Perlach: Διαμέρισμα 2 δωματίων με δυνατότητα ανάπτυξης, προς ενοικίαση για περιορισμένο χρονικό διάστημα
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Κορυφαία highlights
- Μπαλκόνι - Μίσθωση με διάρκεια έως 31.03.2027, καθαρό μίσθωμα 1.350 €
- Θέση στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ επιπλέον 25.000 € - Έξοδα κοινοχρήστων: 286 € / μήνα - 2ος όροφος (χωρίς ανελκυστήρα) - Χρειάζεται ανακαίνιση Τα έπιπλα που φαίνονται στη φωτογραφία περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης. Κατά την αγορά θα διατίθεται κατάλογος με τον εξοπλισμό.
Περιγραφή του
Το διαμέρισμα είναι επί του παρόντος μισθωμένο με σύμβαση ορισμένου χρόνου έως τις 31.03.2027 και αποφέρει μηνιαίο μίσθωμα 1.350 €. Ως εκ τούτου, είναι ιδανικό ως επένδυση κεφαλαίου ή ως μελλοντική ιδιοκατοικία.
Η διαρρύθμιση των δωματίων είναι κλασική και λειτουργική: ένα ευρύχωρο σαλόνι με πρόσβαση στο μπαλκόνι, ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο επίσης με πρόσβαση στο μπαλκόνι, μια κουζίνα και ένα μπάνιο δημιουργούν μια άνετη αίσθηση χώρου. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κατάσταση που απαιτεί ανακαίνιση και προσφέρει έτσι πολλές δυνατότητες για να το εκσυγχρονίσετε και να το αναβαθμίσετε σύμφωνα με τις δικές σας ιδέες. Τα μηνιαία έξοδα του κτιρίου ανέρχονται σε 286 €. Υπάρχει επίσης διαθέσιμη θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ, η οποία μπορεί να αγοραστεί επιπλέον για 25.000 €. Το κτίριο δεν διαθέτει ανελκυστήρα, οπότε η πρόσβαση στο διαμέρισμα γίνεται μέσω της σκάλας. Τιμή αγοράς διαμερίσματος: 466.000 € + τιμή αγοράς θέσης στάθμευσης: 25.000 € = συνολική τιμή 491.000 €.
Εξοπλισμός
Τοποθεσία
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη δημοφιλή συνοικία Perlach του Μονάχου, μια αναπτυγμένη κατοικημένη περιοχή στα νοτιοανατολικά της πρωτεύουσας του κρατιδίου. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ήσυχη και καταπράσινη κατοικημένη περιοχή με πολύ καλή υποδομή. Καταστήματα για τις καθημερινές σας ανάγκες, σούπερ μάρκετ, φούρνοι, φαρμακεία, καφετέριες και εστιατόρια βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών. Επίσης, γιατροί, σχολεία και παιδικοί σταθμοί βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Η σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι εξαιρετική: στάσεις λεωφορείων και μετρό (U5 Neuperlach Zentrum ή Quiddestraße) βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, έτσι ώστε το Zentrum του Μονάχου να είναι προσβάσιμο σε περίπου 20 έως 25 λεπτά. Μέσω της κοντινής A8 και του Mittlerer Ring υπάρχει επίσης γρήγορη σύνδεση προς όλες τις κατευθύνσεις. Η περιοχή προσφέρει επίσης πολλές δυνατότητες αναψυχής και χαλάρωσης, όπως στο κοντινό Ostpark, στο Michaelibad ή κατά μήκος των ευρύχωρων πρασινών περιοχών που περιβάλλουν το Perlach. Συνολικά, η τοποθεσία πείθει με έναν ιδανικό συνδυασμό αστικής άνεσης, καλών συγκοινωνιακών συνδέσεων και υψηλής ποιότητας ζωής.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Ως κορυφαία εταιρεία ενοικίασης επιπλωμένων διαμερισμάτων, η Mr. Lodge είναι στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών για παροχή συμβουλών, ενοικίαση και υπηρεσίες σχετικά με το ακίνητο. Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα σε αποκλειστική ανάθεση.
Παρακαλούμε σημειώστε ότι η ψηφιακή παρουσίαση έχει ως σκοπό να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα και ότι όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για αυτές.