Waldtrudering: Müstakil, güneşli teraslı köşe ev - aileniz için ideal
Komisyon
Alıcı komisyonu: %19 KDV dahil %2,975.
Sanal tur
En önemli özellikler
- Işık ve güneşle dolu
- Güneye bakan geniş teras
- Davetkar yemek yiyebileceğiniz mutfak
Açıklama
Bu çekici teraslı köşe ev 1972 yılında inşa edilmiştir ve hemen kullanıma hazırdır. Tüm ihtişamını geri kazanması için sevgi dolu bir yenilemeye ihtiyaç duysa da, yeni eviniz için güzel bir temel sunuyor.
Zemin katta, sağ taraftaki geniş koridordan ışık alan oturma odasına girilir. Güneye bakan geniş teras evin tüm genişliği boyunca uzanır ve olgun bahçeyle birleşir - dinlenmek ve dışarıda birlikte vakit geçirmek için idealdir. Karşısında ise amatör şefleri memnun edecek geniş bir mutfak yer almaktadır. Burada ayrıca tüm aile için davetkar bir yemek alanı için bolca alan bulunmaktadır.
Birinci katta, doğal ışık alan banyonun yanı sıra yatak odası, çocuk odası ya da çalışma odası olarak kullanılabilecek üç oda daha bulunmaktadır. En üst katta ise çeşitli şekillerde kullanılabilecek büyük bir stüdyo yer almaktadır. Halihazırda bir su bağlantısı olduğu için bitişik odada pencereli başka bir duş odası kurma seçeneği de vardır.
Evin tam bir bodrum katı ve ısıtılabilir büyük bir hobi odası bulunmaktadır. Bununla birlikte, ölçümlerin bodrum katındaki dış duvarlarda nem seviyelerinin arttığını ortaya çıkardığını ve bu nedenle uygun önlemlerin gerekli olduğunu belirtmek isteriz. Uzman bir şirketten şimdiden bir teklif aldık.
Satın alma fiyatına yakındaki yeraltı otoparkında tek bir park yeri de dahildir. Evin fiyatı 850.000 € ve otoparkın maliyeti 25.000 € olup toplam maliyet 875.000 €'dur.
Ekipman
- Olgun bahçe
- Üç yatak odası
- Bitişik odası olan geniş çatı katı stüdyosu
- Gün ışığı alan banyo ve misafir tuvaleti
- Bodrum katında hobi odası
- Zemin katta ahşap pencereler ve panjurlar
Bazı mobilya ve dekoratif eşyaların mobilya departmanımızdan geldiğini ve satın alma fiyatına dahil olmadığını, ancak talep üzerine satın alınabileceğini lütfen unutmayın.
Ev aydınlık ve samimi bir izlenim vermektedir. Oturma odası güzel parke döşemeye sahipken, giriş alanı ve mutfak fayans kaplıdır. Tüm üst kattaki ve çatı katındaki odalar ve koridor laminat parkeye sahiptir.
Banyo ve misafir tuvaleti yapım yılına uygundur ve gerekirse modernize edilebilir.
Isıtma ve sıcak su petrol ile sağlanmaktadır. Yeni bir çatı kaplaması sırasında, sıcak su tedarikini desteklemek için bir güneş enerjisi sistemi kurma olasılığı vardır.
Konum
Trudering, özellikle rağbet gören bir yerleşim bölgesi olan Waldtrudering'de yüksek bir yaşam kalitesine sahiptir. Kuzeyde yer alan Riem Peyzaj Parkı, rekreasyon ve boş zaman aktiviteleri için çok çeşitli fırsatlar sunmaktadır. Güneyde, dinlenmek ve açık hava etkinlikleri için mükemmel olan geniş ormanlar ve tarlalar bulunmaktadır.
Bölge, şehir merkezine mükemmel bağlantılar sunarken aynı zamanda sessiz, yeşil çevresiyle de etkileyicidir.
Günlük ihtiyaçlar için tüm mağazalar, eczaneler, doktorlar ve burada yaşamı keyifli ve rahat hale getiren diğer önemli tesisler yakın çevrede bulunabilir. Uluslararası okul ve çok sayıda anaokulu, ilkokul ve ortaokul da dahil olmak üzere çok çeşitli eğitim olanakları, bu konumu özellikle aileler için cazip hale getirmektedir.
Ulaşım bağlantıları:
Metro: U2 Hattı
S-Bahn: S4 ve S6 Hatları
Çeşitli otobüs güzergahları
Otoyol: A94 ve A99
Enerji verileri
Çeşitli
Bu çekici köşe teraslı ev hemen kullanıma hazırdır.
Geçici mobilyalı kiralamalar konusunda lider bir acente olan Mr. Lodge, yeni ev sahiplerine veya yatırımcılara danışmanlık, kiralama ve mülkle ilgili hizmetler sunmaktan da mutluluk duymaktadır.
Mr. Lodge bu mülkü tek yetkili olarak sunmaktadır.
Dijital serginin ilk genel bakışı sağlamayı amaçladığını lütfen unutmayın. Tüm bilgiler mal sahibi veya müşteri tarafından sağlanan bilgilere dayanmaktadır ve bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul edemeyiz.