Perlach: 2-кімнатна квартира з потенціалом розвитку, що здається в оренду на обмежений термін
Комісія
Комісія покупця: 2,975% з урахуванням 19% ПДВ.
Основні моменти
- Балкон - Орендований до 31.03.2027, орендна плата без комунальних послуг 1350 €
- Місце в підземному гаражі за додаткову плату 25 000 € - Комунальні витрати: 286 € / місяць - 2-й поверх (без ліфта) - Потребує ремонту Показані меблі входять до комплектації та включені в ціну покупки. При купівлі надається перелік інвентарю.
Опис проекту
Наразі квартира здана в оренду до 31.03.2027 року, а щомісячна орендна плата без комунальних послуг становить 1350 євро. Таким чином, вона ідеально підходить як інвестиція або як власне житло в майбутньому.
Розподіл кімнат класичний і функціональний: простора вітальня з виходом на балкон, окрема спальня, також з виходом на балкон, кухня та ванна кімната забезпечують комфортне відчуття простору. Квартира потребує ремонту, тому має великий потенціал для модернізації та підвищення вартості відповідно до власних уявлень. Щомісячна плата за комунальні послуги становить 286 євро. Також доступне місце в підземному гаражі, яке можна придбати за додаткові 25 000 євро. У будівлі немає ліфта, тому до квартири можна дістатися по сходах. Ціна квартири: 466 000 євро + ціна місця в гаражі: 25 000 євро = загальна ціна 491 000 євро.
Обладнання
Місцезнаходження
Квартира розташована в популярному районі Мюнхена Perlach, старовинному житловому районі на південному сході столиці землі. Околиця відрізняється тихим і зеленим місцем проживання, а також дуже хорошою інфраструктурою. Магазини для повсякденних потреб, супермаркети, пекарні, аптеки, а також кафе і ресторани знаходяться в декількох хвилинах ходьби. Також поблизу знаходяться лікарі, школи та дитячі садки. Транспортне сполучення з громадським транспортом відмінне: автобусні та метростанції (U5 Neuperlach Zentrum або Quiddestraße) знаходяться в декількох хвилинах ходьби, так що до центру Мюнхена можна дістатися приблизно за 20-25 хвилин. Через сусідню автомагістраль A8 і Mittlerer Ring також можна швидко дістатися в будь-якому напрямку. Крім того, район пропонує численні можливості для дозвілля та відпочинку, наприклад, у сусідньому Ostpark, Michaelibad або вздовж просторих зелених зон, що оточують Perlach. Загалом, місце розташування вражає ідеальним поєднанням міського комфорту, хорошого транспортного сполучення та високої якості життя.
Енергетичні дані
Різне
Як провідна агенція з оренди мебльованого житла на тимчасовій основі, Mr. Lodge із задоволенням надає новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та інші послуги, пов'язані з нерухомістю. Mr. Lodge пропонує цю квартиру на ексклюзивній основі.
Зверніть увагу, що цифровий опис має на меті надати первинний огляд і що всі дані базуються на інформації, наданій власником або замовником, і ми не несемо за них відповідальності.