Perlach: Gelişim potansiyeli olan, sınırlı süreli kiralanmış 2 odalı daire
Komisyon
Alıcı komisyonu: %2,975, %19 KDV dahil.
En önemli özellikler
- Balkon - 31.03.2027 tarihine kadar sınırlı süreli kiralanmış, kira bedeli 1.350 €
- Yer altı otopark yeri ek olarak 25.000 € - Ev giderleri: 286 € / ay - 2. kat (asansörsüz) - Yenileme gerektiren durum Resimde görülen mobilyalar donanıma dahildir ve satın alma fiyatına dahildir. Satın alma sırasında bir envanter listesi mevcuttur.
Açıklama
Daire şu anda 31.03.2027 tarihine kadar sınırlı süreli olarak kiralanmış olup, aylık kira bedeli 1.350 €'dur. Bu nedenle, sermaye yatırımı veya gelecekte kendi eviniz olarak idealdir.
Odaları klasik ve işlevsel bir şekilde düzenlenmiştir: Balkona erişimi olan geniş bir oturma odası, yine balkona erişimi olan ayrı bir yatak odası, bir mutfak ve bir banyo, konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Daire yenilenmeye ihtiyaç duymaktadır ve bu nedenle kendi fikirlerinize göre modernize edip değerini artırabileceğiniz büyük bir potansiyel sunmaktadır. Aylık aidat 286 €'dur. Bir yer altı otopark yeri de mevcuttur ve 25.000 € ek ücret karşılığında satın alınabilir. Binada asansör bulunmamaktadır, daire merdivenle ulaşılabilir. Daire satın alma fiyatı: 466.000 € + Otopark yeri satın alma fiyatı: 25.000 € = Toplam fiyat 491.000 €
Ekipman
Konum
Daire, Münih'in popüler Perlach semtinde, eyalet başkentinin güneydoğusunda gelişmiş bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Çevre, sakin ve yeşil bir yerleşim bölgesi olmasıyla ve aynı zamanda çok iyi bir altyapıya sahip olmasıyla dikkat çekmektedir. Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları, süpermarketler, fırınlar, eczaneler, kafeler ve restoranlar birkaç dakika içinde ulaşılabilir mesafededir. Doktorlar, okullar ve kreşler de hemen yakınında bulunmaktadır. Toplu taşıma bağlantıları mükemmeldir: Otobüs ve metro istasyonları (U5 Neuperlach Zentrum veya Quiddestraße) sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir, böylece Münih Zentrum'a yaklaşık 20 ila 25 dakikada ulaşılabilir. Yakındaki A8 otoyolu ve Mittlerer Ring, tüm yönlere hızlı ulaşım imkanı sunar. Ayrıca, bu semt çok sayıda eğlence ve dinlenme imkanı sunar – örneğin, yakındaki Ostpark, Michaelibad veya Perlach'ı çevreleyen geniş yeşil alanlar. Genel olarak, bu konum kentsel konfor, iyi ulaşım bağlantıları ve yüksek yaşam kalitesinin ideal bir kombinasyonu ile dikkat çeker.
Enerji verileri
Çeşitli
Önde gelen mobilyalı geçici kiralama ajansı olan Mr. Lodge, yeni mülk sahiplerine veya sermaye yatırımcılarına danışmanlık, kiralama ve gayrimenkul ile ilgili hizmetler sunmaktan memnuniyet duyar. Mr. Lodge bu daireyi tek başına satmaktadır.
Lütfen dijital tanıtım broşürünün ilk genel bir bakış sunmak amacıyla hazırlandığını ve tüm bilgilerin mülk sahibi veya müşterinin verdiği bilgilere dayandığını ve bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul etmediğimizi unutmayın.