Altperlach: Midlertidig utleid 2-roms leilighet med utviklingspotensial
Commission fee
Kjøpers provisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.
Top-Highlights
- Balkong med sørlig eksponering
- Midlertidig utleid til 31.03.2027, varmleie € 1 650
- Underjordisk parkeringsplass pluss € 25 000
Description
Leiligheten er i dag utleid på en tidsbestemt leieavtale frem til 31. mars 2027 og genererer en månedlig leie på 1 650 euro. Dette gjør den ideell som en kapitalinvestering eller, i fremtiden, som et hjem. Om ønskelig kan leiligheten etter avtale også bebos før 2027.
Planløsningen er klassisk og funksjonell: en romslig stue med utgang til balkongen, et separat soverom også med utgang til balkongen, et kjøkken og et bad sørger for et hyggelig og komfortabelt bomiljø.
Den vakkert flislagte balkongen er sørvendt og tilbyr avslapning med utsikt over et lite, rolig grøntområde - perfekt for å nyte solen eller slappe av etter jobb.
Leiligheten er delvis renovert, og det er derfor stort potensial for å modernisere og oppgradere den etter dine egne ideer.
Den månedlige husleien er €286. Den underjordiske parkeringsplassen er en del av tilbudet og selges også til en pris på € 25 000.
Leiligheten har også et eget kjellerrom som gir praktisk lagringsplass. I tillegg har beboerne tilgang til et meget stort, felles sykkelrom - ideelt for alle som liker å være mobile og miljøvennlige når de er på reise.
Bygningen har ikke heis, så leiligheten er tilgjengelig via trappeoppgangen.
Kjøpesum leilighet: 466 000 euro + kjøpesum parkeringsplass: 25 000 euro = totalpris 491 000 euro
Equipment
- Husleie: € 286 / måned
- 2. etasje (uten heis)
- Eget kjellerrom
- Stort felles sykkeloppbevaringsrom
Møblene som vises er en del av innredningen og er inkludert i kjøpesummen. En inventarliste er tilgjengelig ved kjøp.
Location
Leiligheten ligger i Münchens populære bydel Altperlach, et av de mest sjarmerende og historiske områdene i den sørøstlige delen av byen. Spesielt verdt å merke seg er det historiske sentrumet rundt Pfanzeltplatz, som har en helt spesiell stil med sin pittoreske fontene, en liten bekk, en skyggefull allé og tradisjonelle bygninger. Her finner du alt du trenger i hverdagen - ølstue, iskrembar, frisør, dagligvarebutikker, restauranter, legesenter, Helios-klinikken, postkontor, kirke og bank - alt innen gangavstand.
Altperlach er en ekte "landsby i byen" - et modent nabolag med en ekstraordinær følelse av fellesskap og mye sjarm. Denne blandingen av urban nærhet og landsbyidyll gjør beliggenheten så unik og verdt å bo i.
Transportforbindelsene er gode: en bussholdeplass i retning Ostbahnhof eller T-banestasjonen ved kjøpesenteret PEP ligger bare tre minutters gange unna. Det betyr at både München sentrum og det populære kjøpesenteret PEP kan nås raskt og enkelt.
Energy information
Additional Information
Som et ledende byrå for midlertidig møblert utleie, tilbyr Mr. Lodge gjerne rådgivning, utleie og eiendomsrelaterte tjenester til nye eiere eller investorer.
Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på en fullmaktsbasis.
Vi gjør oppmerksom på at den digitale visningen er ment å gi en første oversikt, og at alle detaljer er basert på informasjon gitt av eier eller kunde, og vi påtar oss intet ansvar for dette.