Perlach: Tidsbegränsad uthyrning av 2-rumslägenhet med utvecklingspotential
Kommissionen
Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Bästa höjdpunkterna
- Balkong - Tidsbegränsad uthyrning till 31.03.2027, hyra utan tillägg 1 350 €
- Parkplats i garage tillkommer 25 000 € - Husavgift: 286 € / månad - 2:a våningen (utan hiss) - I behov av renovering Möblerna på bilden ingår i utrustningen och ingår i köpeskillingen. En inventarielista finns tillgänglig vid köpet.
Beskrivning av
Lägenheten är för närvarande uthyrd till och med den 31 mars 2027 och har en månatlig hyra på 1 350 €. Det gör den idealisk som kapitalinvestering eller som eget hem i framtiden.
Rummens indelning är klassisk och funktionell: ett rymligt vardagsrum med tillgång till balkong, ett separat sovrum som också har tillgång till balkong, ett kök och ett badrum skapar en bekväm känsla av rymd. Lägenheten är i behov av renovering och erbjuder därmed stor potential att modernisera och uppvärdera den efter egna önskemål. Den månatliga avgiften för huset är 286 €. En parkeringsplats i garage finns också tillgänglig och kan köpas för 25 000 € extra. Byggnaden har ingen hiss, lägenheten nås därför via trapphuset. Köpesumma lägenhet: 466 000 € + köpesumma parkeringsplats: 25 000 € = totalpris 491 000 €.
Utrustning
Plats
Lägenheten ligger i det populära Münchner stadsdelen Perlach, ett växt bostadsområde i sydöstra delen av delstatshuvudstaden. Omgivningen kännetecknas av ett lugnt och grönt bostadsområde med samtidigt mycket bra infrastruktur. Affärer för dagliga behov, stormarknader, bagerier, apotek samt kaféer och restauranger ligger bara några minuter bort. Även läkare, skolor och daghem finns i omedelbar närhet. Anslutningen till kollektivtrafiken är utmärkt: buss- och tunnelbanestationer (U5 Neuperlach Zentrum respektive Quiddestraße) ligger bara några minuters promenad bort, så att Münchens Zentrum kan nås på cirka 20 till 25 minuter. Via den närliggande motorvägen A8 och Mittlerer Ring finns dessutom snabba förbindelser i alla riktningar. Stadsdelen erbjuder dessutom många fritids- och rekreationsmöjligheter – till exempel i den närliggande Ostparken, i Michaelibad eller längs de generösa grönområdena som omger Perlach. Sammantaget övertygar läget med en idealisk kombination av urban komfort, goda kommunikationer och hög livskvalitet.
Energidata
Övrigt
Som ledande byrå för möblerad tidsbegränsad uthyrning står Mr. Lodge gärna till förfogande för nya ägare eller kapitalinvesterare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten. Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på exklusiv uppdrag.
Observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren eller uppdragsgivaren och att vi inte tar något ansvar för dessa.