Altperlach: Apartament cu 2 camere închiriat temporar cu potențial de dezvoltare
Comisia
Comision cumpărător: 2,975%, inclusiv 19% TVA.
Cele mai importante aspecte
- Balcon cu expunere sudică
- Temporar închiriat până la 31.03.2027, chirie caldă € 1,650
- Parcare subterană plus € 25,000
Descrierea
În prezent, apartamentul este închiriat în baza unui contract de închiriere pe durată determinată până la 31 martie 2027 și generează o chirie lunară de 1 650 de euro. Acest lucru îl face ideal ca investiție de capital sau, în viitor, ca locuință. Dacă se dorește, apartamentul poate fi, de asemenea, ocupat înainte de 2027, prin acord.
Dispunerea camerelor este clasică și funcțională: un living spațios cu acces la balcon, un dormitor separat, de asemenea cu acces la balcon, o bucătărie și o baie asigură un mediu de viață plăcut și confortabil.
Balconul frumos placat cu gresie este orientat spre sud și oferă relaxare cu vedere la o zonă verde mică și liniștită - perfect pentru a vă bucura de soare sau pentru a vă relaxa după muncă.
Apartamentul se află într-o stare parțial renovată și, prin urmare, oferă mult potențial de modernizare și îmbunătățire în funcție de propriile idei.
Chiria lunară a locuinței este de 286 €. Locul de parcare subteran face parte din ofertă și este, de asemenea, vândut la un preț de 25.000 €.
Apartamentul are, de asemenea, propriul compartiment de pivniță, care oferă spațiu practic de depozitare. În plus, rezidenții au acces la o cameră comună foarte mare de depozitare a bicicletelor - ideală pentru toți cei cărora le place să fie mobili și prietenoși cu mediul atunci când călătoresc.
Clădirea nu are lift, astfel încât apartamentul este accesibil prin casa scării.
Preț de cumpărare apartament: 466.000 € + preț de cumpărare loc de parcare: 25.000 € = preț total 491.000 €
Echipament
- Chiria casei: € 286 / lună
- Etajul 2 (fără lift)
- Compartiment de pivniță propriu
- Cameră mare comună pentru depozitarea bicicletelor
Mobilierul prezentat face parte din dotare și este inclus în prețul de achiziție. O listă de inventar este disponibilă la cumpărare.
Locație
Apartamentul este situat în popularul cartier Altperlach din München, una dintre cele mai fermecătoare și istorice zone din sud-estul orașului. De remarcat în special centrul istoric al orașului din jurul Pfanzeltplatz, care are un farmec foarte special cu fântâna sa pitorească, micul pârâu, bulevardul umbrit de copaci și clădirile tradiționale. Aici veți găsi tot ce aveți nevoie pentru viața de zi cu zi - berărie, gelaterie, coafor, magazine alimentare, restaurante, centru medical, Clinica Helios, oficiu poștal, biserică și bancă - toate la o distanță de mers pe jos.
Altperlach este un adevărat "sat în oraș" - un cartier matur cu un sentiment extraordinar de comunitate și mult farmec. Acest amestec de proximitate urbană și idilă sătească face locația atât de unică și merită trăită.
Conexiunile de transport sunt excelente: o stație de autobuz în direcția Ostbahnhof sau stația de metrou de la centrul comercial PEP sunt la doar trei minute de mers pe jos. Acest lucru înseamnă că atât centrul orașului München, cât și popularul centru comercial PEP pot fi accesate rapid și ușor.
Date energetice
Diverse
În calitate de agenție de top pentru închirierea temporară de locuințe mobilate, Mr. Lodge este bucuros să ofere noilor proprietari sau investitori consiliere, servicii de închiriere și servicii legate de proprietate.
Mr. Lodge oferă acest apartament pe baza unui mandat exclusiv.
Vă rugăm să rețineți că expunerea digitală este menită să ofere o imagine de ansamblu inițială și că toate detaliile se bazează pe informațiile furnizate de proprietar sau client, iar noi nu ne asumăm nicio răspundere pentru acest lucru.