Altperlach: Tillfälligt uthyrd 2-rumslägenhet med utvecklingspotential
Kommissionen
Förmedlingsprovision: 2,975% inkl. 19% moms.
Bästa höjdpunkterna
- Balkong med söderläge
- Tillfälligt uthyrd till 31.03.2027, varmhyra € 1 650
- Underjordisk parkeringsplats plus € 25.000
Beskrivning av
Lägenheten hyrs för närvarande ut på ett tidsbegränsat hyresavtal fram till den 31 mars 2027 och genererar en månadshyra på 1 650 euro. Detta gör den idealisk som en kapitalinvestering eller i framtiden som ett hem. Om så önskas kan lägenheten också bebos före 2027 efter överenskommelse.
Rumslayouten är klassisk och funktionell: ett rymligt vardagsrum med tillgång till balkongen, ett separat sovrum med tillgång till balkongen, ett kök och ett badrum garanterar en trevlig och bekväm livsmiljö.
Den vackert kaklade balkongen ligger i söderläge och erbjuder avkoppling med utsikt över ett litet, lugnt grönområde - perfekt för att njuta av solen eller koppla av efter jobbet.
Lägenheten är i delvis renoverat skick och erbjuder därför gott om potential att modernisera och uppgradera den enligt dina egna idéer.
Den månatliga hyran för huset är €286. Den underjordiska parkeringsplatsen ingår i erbjudandet och säljs också till ett pris av €25.000.
Lägenheten har också ett eget källarförråd som erbjuder praktiskt förvaringsutrymme. Dessutom har de boende tillgång till ett mycket stort, gemensamt cykelförråd - perfekt för alla som gillar att vara mobila och miljövänliga när de reser.
Byggnaden har ingen hiss, så lägenheten är tillgänglig via trapphuset.
Inköpspris lägenhet: 466 000 euro + inköpspris parkeringsplats: 25 000 euro = totalt pris 491 000 euro
Utrustning
- Hushyra: € 286 / månad
- 2:a våningen (utan hiss)
- Eget källarutrymme
- Stort gemensamt cykelförråd
De möbler som visas är en del av inredningen och ingår i köpeskillingen. En inventarielista finns tillgänglig vid köpet.
Plats
Lägenheten ligger i Münchens populära stadsdel Altperlach, ett av de mest charmiga och historiska områdena i sydöstra delen av staden. Särskilt anmärkningsvärt är den historiska stadskärnan runt Pfanzeltplatz, som har en mycket speciell känsla med sin pittoreska fontän, lilla bäck, skuggiga trädkantade allé och traditionella byggnader. Här hittar du allt du behöver i vardagen - ölservering, glassbar, frisör, mataffärer, restauranger, vårdcentral, Helios Clinic, postkontor, kyrka och bank - allt inom bekvämt gångavstånd.
Altperlach är en riktig "by i staden" - ett moget grannskap med en extraordinär känsla av gemenskap och massor av charm. Denna blandning av urban närhet och byidyll gör platsen så unik och värd att leva i.
Transportförbindelserna är utmärkta: en busshållplats i riktning mot Ostbahnhof eller tunnelbanestationen vid köpcentret PEP ligger bara tre minuters promenad bort. Detta innebär att både Münchens centrum och det populära köpcentret PEP kan nås snabbt och enkelt.
Energidata
Övrigt
Som en ledande förmedlare av tillfälliga möblerade uthyrningar erbjuder Mr. Lodge gärna nya ägare eller investerare rådgivning, uthyrning och fastighetsrelaterade tjänster.
Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på grundval av ett enda mandat.
Observera att den digitala utställningen är avsedd att ge en första översikt och att alla detaljer baseras på information som tillhandahålls av ägaren eller klienten och vi tar inget ansvar för detta.