Altperlach: Midlertidigt udlejet 2-værelses lejlighed med udviklingspotentiale
Kommissionen
Købersalær: 2,975% inkl. 19% moms.
De bedste højdepunkter
- Altan med sydlig eksponering
- Midlertidigt udlejet indtil 31.03.2027, varm leje € 1.650
- Underjordisk parkeringsplads plus € 25.000
Beskrivelse af
Lejligheden er i øjeblikket udlejet på en tidsbegrænset lejekontrakt indtil 31. marts 2027 og genererer en månedlig leje på € 1.650. Dette gør den ideel som en kapitalinvestering eller i fremtiden som et hjem. Hvis det ønskes, kan lejligheden også overtages før 2027 efter aftale.
Indretningen er klassisk og funktionel: en rummelig stue med adgang til altanen, et separat soveværelse også med adgang til altanen, et køkken og et badeværelse sikrer et behageligt og komfortabelt boligmiljø.
Den smukt flisebelagte altan er sydvendt og byder på afslapning med udsigt til et lille, roligt grønt område - perfekt til at nyde solen eller slappe af efter arbejde.
Lejligheden er delvist renoveret og tilbyder derfor masser af potentiale til at modernisere og opgradere den efter dine egne ideer.
Den månedlige husleje er €286. Den underjordiske parkeringsplads er en del af tilbuddet og sælges også til en pris på €25.000.
Lejligheden har også sit eget kælderrum, som tilbyder praktisk opbevaringsplads. Desuden har beboerne adgang til et meget stort, fælles cykelrum - ideelt for alle, der gerne vil være mobile og miljøvenlige, når de rejser.
Bygningen har ikke elevator, så der er adgang til lejligheden via trappeopgangen.
Købspris lejlighed: € 466.000 + købspris parkeringsplads: € 25.000 = samlet pris € 491.000
Udstyr
- Husleje: € 286 / måned
- 2. sal (uden elevator)
- Eget kælderrum
- Stort fælles cykelopbevaringsrum
De viste møbler er en del af indretningen og er inkluderet i købsprisen. En inventarliste er tilgængelig ved køb.
Beliggenhed
Lejligheden ligger i Münchens populære bydel Altperlach, som er et af de mest charmerende og historiske områder i den sydøstlige del af byen. Særligt bemærkelsesværdig er den historiske bymidte omkring Pfanzeltplatz, som har en helt særlig flair med sit maleriske springvand, lille vandløb, skyggefulde allé og traditionelle bygninger. Her finder du alt, hvad du har brug for i hverdagen - ølstue, isbar, frisør, dagligvarebutikker, restauranter, lægehus, Helios Clinic, posthus, kirke og bank - alt sammen inden for gåafstand.
Altperlach er en rigtig "landsby i byen" - et modent kvarter med en ekstraordinær fællesskabsfølelse og masser af charme. Denne blanding af bynærhed og landsbyidyl gør stedet så unikt og værd at bo i.
Transportforbindelserne er fremragende: et busstoppested i retning af Ostbahnhof eller metrostationen ved PEP indkøbscenter er kun tre minutters gang væk. Det betyder, at både Münchens centrum og det populære indkøbscenter PEP kan nås hurtigt og nemt.
Energidata
Diverse
Som et førende bureau for midlertidig møbleret udlejning er Mr. Lodge glad for at kunne tilbyde nye ejere eller investorer rådgivning, udlejning og ejendomsrelaterede tjenester.
Mr. Lodge tilbyder denne lejlighed på enmandsbasis.
Bemærk venligst, at den digitale fremvisning er beregnet til at give et første overblik, og at alle detaljer er baseret på oplysninger fra ejeren eller klienten, og vi påtager os intet ansvar for dette.