Waldtrudering: Önálló, napfényes sorházi sarokház - ideális a család számára
Bizottság
Vevői jutalék: 2,975%, 19% ÁFA-val együtt.
Virtuális túra
Legfontosabb kiemelések
- Fényáradat és napsütés
- Nagy déli fekvésű terasz
- Hívogató étkezős konyha
A leírás a
Ez a vonzó, 1972-ben épült sorházi sarokház azonnal eladó. Bár szeretetteljes felújításra szorul, hogy visszanyerje teljes pompáját, gyönyörű alapot kínál új otthona számára.
A földszinten a jobb oldali tágas előszobán keresztül léphet be a fényárban úszó nappaliba. A nagy, déli fekvésű terasz a ház teljes szélességében húzódik, és beleolvad az érett kertbe - ideális a pihenéshez és a szabadban való közös időtöltéshez. Szemben található a tágas étkezőkonyha, amely az amatőr szakácsok örömére szolgál. Itt is bőven van hely egy hívogató étkezőnek az egész család számára.
Az első emeleten a természetes fénnyel ellátott fürdőszobán kívül három további szoba található, amelyek tökéletesen alkalmasak hálószobaként, gyerekszobaként vagy dolgozószobaként. A legfelső emeleten egy nagyméretű stúdió található, amely sokféleképpen használható. A szomszédos helyiségben lehetőség van még egy ablakkal ellátott zuhanyzós szoba kialakítására, mivel már van vízcsatlakozás.
A házhoz egy teljes pince és egy nagyméretű, fűthető hobbiszoba tartozik. Felhívjuk azonban a figyelmet arra, hogy a mérések a pincében a külső falakon megnövekedett nedvességtartalmat mutattak ki, így megfelelő intézkedésekre van szükség. Erre szakosodott cégtől már kaptunk ajánlatot.
A vételárban benne foglaltatik a közeli mélygarázsban lévő egyetlen parkolóhely is. A ház ára 850 000 euró, a parkolóhely ára pedig 25 000 euró, így a teljes költség 875 000 euró.
Berendezések
- Természetes kert
- Három hálószoba
- Nagy tetőtéri stúdió a szomszédos szobával
- Napfényes fürdőszoba és vendég WC
- Hobbi szoba az alagsorban
- Fából készült ablakok és redőnyök a földszinten.
Felhívjuk figyelmét, hogy egyes bútorok és dekorációs tárgyak a bútorozási részlegünkből származnak, és nem tartoznak a vételárba, de kérésre megvásárolhatók.
A ház világos és barátságos benyomást kelt. A nappali gyönyörű parkettával, míg a bejárati rész és a konyha járólappal burkolt. A szobák és az előszoba a teljes felső szinten és a tetőtérben laminált padlóval burkolt.
A fürdőszoba és a vendég WC az építési évnek megfelelő, igény esetén korszerűsíthető.
A fűtés és a meleg vízellátás olajjal történik. Egy új tetőfedés során lehetőség van napkollektoros rendszer telepítésére a melegvízellátás támogatására.
Helyszín
Truderinget magas életminőség jellemzi, különösen Waldtruderingben, amely egy keresett lakónegyed. Északon a Riem Tájvédelmi Park számos lehetőséget kínál a kikapcsolódásra és szabadidős tevékenységekre. Délen hatalmas erdők és mezők találhatók, amelyek tökéletesek a pihenéshez és a szabadtéri tevékenységekhez.
A kerület kiváló összeköttetést kínál a városközponttal, ugyanakkor csendes, zöld környezetével is lenyűgöz.
A közvetlen közelben megtalálhatóak a mindennapi szükségleteket kielégítő üzletek, gyógyszertárak, orvosok és egyéb fontos létesítmények, amelyek kellemes és kényelmes életet biztosítanak. Az oktatási intézmények széles választéka, köztük a nemzetközi iskola és számos óvoda, általános iskola és középiskola teszi ezt a helyet különösen vonzóvá a családok számára.
Közlekedési kapcsolatok:
Földalatti: U2-es vonal
S-Bahn: S4 és S6 vonalak
Számos buszjárat
Autópálya: A94 és A99
Energia adatok
Egyéb
Ez a vonzó sarok sorház azonnal rendelkezésre áll.
Az ideiglenes bútorozott bérbeadás vezető ügynökségeként, Mr. Lodge szívesen nyújt tanácsadást, bérbeadást és ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatásokat az új tulajdonosoknak vagy befektetőknek.
Mr. Lodge ezt az ingatlant kizárólagos megbízás alapján kínálja.
Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális expozé célja, hogy első áttekintést nyújtson. Minden információ a tulajdonos vagy az ügyfél által megadott információkon alapul, és ezért semmilyen felelősséget nem tudunk vállalni.