Altperlach: Tymczasowo wynajmowane 2-pokojowe mieszkanie z potencjałem rozwoju
Komisja
Prowizja kupującego: 2,975% w tym 19% VAT.
Najważniejsze wydarzenia
- Balkon z ekspozycją południową
- Tymczasowo wynajmowane do 31.03.2027, ciepły czynsz € 1,650
- Parking podziemny plus € 25,000
Opis
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane na czas określony do 31 marca 2027 r. i generuje miesięczny czynsz w wysokości 1 650 euro. Dzięki temu idealnie nadaje się jako inwestycja kapitałowa lub, w przyszłości, jako dom. W razie potrzeby mieszkanie może być również zamieszkane przed 2027 r. po uzgodnieniu.
Układ pomieszczeń jest klasyczny i funkcjonalny: przestronny salon z wyjściem na balkon, oddzielna sypialnia również z wyjściem na balkon, kuchnia i łazienka zapewniają przyjemne i komfortowe środowisko życia.
Pięknie wyłożony kafelkami balkon jest skierowany na południe i oferuje relaks z widokiem na niewielki, cichy teren zielony - idealny do cieszenia się słońcem lub relaksu po pracy.
Mieszkanie jest częściowo odnowione i dlatego oferuje duży potencjał do modernizacji i modernizacji zgodnie z własnymi pomysłami.
Miesięczny czynsz wynosi 286 euro. Podziemne miejsce parkingowe jest częścią oferty i jest również sprzedawane w cenie €25,000.
Mieszkanie posiada również własną piwnicę, która oferuje praktyczną przestrzeń do przechowywania. Ponadto mieszkańcy mają dostęp do bardzo dużej, wspólnej przechowalni rowerów - idealnej dla każdego, kto lubi być mobilny i przyjazny dla środowiska podczas podróży.
W budynku nie ma windy, więc mieszkanie jest dostępne przez klatkę schodową.
Cena zakupu mieszkania: 466 000 € + cena zakupu miejsca parkingowego: 25 000 € = cena całkowita 491 000 €
Sprzęt
- Czynsz za dom: 286 € / miesiąc
- 2 piętro (bez windy)
- Własny przedział piwniczny
- Duża wspólna przechowalnia rowerów
Przedstawione meble są częścią wyposażenia i są wliczone w cenę zakupu. Lista inwentaryzacyjna jest dostępna przy zakupie.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w popularnej dzielnicy Altperlach w Monachium, jednej z najbardziej urokliwych i historycznych dzielnic w południowo-wschodniej części miasta. Na szczególną uwagę zasługuje historyczne centrum miasta wokół Pfanzeltplatz, które ma szczególny charakter dzięki malowniczej fontannie, małemu strumieniowi, zacienionej alei wysadzanej drzewami i tradycyjnym budynkom. Znajdziesz tu wszystko, czego potrzebujesz do codziennego życia - ogródek piwny, lodziarnię, fryzjera, sklepy spożywcze, restauracje, centrum medyczne, klinikę Helios, pocztę, kościół i bank - wszystko w odległości krótkiego spaceru.
Altperlach to prawdziwa "wieś w mieście" - dojrzała dzielnica z niezwykłym poczuciem wspólnoty i mnóstwem uroku. Ta mieszanka bliskości miasta i wiejskiej sielanki sprawia, że lokalizacja jest tak wyjątkowa i warta zamieszkania.
Połączenia komunikacyjne są doskonałe: przystanek autobusowy w kierunku Ostbahnhof lub stacja metra przy centrum handlowym PEP znajdują się w odległości zaledwie trzech minut spacerem. Oznacza to, że zarówno do centrum Monachium, jak i popularnego centrum handlowego PEP można dotrzeć szybko i łatwo.
Dane dotyczące energii
Różne
Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem tymczasowym umeblowanych mieszkań, Mr. Lodge z przyjemnością zapewnia nowym właścicielom lub inwestorom doradztwo, wynajem i usługi związane z nieruchomościami.
Mr. Lodge oferuje to mieszkanie na zasadzie wyłączności.
Należy pamiętać, że cyfrowe exposé ma na celu zapewnienie wstępnego przeglądu, a wszystkie szczegóły opierają się na informacjach dostarczonych przez właściciela lub klienta i nie ponosimy za to żadnej odpowiedzialności.