Altperlach: Altlapch: Προσωρινά ενοικιασμένο διαμέρισμα 2 δωματίων με δυνατότητα ανάπτυξης
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Κορυφαία highlights
- Μπαλκόνι με νότια έκθεση
- Προσωρινά ενοικιάζεται μέχρι 31.03.2027, ζεστό ενοίκιο € 1.650
- Υπόγειος χώρος στάθμευσης συν € 25.000
Περιγραφή του
Το διαμέρισμα εκμισθώνεται επί του παρόντος με μίσθωση ορισμένου χρόνου έως τις 31 Μαρτίου 2027 και αποφέρει μηνιαίο μίσθωμα ύψους 1.650 ευρώ. Αυτό το καθιστά ιδανικό ως επένδυση κεφαλαίου ή, στο μέλλον, ως κατοικία. Εάν το επιθυμείτε, το διαμέρισμα μπορεί επίσης να κατοικηθεί πριν από το 2027 κατόπιν συμφωνίας.
Η διαρρύθμιση των χώρων είναι κλασική και λειτουργική: ένα ευρύχωρο καθιστικό με πρόσβαση στο μπαλκόνι, ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο επίσης με πρόσβαση στο μπαλκόνι, μια κουζίνα και ένα μπάνιο εξασφαλίζουν ένα ευχάριστο και άνετο περιβάλλον διαβίωσης.
Το μπαλκόνι με τα όμορφα πλακάκια έχει νότιο προσανατολισμό και προσφέρει χαλάρωση με θέα σε μια μικρή, ήσυχη πράσινη περιοχή - ιδανικό για να απολαύσετε τον ήλιο ή να χαλαρώσετε μετά τη δουλειά.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μερικώς ανακαινισμένη κατάσταση και επομένως προσφέρει πολλές δυνατότητες εκσυγχρονισμού και αναβάθμισης σύμφωνα με τις δικές σας ιδέες.
Το μηνιαίο ενοίκιο του σπιτιού είναι 286 ευρώ. Ο υπόγειος χώρος στάθμευσης αποτελεί μέρος της προσφοράς και πωλείται επίσης στην τιμή των €25.000.
Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης το δικό του υπόγειο διαμέρισμα, το οποίο προσφέρει πρακτικό αποθηκευτικό χώρο. Επιπλέον, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε έναν πολύ μεγάλο, κοινόχρηστο χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων - ιδανικό για όποιον θέλει να είναι κινητικός και φιλικός προς το περιβάλλον όταν ταξιδεύει.
Το κτίριο δεν διαθέτει ανελκυστήρα, οπότε το διαμέρισμα είναι προσβάσιμο μέσω του κλιμακοστασίου.
Τιμή αγοράς διαμερίσματος: 466.000 € + τιμή αγοράς χώρου στάθμευσης: 25.000 € = συνολική τιμή 491.000 €.
Εξοπλισμός
- Ενοίκιο κατοικίας: € 286 / μήνα
- 2ος όροφος (χωρίς ανελκυστήρα)
- Δικό σας διαμέρισμα κελάρι
- Μεγάλος κοινόχρηστος χώρος αποθήκευσης ποδηλάτων
Τα έπιπλα που απεικονίζονται αποτελούν μέρος της επίπλωσης και περιλαμβάνονται στην τιμή αγοράς. Κατάλογος απογραφής είναι διαθέσιμος κατά την αγορά.
Τοποθεσία
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη δημοφιλή περιοχή Altperlach του Μονάχου, μια από τις πιο γοητευτικές και ιστορικές περιοχές στα νοτιοανατολικά της πόλης. Ιδιαίτερα αξιοσημείωτο είναι το ιστορικό κέντρο της πόλης γύρω από την πλατεία Pfanzeltplatz, η οποία έχει μια πολύ ιδιαίτερη ατμόσφαιρα με το γραφικό σιντριβάνι, το μικρό ρυάκι, τη σκιερή δενδροστοιχία και τα παραδοσιακά κτίρια. Εδώ θα βρείτε όλα όσα χρειάζεστε για την καθημερινή σας ζωή - μπυραρία, παγωτατζίδικο, κομμωτήριο, παντοπωλεία, εστιατόρια, ιατρικό κέντρο, κλινική Helios, ταχυδρομείο, εκκλησία και τράπεζα - όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Το Altperlach είναι ένα πραγματικό "χωριό μέσα στην πόλη" - μια ώριμη γειτονιά με εξαιρετική αίσθηση κοινότητας και πολλή γοητεία. Αυτό το μείγμα αστικής εγγύτητας και ειδυλλίας του χωριού καθιστά την τοποθεσία τόσο μοναδική και αξίζει να ζείτε σε αυτήν.
Οι συγκοινωνιακές συνδέσεις είναι εξαιρετικές: μια στάση λεωφορείου προς το Ostbahnhof ή ο σταθμός του μετρό στο εμπορικό κέντρο PEP απέχουν μόλις τρία λεπτά με τα πόδια. Αυτό σημαίνει ότι τόσο το κέντρο του Μονάχου όσο και το δημοφιλές εμπορικό κέντρο PEP είναι εύκολα και γρήγορα προσβάσιμα.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Ως κορυφαίο πρακτορείο για προσωρινές επιπλωμένες μισθώσεις, Mr. Lodge είναι στην ευχάριστη θέση να παρέχει σε νέους ιδιοκτήτες ή επενδυτές συμβουλές, μισθώσεις και υπηρεσίες σχετικές με ακίνητα.
Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα με αποκλειστική εντολή.
Παρακαλούμε σημειώστε ότι το ψηφιακό exposé προορίζεται να παράσχει μια αρχική επισκόπηση και ότι όλες οι λεπτομέρειες βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον πελάτη και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη γι' αυτό.