Waldtrudering: Окремий сонячний кутовий будинок з терасою - ідеальний для вашої родини
Комісія
Комісія покупця: 2,975% в т.ч. ПДВ 19%.
Віртуальний тур
Основні моменти
- Залитий світлом і сонцем
- Велика тераса, що виходить на південь
- Затишна кухня-їдальня
Опис проекту
Цей привабливий кутовий будинок з терасою був побудований у 1972 році і доступний для продажу. Хоча він потребує люблячого ремонту, щоб повернути йому повну пишність, він пропонує прекрасну основу для вашого нового будинку.
На першому поверсі ви потрапляєте до залитої світлом вітальні через просторий коридор з правого боку. Велика тераса, що виходить на південь, простягається по всій ширині будинку і зливається зі зрілим садом - ідеальне місце для відпочинку і проведення часу вдвох на свіжому повітрі. Навпроти знаходиться простора кухня-їдальня, яка порадує кухарів-аматорів. Тут також є достатньо місця для гостинної обідньої зони для всієї родини.
На першому поверсі, крім ванної кімнати з природним освітленням, є ще три кімнати, які ідеально підходять для використання в якості спалень, дитячих кімнат або кабінетів. На останньому поверсі знаходиться велика студія, яку можна використовувати по-різному. Існує також можливість встановити ще одну душову кімнату з вікном у суміжній кімнаті, оскільки там вже є підключення до водопроводу.
У будинку є повноцінний підвал і велика опалювальна кімната для хобі. Однак ми хотіли б зазначити, що вимірювання показали підвищений рівень вологості на зовнішніх стінах у підвалі, тому необхідно вжити відповідних заходів. Ми вже отримали пропозицію від спеціалізованої компанії.
У вартість покупки також входить одне паркувальне місце в підземному паркінгу, розташованому неподалік. Вартість будинку становить 850 000 євро, а паркомісце коштує 25 000 євро, таким чином, загальна вартість становить 875 000 євро.
Обладнання
- Зрілий сад
- Три спальні
- Велика мансардна студія з суміжною кімнатою
- Ванна кімната з денним світлом та гостьовий туалет
- Кімната для хобі в підвалі
- Дерев'яні вікна та жалюзі на першому поверсі
Зверніть увагу, що деякі меблі та декоративні елементи надходять з нашого відділу меблів і не включені у вартість покупки, але можуть бути придбані за запитом.
Будинок справляє світле і привітне враження. У вітальні красива паркетна підлога, в той час як вхідна зона і кухня викладені плиткою. У кімнатах і передпокої на всьому верхньому поверсі та на мансарді - ламінована підлога.
Ванна кімната та гостьовий туалет відповідають року побудови і можуть бути модернізовані за потреби.
Опалення та гаряча вода забезпечуються мазутом. Під час перекриття даху є можливість встановлення сонячної теплової системи для забезпечення гарячого водопостачання.
Місцезнаходження
Trudering характеризується високою якістю життя, особливо у Waldtrudering, який є популярним житловим районом. На півночі ландшафтний парк Riem пропонує широкий спектр можливостей для відпочинку та дозвілля. На південь - великі ліси та поля, які ідеально підходять для відпочинку та активного проведення часу на свіжому повітрі.
Район пропонує відмінне сполучення з центром міста і в той же час вражає своїм тихим, зеленим оточенням.
Всі магазини для щоденних потреб, аптеки, лікарі та інші важливі об'єкти, які роблять життя тут приємним і зручним, знаходяться в безпосередній близькості. Широкий вибір освітніх закладів, включаючи міжнародну школу та численні дитячі садки, початкові та середні школи, роблять це місце особливо привабливим для сімей.
Транспортне сполучення:
Метро: лінія U2
S-Bahn: лінії S4 і S6
Кілька автобусних маршрутів
Автострада: A94 та A99
Енергетичні дані
Різне
Цей привабливий кутовий будинок з терасою доступний негайно.
Як провідна агенція з тимчасової оренди мебльованої нерухомості, Mr. Lodge також радий надати новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та пов'язані з нерухомістю послуги.
Mr. Lodge пропонує цю нерухомість на основі одноосібного мандату.
Будь ласка, зверніть увагу, що цифрова експозиція призначена для початкового ознайомлення з об'єктом. Вся інформація базується на даних, наданих власником або клієнтом, і ми не несемо за це жодної відповідальності.