Waldtrudering: Самостоятелна, слънчева ъглова къща с тераса - идеална за вашето семейство
Комисия
Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.
Виртуална обиколка
Най-важните моменти
- Залят със светлина и слънце
- Голяма тераса с южно изложение
- Приканваща кухня за хранене
Описание на
Тази атрактивна ъглова терасовидна къща е построена през 1972 г. и се предлага веднага. Въпреки че се нуждае от грижовен ремонт, за да възвърне пълния си блясък, тя предлага прекрасна основа за вашия нов дом.
На приземния етаж през просторния коридор от дясната страна се влиза в светлата дневна. Голямата тераса с южно изложение се простира по цялата ширина на къщата и се слива със зрялата градина - идеална за релакс и прекарване на време заедно на открито. Отсреща е просторната кухня, която ще зарадва любителите готвачи. Тук има достатъчно място и за привлекателна трапезария за цялото семейство.
На втория етаж, в допълнение към банята с естествена светлина, има още три стаи, които са идеални за използване като спални, детски стаи или кабинети. Последният етаж предлага голямо студио, което може да се използва по различни начини. Съществува и възможност за инсталиране на още една душ кабина с прозорец в съседното помещение, тъй като вече има връзка за вода.
Къщата разполага с пълно мазе и голяма, отопляема стая за хоби. Бихме искали обаче да отбележим, че измерванията са показали повишено ниво на влага по външните стени в мазето, така че са необходими съответните мерки. Вече получихме оферта от специализирана фирма.
В покупната цена е включено и едно паркомясто в близкия подземен паркинг. Цената на къщата е 850 000 евро, а цената на паркинга е 25 000 евро, което прави общата цена 875 000 евро.
Оборудване
- Възрастна градина
- Три спални
- Голямо таванско студио с прилежаща стая
- Баня с дневна светлина и тоалетна за гости
- Хоби стая в мазето
- Дървени прозорци и щори на приземния етаж
Моля, обърнете внимание, че някои мебели и декоративни елементи са от нашия отдел за обзавеждане и не са включени в покупната цена, но могат да бъдат закупени при поискване.
Къщата прави светло и приветливо впечатление. Всекидневната е с красив паркет, а входното пространство и кухнята са покрити с плочки. Стаите и коридорът на целия горен етаж и тавана са с ламиниран паркет.
Банята и тоалетната за гости отговарят на годината на построяване и при необходимост могат да бъдат модернизирани.
Отоплението и топлата вода се осигуряват с нафта. В хода на новото покривно покритие има възможност за инсталиране на соларна термална система, която да поддържа подаването на топла вода.
Местоположение
Trudering се характеризира с високо качество на живот, особено във Waldtrudering, който е предпочитан жилищен район. На север Ландшафтният парк Riem предлага широка гама от възможности за отдих и развлечения. На юг са разположени обширни гори и полета, които са идеални за отдих и дейности на открито.
Районът предлага отлични връзки с центъра на града и в същото време впечатлява с тихата си, зелена околност.
В непосредствена близост се намират всички магазини за ежедневни нужди, аптеки, лекари и други важни обекти, които правят живота тук приятен и удобен. Широката гама от образователни заведения, включително международното училище и многобройните детски градини, начални и средни училища, правят това място особено привлекателно за семейства.
Транспортни връзки:
Метро: линия U2
S-Bahn: линии S4 и S6
Няколко автобусни маршрута
Автомагистрала: A94 и A99
Енергийни данни
Различни
Тази атрактивна ъглова терасовидна къща се предлага веднага.
Като водеща агенция за временно отдаване под наем на обзаведени жилища, Mr. Lodge с удоволствие предоставя на новите собственици или инвеститори консултации, услуги по отдаване под наем и услуги, свързани с недвижимите имоти.
Mr. Lodge предлага този имот на базата на едноличен мандат.
Моля, имайте предвид, че цифровото изложение има за цел да предостави първоначален преглед. Цялата информация се основава на сведения, предоставени от собственика или клиента, и ние не можем да поемем никаква отговорност за това.