Altperlach: 개발 잠재력이 있는 임시 임대 2룸 아파트
커미션
구매자 수수료: 2.975%(VAT 19% 포함).
주요 하이라이트
- 남쪽 노출이 있는 발코니
- 2027.03.31까지 일시적으로 허용, 따뜻한 임대료 € 1,650
- 지하 주차장 플러스 € 25,000
설명
이 아파트는 현재 2027년 3월 31일까지 기간제로 임대되어 있으며 월 임대료는 1,650유로입니다. 따라서 자본 투자 또는 향후 주택으로 사용하기에 이상적입니다. 원하는 경우 협의를 통해 2027년 이전에도 입주할 수 있습니다.
객실 레이아웃은 클래식하고 기능적입니다. 발코니로 연결되는 넓은 거실, 발코니로 연결되는 별도의 침실, 주방과 욕실이 쾌적하고 편안한 생활 환경을 보장합니다.
아름다운 타일로 장식된 발코니는 남향이며 작고 조용한 녹지대를 바라보며 휴식을 취할 수 있어 햇살을 즐기거나 퇴근 후 휴식을 취하기에 안성맞춤입니다.
이 아파트는 부분적으로 개조된 상태이므로 자신의 아이디어에 따라 현대화하고 업그레이드할 수 있는 많은 잠재력을 제공합니다.
월 임대료는 286유로입니다. 지하 주차 공간은 오퍼의 일부이며 25,000유로의 가격에 판매되고 있습니다.
이 아파트에는 실용적인 수납 공간을 제공하는 자체 지하실 공간도 있습니다. 또한, 입주자들은 매우 큰 공용 자전거 보관실을 이용할 수 있어 이동이 편리하고 친환경적인 여행을 좋아하는 사람에게 이상적입니다.
이 건물에는 엘리베이터가 없으므로 계단을 통해 아파트로 올라갈 수 있습니다.
평면 구매 가격: 466,000유로 + 주차 공간 구매 가격: 25,000유로 = 총 가격 491,000유로
장비
- 집세: € 286 / 월
- 2층 (엘리베이터 없음)
- 자체 지하실 구획
- 대형 공용 자전거 보관실
표시된 가구는 가구의 일부이며 구매 가격에 포함되어 있습니다. 구매 시 재고 목록이 제공됩니다.
위치
이 아파트는 뮌헨 남동부에서 가장 매력적이고 역사적인 지역 중 하나인 뮌헨의 인기 지역인 알트페를라흐 지구에 위치해 있습니다. 특히 주목할 만한 곳은 그림 같은 분수, 작은 개울, 그늘진 가로수길, 전통 건물이 있는 판젤트플라츠 주변의 유서 깊은 시내 중심가입니다. 비어 가든, 아이스크림 가게, 미용실, 식료품점, 레스토랑, 의료 센터, 헬리오스 클리닉, 우체국, 교회, 은행 등 일상 생활에 필요한 모든 것을 도보로 쉽게 이동할 수 있는 거리에서 찾을 수 있습니다.
알트페를라흐는 진정한 '도시 속의 마을'로, 특별한 공동체 의식과 많은 매력을 지닌 성숙한 동네입니다. 도시와의 근접성과 마을의 목가적인 분위기가 어우러진 이곳은 매우 독특하고 살 만한 가치가 있는 곳입니다.
오스트반호프 방향으로 가는 버스 정류장이나 PEP 쇼핑센터의 지하철역이 도보 3분 거리에 있어 교통 연결이 매우 뛰어납니다. 따라서 뮌헨 시내 중심가와 인기 쇼핑 센터인 PEP 쇼핑 센터까지 빠르고 쉽게 이동할 수 있습니다.
에너지 데이터
기타
임시 가구 임대를 위한 선도적인 에이전시인 Mr Lodge는 새로운 소유주 또는 투자자에게 조언, 임대 및 부동산 관련 서비스를 기꺼이 제공합니다.
Mr Lodge는 단독 위임 방식으로 이 아파트를 제공합니다.
디지털 노출은 초기 개요를 제공하기 위한 것이며 모든 세부 정보는 소유주 또는 고객이 제공한 정보를 기반으로 하며 당사는 이에 대해 어떠한 책임도 지지 않는다는 점을 유의하시기 바랍니다.