Altperlach: Začasno najeto 2-sobno stanovanje z možnostjo razvoja
Komisija
Provizija kupca: 2,975 % z 19-odstotnim DDV.
Najpomembnejši poudarki
- Balkon z južno izpostavljenostjo
- Začasni najem do 31.03.2027, topla najemnina 1.650 €
- Podzemno parkirišče plus 25.000 €
Opis
Stanovanje je trenutno oddano v najem za določen čas do 31. marca 2027 in ustvarja mesečno najemnino v višini 1.650 EUR. Zaradi tega je idealno kot kapitalska naložba ali v prihodnosti kot dom. Po želji se lahko stanovanje po dogovoru zasede tudi pred letom 2027.
Razporeditev prostorov je klasična in funkcionalna: prostorna dnevna soba z izhodom na balkon, ločena spalnica prav tako z izhodom na balkon, kuhinja in kopalnica zagotavljajo prijetno in udobno bivalno okolje.
Lepo obložen balkon je obrnjen proti jugu in ponuja sprostitev s pogledom na majhno, mirno zeleno območje - kot nalašč za uživanje na soncu ali sprostitev po delu.
Stanovanje je v delno prenovljenem stanju, zato ponuja veliko možnosti za posodobitev in nadgradnjo po lastnih zamislih.
Mesečna najemnina znaša 286 EUR. Del ponudbe je tudi podzemno parkirno mesto, ki se prav tako prodaja po ceni 25.000 EUR.
Stanovanje ima tudi lasten kletni prostor, ki ponuja praktično shrambo. Poleg tega imajo stanovalci dostop do zelo velikega skupnega prostora za shranjevanje koles - idealno za vse, ki so na potovanjih radi mobilni in okolju prijazni.
Stavba nima dvigala, zato je stanovanje dostopno po stopnišču.
Nabavna cena stanovanja: 466.000 EUR + nakupna cena parkirnega mesta: 25.000 EUR = skupna cena 491.000 EUR
Oprema
- Najemnina za hišo: 286 € / mesec
- 2. nadstropje (brez dvigala)
- Lasten kletni prostor
- Velika skupna shramba za kolesa
Prikazano pohištvo je del opreme in je vključeno v kupnino. Seznam inventarja je na voljo ob nakupu.
Lokacija
Stanovanje se nahaja v priljubljeni münchenski četrti Altperlach, enem najbolj očarljivih in zgodovinskih predelov na jugovzhodu mesta. Posebej velja omeniti zgodovinsko mestno središče okoli trga Pfanzeltplatz, ki ima s slikovitim vodnjakom, majhnim potokom, senčno drevoredom in tradicionalnimi stavbami prav poseben pridih. Tu boste našli vse, kar potrebujete za vsakdanje življenje - pivnico, sladoledarno, frizerja, trgovine z živili, restavracije, zdravstveni center, kliniko Helios, pošto, cerkev in banko - vse v neposredni bližini.
Altperlach je prava "vas v mestu" - zrela soseska z izjemnim občutkom za skupnost in veliko šarma. Zaradi te mešanice bližine mesta in vaške idile je lokacija tako edinstvena in vredna življenja.
Prometne povezave so odlične: avtobusna postaja v smeri Ostbahnhof ali postaja podzemne železnice pri nakupovalnem središču PEP sta oddaljeni le tri minute hoje. To pomeni, da lahko hitro in enostavno dosežete tako središče Münchna kot priljubljeno nakupovalno središče PEP.
Podatki o energiji
Različni
Kot vodilna agencija za začasno oddajanje opremljenih stanovanj, Mr. Lodge z veseljem svetuje novim lastnikom ali vlagateljem ter nudi storitve, povezane z oddajanjem in nepremičninami.
Mr. Lodge ponuja to stanovanje po edinem pooblastilu.
Upoštevajte, da je digitalna predstavitev namenjena začetnemu pregledu in da vse podrobnosti temeljijo na informacijah, ki jih je posredoval lastnik ali stranka, za kar ne prevzemamo nobene odgovornosti.