31-ig, alapbérleti díj 1350 €
- Földalatti parkolóhely plusz 25 000 € - Közös költség: 286 € / hónap - 2. emelet (lift nélkül) - Felújításra szoruló állapot A képen látható bútorok a berendezés részét képezik és a vételárban benne vannak. A vásárláskor rendelkezésre áll egy leltár.
A leírás a
A lakás jelenleg 2027. március 31-ig bérbe van adva, és havi 1350 euró bérleti díjat hoz. Ezáltal ideális befektetésként vagy jövőbeli saját otthonként.
A szobák elrendezése klasszikus és funkcionális: egy tágas nappali erkéllyel, egy külön hálószoba szintén erkéllyel, egy konyha és egy fürdőszoba biztosítják a kényelmes térérzetet. A lakás felújításra szorul, így sok lehetőséget kínál arra, hogy saját elképzelései szerint modernizálja és felértékelje. A havi háziköltség 286 €. Egy mélygarázsban található parkolóhely is rendelkezésre áll, amely 25 000 €-ért megvásárolható. Az épületben nincs lift, így a lakás a lépcsőházon keresztül érhető el. Lakás vételára: 466 000 € + parkolóhely vételára: 25 000 € = teljes ár 491 000 €
Berendezések
Helyszín
A lakás München népszerű Perlach kerületében található, egy régóta létező lakónegyedben a tartomány fővárosának délkeleti részén. A környék csendes és zöld lakóövezet, ugyanakkor nagyon jó infrastruktúrával rendelkezik. A mindennapi szükségletek beszerzésére alkalmas üzletek, szupermarketek, pékségek, gyógyszertárak, valamint kávézók és éttermek néhány perc alatt elérhetők. Orvosok, iskolák és óvodák is a közvetlen közelben találhatók. A tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak: busz- és metróállomások (U5 Neuperlach Zentrum vagy Quiddestraße) csak néhány perc sétára vannak, így München Zentrum körülbelül 20-25 perc alatt elérhető. A közeli A8-as autópálya és a Mittlerer Ring gyors összeköttetést biztosít minden irányba. A városrész emellett számos szabadidős és rekreációs lehetőséget kínál – például a közeli Ostparkban, a Michaelibadban vagy a Perlachot körülvevő tágas zöldterületeken. Összességében a helyszín ideális kombinációját kínálja az urbánus kényelemnek, a jó közlekedési kapcsolatoknak és a magas életminőségnek.
Energia adatok
Egyéb
A bútorozott ideiglenes bérbeadás terén vezető ügynökségként a Mr. Lodge szívesen áll az új tulajdonosok vagy befektetők rendelkezésére tanácsadással, bérbeadással és ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatásokkal. A Mr. Lodge kizárólagos megbízásból kínálja ezt a lakást.
Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális prospektus elsődleges áttekintést nyújt, és hogy minden információ a tulajdonos vagy megbízó tájékoztatásán alapul, ezért nem vállalunk felelősséget azokért.