Altperlach: Тимчасова оренда 2-кімнатної квартири з потенціалом для розвитку
Комісія
Комісія покупця: 2,975% в т.ч. ПДВ 19%.
Основні моменти
- Балкон з південною експозицією
- Тимчасова оренда до 31.03.2027, тепла оренда € 1 650
- Підземна автостоянка плюс 25 000 євро
Опис проекту
Наразі квартира здається в строкову оренду до 31 березня 2027 року і приносить щомісячну орендну плату в розмірі 1 650 євро. Це робить її ідеальним варіантом для капітальної інвестиції або, в майбутньому, як власне житло. За бажанням, за домовленістю, квартиру можна також заселити до 2027 року.
Планування приміщень класичне і функціональне: простора вітальня з виходом на балкон, окрема спальня з виходом на балкон, кухня і ванна кімната забезпечують приємне і комфортне житлове середовище.
Красиво викладений плиткою балкон виходить на південь і пропонує відпочинок з видом на невелику, тиху зелену зону - ідеальне місце, щоб насолодитися сонцем або відпочити після роботи.
Квартира знаходиться в частково відремонтованому стані і тому пропонує великий потенціал для модернізації та оновлення відповідно до ваших власних ідей.
Місячна орендна плата становить 286 євро. Підземне паркомісце є частиною пропозиції і також продається за ціною 25 000 євро.
У квартирі також є власний підвал, який пропонує практичне місце для зберігання речей. Крім того, мешканці мають доступ до дуже великого спільного приміщення для зберігання велосипедів - ідеальний варіант для тих, хто любить бути мобільним і не шкодити навколишньому середовищу під час подорожей.
У будинку немає ліфта, тому до квартири можна потрапити через сходову клітку.
Вартість квартири: 466 000 євро + вартість паркомісця: 25 000 євро = загальна ціна 491 000 євро
Обладнання
- Оренда будинку: 286 євро / місяць
- 2 поверх (без ліфта)
- Власне підвальне приміщення
- Велике спільне приміщення для зберігання велосипедів
Зображені меблі є частиною обстановки і включені у вартість покупки. Інвентарний список можна отримати при покупці.
Місцезнаходження
Квартира розташована в популярному районі Мюнхена Altperlach, одному з найчарівніших та найісторичніших районів на південному сході міста. Особливої уваги заслуговує історичний центр міста навколо площі Пфанцельтплац, яка має особливий шарм з мальовничим фонтаном, невеликим струмком, тінистою алеєю, обсадженою деревами, і традиційними будівлями. Тут ви знайдете все необхідне для повсякденного життя - пивний сад, кафе-морозиво, перукарню, продуктові магазини, ресторани, медичний центр, клініку "Геліос", поштове відділення, церкву та банк - і все це в межах легкої пішої досяжності.
Altperlach - це справжнє "село в місті" - зрілий район з надзвичайним почуттям спільноти і великою кількістю шарму. Поєднання близькості міста та сільської ідилії робить це місце унікальним і вартим того, щоб тут жити.
Транспортне сполучення відмінне: автобусна зупинка в напрямку Остбанхоф або станція метро в торговому центрі PEP знаходяться всього за три хвилини ходьби. Це означає, що як до центру Мюнхена, так і до популярного торгового центру PEP можна дістатися швидко і легко.
Енергетичні дані
Різне
Як провідна агенція з тимчасової оренди мебльованої нерухомості, Mr. Lodge радий надати новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та пов'язані з нерухомістю послуги.
Mr. Lodge пропонує цю квартиру на основі одноосібного мандату.
Будь ласка, зверніть увагу, що цифрова експозиція призначена для початкового огляду, а всі деталі базуються на інформації, наданій власником або клієнтом, і ми не несемо за це жодної відповідальності.