Altperlach: Geliştirme potansiyeline sahip geçici olarak kiralanmış 2 odalı daire
Komisyon
Alıcı komisyonu: %19 KDV dahil %2,975.
En önemli özellikler
- Güneye bakan balkon
- Geçici olarak 31.03.2027 tarihine kadar kiralanmıştır, sıcak kira 1,650 €
- Yeraltı otoparkı artı 25.000 €
Açıklama
Daire şu anda 31 Mart 2027'ye kadar sabit vadeli bir kira sözleşmesiyle kiralanmıştır ve aylık 1.650 € kira getirmektedir. Bu da daireyi bir sermaye yatırımı veya gelecekte bir ev olarak ideal kılmaktadır. İstenirse, daire anlaşmayla 2027'den önce de kullanılabilir.
Oda düzeni klasik ve işlevseldir: balkona erişimi olan geniş bir oturma odası, yine balkona erişimi olan ayrı bir yatak odası, mutfak ve banyo keyifli ve konforlu bir yaşam ortamı sağlar.
Güneye bakan güzel fayanslı balkon, güneşin tadını çıkarmak veya işten sonra dinlenmek için mükemmel olan küçük, sessiz bir yeşil alan manzarasıyla rahatlama imkanı sunmaktadır.
Daire kısmen yenilenmiş bir durumdadır ve bu nedenle kendi fikirlerinize göre modernize etmek ve yükseltmek için bol miktarda potansiyel sunmaktadır.
Aylık ev kirası 286 €'dur. Yeraltı park alanı da teklifin bir parçasıdır ve 25.000 € fiyatla satılmaktadır.
Dairenin ayrıca pratik depolama alanı sunan kendi kiler bölmesi vardır. Buna ek olarak, sakinlerin çok büyük, ortak bir bisiklet depolama odasına erişimi vardır - seyahat ederken mobil ve çevre dostu olmayı seven herkes için idealdir.
Binada asansör bulunmadığından daireye merdiven boşluğundan erişilebilir.
Satın alma fiyatı daire: 466.000 € + satın alma fiyatı park yeri: 25.000 € = toplam fiyat 491.000 €
Ekipman
- Ev kirası: € 286 / ay
- 2. kat (asansörsüz)
- Kendi kiler bölmesi
- Büyük ortak bisiklet depolama odası
Gösterilen mobilyalar mobilyaların bir parçasıdır ve satın alma fiyatına dahildir. Satın alma sırasında bir envanter listesi mevcuttur.
Konum
Daire, şehrin güneydoğusundaki en büyüleyici ve tarihi bölgelerden biri olan Münih'in popüler Altperlach semtinde yer almaktadır. Pitoresk çeşmesi, küçük deresi, gölgeli ağaçlı caddesi ve geleneksel binalarıyla çok özel bir havaya sahip olan Pfanzeltplatz çevresindeki tarihi şehir merkezi özellikle dikkat çekicidir. Burada günlük yaşam için ihtiyacınız olan her şeyi bulabilirsiniz - bira bahçesi, dondurma salonu, kuaför, marketler, restoranlar, tıp merkezi, Helios Kliniği, postane, kilise ve banka - hepsi yürüme mesafesindedir.
Altperlach gerçek bir "şehirdeki köy" - olağanüstü bir topluluk duygusu ve çok sayıda cazibeye sahip olgun bir mahalle. Kentsel yakınlık ve köy cennetinin bu karışımı, konumu benzersiz ve yaşamaya değer kılmaktadır.
Ulaşım bağlantıları mükemmeldir: Ostbahnhof yönündeki bir otobüs durağı veya PEP alışveriş merkezindeki metro istasyonu sadece üç dakikalık yürüme mesafesindedir. Bu sayede hem Münih şehir merkezine hem de popüler PEP alışveriş merkezine hızlı ve kolay bir şekilde ulaşılabilir.
Enerji verileri
Çeşitli
Geçici mobilyalı kiralamalar konusunda lider bir acente olan Mr. Lodge, yeni ev sahiplerine veya yatırımcılara danışmanlık, kiralama ve mülkle ilgili hizmetler sunmaktan mutluluk duyar.
Mr. Lodge bu daireyi tek yetkili olarak sunmaktadır.
Dijital serginin ilk genel bakışı sağlamayı amaçladığını ve tüm ayrıntıların mal sahibi veya müşteri tarafından sağlanan bilgilere dayandığını ve bu konuda hiçbir sorumluluk kabul etmediğimizi lütfen unutmayın.