Altperlach: Временно нает 2-стаен апартамент с потенциал за развитие
Комисия
Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.
Най-важните моменти
- Балкон с южно изложение
- Временно отдаден под наем до 31.03.2027 г., топъл наем € 1,650
- Подземен паркинг плюс € 25,000
Описание на
Понастоящем апартаментът се отдава под наем с фиксиран срок до 31 март 2027 г. и генерира месечен наем от 1 650 евро. Това го прави идеален за капиталова инвестиция или в бъдеще - за жилище. При желание апартаментът може да бъде обитаван и преди 2027 г. по договореност.
Разпределението на помещенията е класическо и функционално: просторна дневна с излаз на балкон, отделна спалня също с излаз на балкон, кухня и баня осигуряват приятна и комфортна среда на живот.
Красиво облицованият с плочки балкон е с южно изложение и предлага отдих с гледка към малка, тиха зелена площ - идеален за наслаждаване на слънцето или за почивка след работа.
Жилището е в състояние на частичен ремонт и следователно предлага голям потенциал за модернизиране и надграждане според собствените ви идеи.
Месечният наем на жилището е 286 евро. Подземното паркомясто е част от офертата и също се продава на цена от 25 000 евро.
Жилището разполага и със собствено мазе, което предлага практично място за съхранение. Освен това обитателите имат достъп до много голямо общо помещение за съхранение на велосипеди - идеално за всички, които обичат да са мобилни и екологични, когато пътуват.
Сградата не разполага с асансьор, така че апартаментът е достъпен през стълбището.
Цена на закупуване на апартамента: 466 000 евро + цена на закупуване на паркомястото: 25 000 евро = обща цена 491 000 евро
Оборудване
- Наем на къщата: € 286 / месец
- 2-ри етаж (без асансьор)
- Собствено помещение в мазето
- Голямо общо помещение за съхранение на велосипеди
Показаните мебели са част от обзавеждането и са включени в покупната цена. Списък с инвентара се предоставя при покупка.
Местоположение
Жилището се намира в популярния мюнхенски квартал Altperlach - един от най-очарователните и исторически райони в югоизточната част на града. Особено внимание заслужава историческият център на града около площад Пфанцелтплац, който има много специфично излъчване със своя живописен фонтан, малък поток, сенчеста алея с дървета и традиционни сгради. Тук ще намерите всичко необходимо за ежедневието - бирария, сладолед, фризьорски салон, магазини за хранителни стоки, ресторанти, медицински център, клиника Хелиос, поща, църква и банка - всичко това на пешеходно разстояние.
Altperlach е истинско "село в града" - зрял квартал с изключително чувство за общност и много чар. Тази смесица от градска близост и селска идилия прави мястото толкова уникално и заслужаващо си да се живее в него.
Транспортните връзки са отлични: автобусната спирка в посока Ostbahnhof или метростанцията при търговския център PEP са само на три минути пеша. Това означава, че както до центъра на Мюнхен, така и до популярния търговски център PEP може да се стигне бързо и лесно.
Енергийни данни
Различни
Като водеща агенция за временно отдаване под наем на обзаведени помещения, Mr. Lodge с удоволствие предоставя на новите собственици или инвеститори съвети, услуги по отдаване под наем и услуги, свързани с недвижимите имоти.
Mr. Lodge предлага този апартамент на базата на едноличен мандат.
Моля, имайте предвид, че дигиталното експозе има за цел да предостави първоначален преглед и че всички подробности се основават на информация, предоставена от собственика или клиента, и ние не поемаме никаква отговорност за това.