Perlach: Двустаен апартамент под наем за определен срок с потенциал за развитие
Комисия
Комисионна за купувача: 2,975% с включен 19% ДДС.
Най-важните моменти
- Балкон - Нает за определен срок до 31.03.2027 г., наем без разходи 1350 €
- Подземен гараж плюс 25 000 € - Общи разходи: 286 € / месец - 2-ри етаж (без асансьор) - Необходим ремонт Показаните мебели са част от оборудването и са включени в покупната цена. При покупката ще бъде предоставен списък с инвентара.
Описание на
Апартаментът в момента е отдаден под наем с договор до 31.03.2027 г. и носи месечен наем от 1350 €. Това го прави идеален за инвестиция или за бъдещо собствено жилище.
Разпределението на стаите е класическо и функционално: просторна всекидневна с излаз към балкона, отделна спалня също с излаз към балкона, кухня и баня осигуряват усещане за комфорт. Апартаментът се нуждае от ремонт и предлага голям потенциал за модернизиране и повишаване на стойността му според собствените ви идеи. Месечната такса за поддръжка на сградата е 286 €. На разположение е и подземен гараж, който може да бъде закупен за 25 000 €. Сградата няма асансьор, така че до апартамента се стига по стълбището. Цена на апартамента: 466 000 € + цена на гаража: 25 000 € = обща цена 491 000 €.
Оборудване
Местоположение
Апартаментът се намира в популярния мюнхенски квартал Perlach, развит жилищен район в югоизточната част на столицата на провинцията. Околността се отличава с тихо и зелено местоположение, като в същото време разполага с много добра инфраструктура. Магазини за ежедневни нужди, супермаркети, пекарни, аптеки, кафенета и ресторанти са на разстояние от няколко минути. В непосредствена близост се намират и лекари, училища и детски градини. Връзката с обществения транспорт е отлична: автобусни и метростанции (U5 Neuperlach Zentrum и Quiddestraße) са само на няколко минути пеша, така че до Zentrum на Мюнхен се стига за около 20-25 минути. Чрез близката магистрала A8 и Mittlerer Ring има бърза връзка във всички посоки. Районът предлага и много възможности за отдих и развлечения – например в близката Ostpark, в Michaelibad или по протежение на обширните зелени площи, които обграждат Perlach. Като цяло, местоположението впечатлява с идеалната комбинация от градски комфорт, добра транспортна връзка и високо качество на живот.
Енергийни данни
Различни
Като водеща агенция за временно наемане на обзаведени имоти, Mr. Lodge е на разположение на новите собственици или инвеститори с консултации, наемане и услуги, свързани с недвижимите имоти. Mr. Lodge предлага този апартамент на изключителна основа.
Моля, имайте предвид, че дигиталният експозит има за цел да предостави първоначален преглед и че всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, и ние не носим отговорност за тях.