Perlach: Midlertidig utleid 2-roms leilighet med utviklingspotensial
Commission fee
Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Top-Highlights
- Balkong - Tidsbegrenset utleid til 31.03.2027, kald leie 1.350 €
- Parkeringsplass i underjordisk garasje inkludert i prisen på 25 000 € - Fellesutgifter: 286 € / måned - 2. etasje (uten heis) - Trenger renovering Møblene på bildet er inkludert i utstyret og er inkludert i kjøpesummen. En inventarliste er tilgjengelig ved kjøp.
Description
Leiligheten er for tiden utleid på tidsbegrenset kontrakt frem til 31.03.2027 og har en månedlig leie på 1 350 € uten tilleggskostnader. Den er dermed ideell som kapitalinvestering eller som fremtidig egen bolig.
Romfordelingen er klassisk og funksjonell: En romslig stue med utgang til balkongen, et separat soverom også med utgang til balkongen, et kjøkken og et bad gir en behagelig romfølelse. Leiligheten trenger renovering og har dermed stort potensial for å modernisere og oppgradere den etter egne ønsker. Månedlig felleskostnad er 286 €. En parkeringsplass i underjordisk garasje er også tilgjengelig og kan kjøpes for 25 000 € ekstra. Bygningen har ikke heis, så leiligheten er tilgjengelig via trappeoppgangen. Kjøpesum for leilighet: 466 000 € + kjøpesum for parkeringsplass: 25 000 € = totalpris 491 000
Equipment
Location
Leiligheten ligger i det populære Münchner-bydelen Perlach, et veletablert boligområde i sørøstlige del av delstatshovedstaden. Omgivelsene kjennetegnes av et rolig og grønt boligområde med samtidig svært god infrastruktur. Butikker for daglige behov, supermarkeder, bakerier, apotek samt kafeer og restauranter ligger kun få minutter unna. Leger, skoler og barnehager ligger også i umiddelbar nærhet. Forbindelsen til offentlig transport er utmerket: Buss- og T-banestasjoner (U5 Neuperlach Zentrum og Quiddestraße) ligger bare noen få minutters gange unna, slik at Münchens Zentrum kan nås på omtrent 20 til 25 minutter. Den nærliggende motorveien A8 og Mittlerer Ring gir dessuten rask forbindelse i alle retninger. Bydelen tilbyr også mange fritids- og rekreasjonsmuligheter – for eksempel i den nærliggende Ostpark, i Michaelibad eller langs de store grønne områdene som omgir Perlach. Totalt sett overbeviser beliggenheten med en ideell kombinasjon av urban komfort, gode transportforbindelser og høy livskvalitet.
Energy information
Additional Information
Som ledende byrå for møblert utleie på korttid står Mr. Lodge til disposisjon for nye eiere eller kapitalinvestorer med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen. Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på eksklusiv basis.
Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi et første overblikk, og at alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og at vi ikke påtar oss noe ansvar for dette.