Perlach: Wynajmowane na czas określony mieszkanie 2-pokojowe z potencjałem rozwojowym
Komisja
Prowizja kupującego: 2,975% z 19% podatkiem VAT.
Najważniejsze wydarzenia
- Balkon - Wynajem na czas określony do 31.03.2027 r., czynsz podstawowy 1350 €
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym plus 25 000 € - Opłaty eksploatacyjne: 286 € / miesiąc - 2. piętro (bez windy) - Stan wymagający remontu Przedstawione na zdjęciach meble należą do wyposażenia i są wliczone w cenę zakupu. Lista wyposażenia jest dostępna w momencie zakupu.
Opis
Mieszkanie jest obecnie wynajęte na czas określony do 31.03.2027 r., a miesięczny czynsz bez opłat wynosi 1350 €. Dzięki temu idealnie nadaje się jako inwestycja kapitałowa lub w przyszłości jako własny dom.
Rozkład pomieszczeń jest klasyczny i funkcjonalny: przestronny salon z dostępem do balkonu, oddzielna sypialnia również z dostępem do balkonu, kuchnia oraz łazienka zapewniają komfortowe wrażenie przestrzeni. Mieszkanie wymaga remontu, dzięki czemu oferuje duży potencjał do modernizacji i podniesienia jego wartości zgodnie z własnymi wyobrażeniami. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 286 €. Dostępne jest również miejsce parkingowe w garażu podziemnym, które można nabyć za dodatkową opłatą w wysokości 25 000 €. Budynek nie posiada windy, dlatego do mieszkania można dostać się schodami. Cena zakupu mieszkania: 466 000 € + cena zakupu miejsca parkingowego: 25 000 € = cena całkowita 491 000 €.
Sprzęt
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w popularnej dzielnicy Monachium, Perlach, rozbudowanej dzielnicy mieszkaniowej w południowo-wschodniej części stolicy kraju związkowego. Okolica charakteryzuje się spokojną i zieloną lokalizacją, a jednocześnie bardzo dobrą infrastrukturą. Sklepy z artykułami codziennego użytku, supermarkety, piekarnie, apteki, kawiarnie i restauracje znajdują się w odległości kilku minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również lekarze, szkoły i przedszkola. Połączenia komunikacyjne są doskonałe: przystanki autobusowe i stacje metra (U5 Neuperlach Zentrum lub Quiddestraße) znajdują się w odległości kilku minut spacerem, dzięki czemu do centrum Monachium można dojechać w około 20–25 minut. Dzięki pobliskiej autostradzie A8 i Mittlerem Ring można szybko dojechać we wszystkich kierunkach. Dzielnica oferuje również liczne możliwości spędzania wolnego czasu i relaksu – na przykład w pobliskim Ostpark, w Michaelibad lub wzdłuż rozległych terenów zielonych otaczających Perlach. Ogólnie rzecz biorąc, lokalizacja przekonuje idealnym połączeniem miejskiego komfortu, dobrych połączeń komunikacyjnych i wysokiej jakości życia.
Dane dotyczące energii
Różne
Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem umeblowanych mieszkań na czas określony, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom doradztwem, wynajmem i usługami związanymi z nieruchomościami. Mr. Lodge oferuje to mieszkanie na zasadzie wyłączności.
Należy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma na celu przedstawienie wstępnego przeglądu nieruchomości, a wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie żadnej odpowiedzialności.