Perlach: 개발 잠재력이 있는 기간제 임대 2룸 아파트
커미션
구매자 수수료: 2.975% (19% 부가가치세 포함)
주요 하이라이트
- 발코니 - 2027년 3월 31일까지 기간제 임대, 기본 월세 1,350유로
- 지하 주차장 추가 비용 25,000유로 - 관리비: 월 286유로 - 2층 (엘리베이터 없음) - 리모델링 필요 상태 사진에 보이는 가구는 시설에 포함되며 구매 가격에 포함됩니다. 구매 시 재고 목록을 제공해 드립니다.
설명
현재 이 아파트는 2027년 3월 31일까지 기간제 임대 중이며, 월세(공과금 별도)는 1,350유로입니다. 따라서 투자용으로 또는 향후 자가 주택으로 이상적입니다.
방 배치는 클래식하고 기능적입니다: 발코니로 연결되는 넓은 거실, 발코니로 연결되는 별도의 침실, 주방 및 욕실이 편안한 공간감을 제공합니다. 아파트는 리모델링이 필요한 상태로, 자신의 취향에 맞게 현대화하고 가치를 높일 수 있는 많은 잠재력을 지니고 있습니다. 월 관리비는 286유로입니다. 지하 주차 공간도 이용 가능하며, 25,000유로를 추가로 지불하면 구입할 수 있습니다. 건물에는 엘리베이터가 없어 계단을 통해 아파트에 접근해야 합니다. 아파트 구매 가격: 466,000유로 + 주차 공간 구매 가격: 25,000유로 = 총 가격 491,000유로
장비
위치
이 아파트는 뮌헨의 인기 있는 Stadtteil Perlach에 위치해 있으며, 주 수도 남동부에 자리 잡은 오래된 주거 지역입니다. 주변 환경은 조용하고 녹지가 풍부한 주거지이면서도 매우 우수한 인프라를 자랑합니다. 일상 생활에 필요한 쇼핑 시설, 슈퍼마켓, 빵집, 약국, 카페 및 레스토랑이 몇 분 거리에 있습니다. 또한 병원, 학교, 어린이집도 바로 근처에 있습니다. 대중교통 연결도 매우 우수합니다: 버스 정류장과 지하철역(U5 Neuperlach Zentrum 또는 퀴데슈트라세역)이 도보로 몇 분 거리에 있어 뮌헨 Zentrum까지 약 20~25분이면 갈 수 있습니다. 근처 A8 고속도로와 미텔러 링(Mittlerer Ring)을 통해 모든 방향으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 이 지역은 또한 인근 오스트파크(Ostpark), 미하엘리바트(Michaelibad) 또는 Perlach를 둘러싼 넓은 녹지대를 비롯한 다양한 여가 및 휴식 시설을 제공합니다. 전반적으로 이 지역은 도시의 편의성, 우수한 교통 접근성 및 높은 삶의 질이 이상적으로 결합된 매력적인 입지를 자랑합니다.
에너지 데이터
기타
가구 완비 단기 임대 분야의 선도적인 에이전시인 Mr. Lodge는 신규 소유주 또는 자본 투자자에게 부동산 관련 컨설팅, 임대 및 서비스를 기꺼이 제공합니다. Mr. Lodge는 이 아파트를 단독으로 취급합니다.
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